竹南車站400公尺 到站就到家  距離400米站前商圈 15年免換屋 明星學區新南國小、竹南國中  上學輕鬆  近竹南萬坪運動公園 全機能生活圈 台鐵 商圈 學區   佔盡地利之便 竹南車站核心 竹南東西雙站雙商圈共榮 前後陽台、格局方正、雙衛浴有開窗，高樓享無敵視野，自住美好

☘️完美格局正3房、邊間採光佳、雙衛浴皆開窗不潮濕、前後雙陽台，平面車位好停車，實用性滿分。 ☘️屋齡僅4年多，附帶精美裝潢，一卡皮箱入住，省去裝修煩惱與費用。 ☘️14樓頂樓帝王戶，西向眺望絕美夕陽海景，視野開闊心情好！  ☘️黃金地段東西雙站雙商圈核心，竹南車站走路5分鐘，到站即到家。 ☘️新南國小、竹南國中優質學區，15年免換屋，孩子上學好輕鬆。  ☘️近竹南萬坪運動公園，運動散步好去處。 ☘️24小時物業管理，安全好放心。有垃圾集中區免追垃圾車，生活機能完善。

🍀大兩房設計，主建+陽台約19坪，房間寬敞好規劃利用。 🍀格局方正，坪效設計良好，動線流暢室內開闊。 🍀屋主用心規劃室內裝潢，全室SPC地板，風格優雅收納齊全。 🍀獨立式廚房，可區隔油煙，煮菜免煩惱。 🍀雖然是低樓層，但間間有開窗，採光通風沒問題，前後陽台無限棟距。 🍀1層3戶住戶單純，24H物業管理，家人生活安心安全。 🍀位於竹南後站旁，交通通勤方便，生活機能良好，地點超便利。 🍀近竹南萬坪運動公園，竹南市區生活圈、竹南車站、商圈、學區。 🍀優質社區，優質地點，家庭首購換屋投資自住好選擇。

🛍️ 絕佳生活機能 地點： 位處竹南市區生活圈，生活機能極為完整。 便利性： 周邊即可滿足日常採買需求。 👥 簡約單純的居住環境 規模： 總戶數僅43戶，屬於小型單純社區。 管理： 環境安靜不複雜，管理維護度高，住戶單純。 ✨ 房屋格局與採光 房型： 主力為 3 房，適合小家庭。 設計： 格局方正，室內動線舒服、空間利用率高，採光良好。 🚗 交通通勤優勢 快速道路： 開車 3–5 分鐘即可快速上交流道。 便利性： 通勤至竹南園區、頭份市區、苗栗等地非常方便。 🏗️ 社區新穎度與維護 屋齡： 大樓年紀不舊，社區新穎，外觀維持良好。 公設： 公設乾淨、梯廳明亮，整體質感優於同區域其他大樓。

1.大面寬金店面挑高六米、合法夾層使用空間大. 2. 走路5分鐘到火車站, 緊臨萬坪公園、演藝廳, 生活機能好 3. 優質社區 低公設比 公設完善 24小時物業管理 4. 附平面車位 5.位於東站精華區, 人口密集 適文武百業,

1. 東站精華地段，走路5分鐘到火車站，生活機能便利！ 2. 緊臨竹南萬坪運動公園、藝文中心！ 3. 房間，浴室皆有對外窗，採光通風佳！ 4. 精美裝潢屋況美， 一只皮箱，可直接入住！ 5. 24小時物業管理，垃圾集中區！

東站雙城社區整棟透天店面 鄰近竹南火車站 臨20米維新路 一樓店面 二樓客餐廳 三至五樓六間套房 社區24小時保全管理 代收包裹 垃圾集中區 目前收租中 稀有出售 可配合帶看

💥稀有大面寬大地坪，不看會後悔！ 💥四層鋼骨結構＋獨立電梯，適合長輩居住、三代同堂 住家、事務所、招待所通通能用！房間每間大而方正 💥竹南核心地段，維新路門牌超值曝光度！ 💥大器格局、氣勢門面，企業主最愛的門面宅！ 👉買到就是賺到，錯過不會再有！

1️⃣ 生活機能完整、走路就能買到東西 位在竹南市區生活圈，附近有超商、餐飲、早餐店、藥局、診所，日常採買完全不用開車。 2️⃣ 戶數不多、住戶單純 兩棟社區、總戶數七十多戶，環境安靜不複雜，管理維持度高。 3️⃣ 格局方正、採光好 主力 2–3 房，室內動線舒服不浪費空間，三房開間比例漂亮，很適合小家庭。 4️⃣ 通勤便利、快速上國道 1 號 開車 3–5 分鐘即可上交流道，往竹南園區、頭份市區、苗栗都很方便。 5️⃣ 社區新穎、外觀維持好 大樓年紀不舊，公設乾淨、梯廳明亮，整體質感比同區域大樓更好。

