正維新路15米路上 東站車站 運動公園步行就到交通便利 大建坪149坪 可提供更多使用彈性，適合各種商業用途或打造舒適的工作環境。 屋主自地自建用心規畫打造歐式建築風格 附有電梯設備免擔心爬樓梯 6大房 前庭雙車位還有約7坪後院

🏠 自地自建｜空間超大｜附電梯｜孝親房 🚶‍♀️ 走路到火車站、運動公園 🚗 前庭可停 2車，三代同堂首選 📍 生活圈完整，交通便利，稀有釋出 💬 喜歡大空間、便利交通、孝親設計的你，別錯過！

位於竹南火車東站旁，步行即達火車站，交通便利。 外棟高樓視野戶，室內採光良好，30坪以上大坪數，格局方正。 近尚順育樂廣場、大潤發、竹南運動公園、藝文中心,食衣住行育樂都方便。 社區24小時警衛管理和代收包裹，垃圾集中冷藏處理，公設有健身房..等社區獨立洗車區多元化設施。 榮獲苗栗縣績優社區難得出售，屋況全新，歡迎來電預約賞屋！

竹南車站400公尺 到站就到家  距離400米站前商圈 15年免換屋 明星學區新南國小、竹南國中  上學輕鬆  近竹南萬坪運動公園 全機能生活圈 台鐵 商圈 學區   佔盡地利之便 竹南車站核心 竹南東西雙站雙商圈共榮 前後陽台、格局方正、雙衛浴有開窗，高樓享無敵視野，自住美好

近台積電、火車站生活商圈、飲食商圈 頭份尚順百貨公司；國道交流道 超大2房+車位 主19坪

1.交通便利 · 鄰近火車站：走路即達竹南火車站，通勤族首選，節省每日通勤時間。 2.雙陽台三面採光 · 通風明亮：每個角落都能沐浴陽光，空氣對流舒適宜人，讓生活更愜意。 3.鄰近萬坪公園 · 綠意環繞：散步、運動、親子時光皆宜，城市中難得的自然饗宴。 4.高樓層景觀戶 · 坐擁遼闊視野：開窗即景，遠離吵雜，視野無限、心情加倍。 5.東站核心地段 · 生活機能完善：商圈、學區、超市、餐飲一應俱全，便利生活近在咫尺。

✨竹南東站奢華電梯別墅✨ 自地自建、主人親自監工，外觀退縮設計寓意步步高昇。 全棟採花崗石建材，搭配現代、古典、日式、歐式元素完美融合，格局方正、採光通風極佳。 6房5廳4衛5陽台，氣派大空間，前院雙車位。頂樓鋪設高規格隔熱防水地磚，細節盡顯不凡。 步行即可到運動公園、竹南火車站、藝文中心，鄰近東站商圈，國1、國3交通便捷，稀有釋出

🍀大兩房設計，主建+陽台約19坪，房間寬敞好規劃利用。 🍀格局方正，坪效設計良好，動線流暢室內開闊。 🍀屋主用心規劃室內裝潢，全室SPC地板，風格優雅收納齊全。 🍀獨立式廚房，可區隔油煙，煮菜免煩惱。 🍀雖然是低樓層，但間間有開窗，採光通風沒問題，前後陽台無限棟距。 🍀1層3戶住戶單純，24H物業管理，家人生活安心安全。 🍀位於竹南後站旁，交通通勤方便，生活機能良好，地點超便利。 🍀近竹南萬坪運動公園，竹南市區生活圈、竹南車站、商圈、學區。 🍀優質社區，優質地點，家庭首購換屋投資自住好選擇。

1.臨近竹南後火車站。 2.149坪大建坪大坪數電梯美墅 3.自建自用，精選建材用料實在。 4.設計裝潢採防火建材。 5.每間房間水泥隔間，耐震指數高。 6.大空間好設計，適合補習業、診所。 7.精緻異國風設計風格。

✨【歐式豪宅風格・正維新路15米大道門面】✨ 🏡 自地自建・氣派登場！ 📍 地段優勢 位於竹南正維新路上，臨15米大馬路門面，地點醒目、交通便捷！ 鄰近【竹南車站】、【運動公園】，散步即可抵達， 通勤、接送小孩、日常採買都輕鬆便利。 🏠 物件亮點 ✨ 建坪約149坪｜大空間彈性運用，創業、工作室、多代同堂皆宜。 ✨ 屋主自地自建｜歐式外觀氣勢非凡，細節講究、質感滿分。 ✨ 六大房格局｜生活與工作空間分明，舒適實用。 ✨ 電梯設備｜上下樓便利，長輩與孩童皆輕鬆無礙。 ✨ 前庭雙車位＋後院約7坪｜可停車、休閒、園藝、養寵物，一次滿足！ 💡 多元用途，彈性十足 ✔ 商業辦公 ✔ 住家工作室 ✔ 多代同堂宅

十全十美特色: 1、距離【美聯社】就在社區對面。 2、距離【竹南火車站】大約450公尺。 3、距離【新南國小】大約500公尺。 4、距離【竹南運動公園】大約700公尺。 6、距離【尚順廣場】騎車大約7分鐘。 7、距離【竹科竹南園區_群創光電】騎車大約10分鐘。 8、【頂樓平台】有規劃花圃(隔熱層設計)+曬棉被區。 9、高樓層，前陽台賞風景，【遠眺望雙城景緻】一覽無遺。 10、【格局方正】自用中，須【提前預約】方便看屋。

高樓層景觀戶，窗外視野遼闊，白天陽光足，夜晚燈火璀璨，放鬆舒適的居住環境 3房2廳2衛完美規劃，客餐廳寬敞舒適，每個房間皆有對外窗，陽光與清風隨時流動 距離竹南火車站約5分鐘步行路程，適合需要往返新竹的通勤族 附平面車位｜停車便利｜出入無憂 親友物件專任委託切勿打擾拜訪

🏡 氣派歐式建築・正維新路15米路上 📍地點超優勢 位於正維新路上，15米大馬路門面，近【竹南車站】、【運動公園】，散步就到！ 不管是通勤、接送小孩還是生活機能，通通便利。 🏠 物件亮點 ✨ 大建坪149坪｜空間超寬敞，彈性使用無極限！不論你是創業、工作室、自住多代同堂都很合適。 ✨ 屋主自地自建・精心打造歐式建築風格，外觀氣派、內部規劃細膩，質感到位。 ✨ 6大房格局｜空間配置實用，讓生活與工作各自獨立、互不干擾。 ✨ 附電梯設備｜上下樓免擔心，長輩、小孩都能輕鬆使用。 ✨ 前庭雙車位＋後院約7坪｜停車、休閒、種花、養寵，生活質感大提升！ 📌 適合用途廣泛 ✔ 商業辦公 ✔ 住家工作室 ✔ 多代同堂 ✔ 設計師改造宅 📞 立即預約賞屋，錯過不再！

近竹南火車站精美大兩房 主+附 21坪超大使用空間 前後雙陽台 採光通風好 衛浴有對外窗 室內無柱體影響格局 社區單純僅43戶 本戶附一個機械平移車位 近竹南火車站步行約5分鐘 近第二公有市場車程約4分鐘 近尚順育樂世界車程約7分鐘 近大潤發頭份店車程約10分鐘 上國道1號約12分鐘

🛍️ 絕佳生活機能 地點： 位處竹南市區生活圈，生活機能極為完整。 便利性： 周邊即可滿足日常採買需求。 👥 簡約單純的居住環境 規模： 總戶數僅43戶，屬於小型單純社區。 管理： 環境安靜不複雜，管理維護度高，住戶單純。 ✨ 房屋格局與採光 房型： 主力為 3 房，適合小家庭。 設計： 格局方正，室內動線舒服、空間利用率高，採光良好。 🚗 交通通勤優勢 快速道路： 開車 3–5 分鐘即可快速上交流道。 便利性： 通勤至竹南園區、頭份市區、苗栗等地非常方便。 🏗️ 社區新穎度與維護 屋齡： 大樓年紀不舊，社區新穎，外觀維持良好。 公設： 公設乾淨、梯廳明亮，整體質感優於同區域其他大樓。