1. 位於竹南鎮核心生活圈 竹南鎮是苗栗北部發展較完善的城鎮之一，人口穩定、生活機能成熟。 這個位置兼具城鎮便利與安靜居住氛圍，非常適合開店、做生意或生活使用。 2. 交通便利、通勤客源穩定 範圍不遠處有竹南火車站，是台鐵的重要站點，通勤人口多。 附近道路平整、車流量穩定，經營店面或做外帶十分便利。 無論客人或買家來往，都相對容易到達，是地段的一大優勢。 3. 地段具有發展與轉型潛力 竹南近年因園區與工業區帶動人口，使周邊房市與商圈持續成長。 此店面過去作為自助餐，已有固定客群基礎。 若未來重新裝潢、調整定位，無論做餐飲、外帶店、零售店或複合式商業，都具備潛力。

前路後巷，絕佳區位 鄰近竹南火車東站，交通便捷，徒步可達，生活機能完善。 近竹南運動公園，放電充電沒負擔。 適合多元產業發展 補教業、公司行號、會議/聚會場所、醫美診所、專業事務所等最佳選擇。 優質建築特色 輕屋齡透天厝，4樓半，自地自建，結構扎實，耐震性能優異。 採用防火建材，門窗隔音效果佳，提升居住與商業空間的舒適度。 附設電梯，適合長輩或行動不便者，提升使用便利性。 完備停車設施 前庭可停2部汽車，後方防火巷可通行汽車，停車及出入皆方便。 寬敞生活與工作空間 大坪數設計，寬敞舒適的陽台，適合休憩或打造綠意空間，享受悠閒時光。 風水極佳，助力事業 陽台設計「步步高升」，左右青龍白虎格局，左高右低，有助事業蓬勃發展，鴻圖大展。

竹南稀有高樓層釋出 室內26坪 超值大三房 近車站 國道便捷 交通無憂 核心商圈，機能便利 高樓層景觀視野無敵 格局方正，空間好規劃 貼心全室裝潢，拎包就能住 在繁華裡，擁有屬於自己的寧靜 省時、省力、省錢，生活一步到位

竹南火車站雙車透天宅，猶如豪華生活的起點，讓每個出行都充滿便捷與優雅！ 這座豪華住宅以其筏基礎結構，完美結合了歐式、現代、日本及古典設計理念，為您提供極致的居住體驗。 大門設計為推門，搭配雙柱和前排面，採用全花崗石的歐式風格，展現高貴與氣派。 一樓高度達到4米2，二樓及三樓每層高度均為3米6，四樓則是充滿古典魅力，保證不會給人壓迫感。 全屋的衛浴、廁所及陽臺均選用防滑地磚，確保老幼婦孺的安全。電梯設計考慮到殘障人士及老年人的使用，採用低高度按鈕及外部求救電話，提供全面保障。 頂樓的水塔地區選用加厚隔熱磚，不僅防漏水、防地震龜裂，並能在夏季降低室內溫度約4度，讓您在舒適中享受高尚生活。 位於竹南火車站前，交通便利，讓您輕鬆享受城市的便捷與繁華。此房屋自地自建，具備採光、通風良好的優勢，並遠離噪音與汙染。

🎉🎉 物件亮點 ❤️ 竹南核心地段，走路到火車站、萬坪公園、竹南市區、學校 ❤️ 地理位置優，生活圈完整，機能強，交通便利 ❤️ 四層鋼骨結構＋獨立電梯 /安全防盜設計 強化玻璃門 防火防震結構等 ❤️ 用途多元 房間每間大而方正 ❤️ 適合 : 三代同堂，住家工作室事務所，招待所，補習班， 托嬰 ，醫美診所，企業主最愛的門面宅 ❤️ 前庭可停2部車/ 後方防火巷可通行 ❤️ 一樓設有孝親房 讓長輩生活更舒適，家庭照護更貼心。

🏡 稀有釋出 歐式風格建築設計  自地自建精選建材 🔥大空間規劃 有孝親房 電梯 📌安全防盜設計 強化玻璃門 防火防震結構等 🚶‍♀️ 走路到火車站、萬坪公園、竹南市區、學校等 🚗 前庭可停3車，三代同堂首選，後方防火巷可通行汽車，停車及出入皆方便 📍 地理位置優，生活圈完整，機能強，交通便利 💡 臨15米大馬路，用途多元✔ 商業辦公✔ 住家工作室 ✔ 多代同堂宅 ✔ 補習班 ✔ 托嬰 ✔ 醫美診所 ✔會議/聚會場所 📞 不多說了 來看就知道 📞 趕緊來電預約📞

標準平面雙車位 車站旁交通便利 格局漂亮 臥室.浴室開窗

特色說明｜竹南維新路 崁頂街乙種工業用地 本基地位於苗栗縣竹南鎮精華地段——崁頂街／維新路口，為乙種工業用地，區位優越、交通便利，無論是設廠、倉儲物流或企業總部設立，皆為投資首選。 🚚 交通便捷｜快速連結主要樞紐 🚆 距竹南火車站約 2 分鐘車程，員工通勤無礙 🛣️ 距國道 3 號竹南交流道約 8 分鐘，南來北往皆方便 🏭 距竹南科學園區約 7 分鐘，緊鄰高科技產業聚落 🏗️ 土地條件優勢 用途：乙種工業用地，適合製造業、倉儲、研發等多元產業 位於竹南成熟工業區帶，產業群聚、基礎設施完善 🌟 發展潛力強｜投資置產雙效益 區域產業鏈完整，人口穩定成長 稀有工業用地釋出，未來增值潛力高