1. 東站精華地段，走路5分鐘到火車站，生活機能便利！ 2. 緊臨竹南萬坪運動公園、藝文中心！ 3. 房間，浴室皆有對外窗，採光通風佳！ 4. 精美裝潢屋況美， 一只皮箱，可直接入住！ 5. 24小時物業管理，垃圾集中區！

1. 東站精華地段 走路5分鐘到火車站 生活機能便利 2. 緊臨竹南萬坪運動公園 藝文中心 3. 房間, 浴室皆有對外窗 採光通風佳 4. 室內主建20.06坪 + 雙平面車位 難得的物件 敬請把握 5. 24小時物業管理, 垃圾集中區

1.大面寬金店面挑高六米、合法夾層使用空間大. 2. 走路5分鐘到火車站, 緊臨萬坪公園、演藝廳, 生活機能好 3. 優質社區 低公設比 公設完善 24小時物業管理 4. 附平面車位 5.位於東站精華區, 人口密集 適文武百業,

站前大二房   開價=鑑價 車站區這間最便宜 最大二房、最便宜的售價 最好的地點、最好的屋況 室內25坪、輕屋齡、超低價

🏙️ 竹南東站核心區 | 絕佳黃金店面 🏙️ 📍 地段無敵，生活便利 位於竹南火車站東站站前，周邊商圈密集，生活機能一流，出門即享繁華與便利。 🌿 毗鄰運動公園與藝文中心 近竹南頭份萬坪運動公園及苗北藝文中心，運動、休閒與文化資源豐富，環境宜人，盡享高質感生活。 🏢 挑高設計，空間靈活運用 挑高6米合法夾層設計，空間大器，適合商業、工作室或居住使用，並擁有獨立進出，提升私密性與便利性。 🚗 停車便捷，商住皆宜 配置子母車位，滿足多車家庭與商務需求，讓停車從此不再煩惱。 💎 稀有大面寬金店面 商業曝光度高，潛力無限，是投資、自用的首選。搭配24小時物業管理、垃圾集中處理與完善公設，打造舒適又安心的經營與生活環境。 ✨ 稀缺資源，機會難得！ 這是東站精華區少有的黃金店面物件，立即預約參觀，讓您的事業與生活同步升級！

1️⃣ 生活機能完整、走路就能買到東西 位在竹南市區生活圈，附近有超商、餐飲、早餐店、藥局、診所，日常採買完全不用開車。 2️⃣ 戶數不多、住戶單純 兩棟社區、總戶數七十多戶，環境安靜不複雜，管理維持度高。 3️⃣ 格局方正、採光好 主力 2–3 房，室內動線舒服不浪費空間，三房開間比例漂亮，很適合小家庭。 4️⃣ 通勤便利、快速上國道 1 號 開車 3–5 分鐘即可上交流道，往竹南園區、頭份市區、苗栗都很方便。 5️⃣ 社區新穎、外觀維持好 大樓年紀不舊，公設乾淨、梯廳明亮，整體質感比同區域大樓更好。

前路後巷，絕佳區位 鄰近竹南火車東站，交通便捷，徒步可達，生活機能完善。 近竹南運動公園，放電充電沒負擔。 適合多元產業發展 補教業、公司行號、會議/聚會場所、醫美診所、專業事務所等最佳選擇。 優質建築特色 輕屋齡透天厝，4樓半，自地自建，結構扎實，耐震性能優異。 採用防火建材，門窗隔音效果佳，提升居住與商業空間的舒適度。 附設電梯，適合長輩或行動不便者，提升使用便利性。 完備停車設施 前庭可停2部汽車，後方防火巷可通行汽車，停車及出入皆方便。 寬敞生活與工作空間 大坪數設計，寬敞舒適的陽台，適合休憩或打造綠意空間，享受悠閒時光。 風水極佳，助力事業 陽台設計「步步高升」，左右青龍白虎格局，左高右低，有助事業蓬勃發展，鴻圖大展。

✨【東站首選｜悅捷市高樓景觀大三房】✨ 🚉 竹南車站第一排｜輕屋齡稀有釋出 🚗 📍 高樓層12F景觀視野遼闊，光線通透，療癒滿分 📍 僅屋齡4年，屋況極佳，免整理即可入住！ 📍 三房＋平面汽車位＋機車位，空間一次到位 🔸 三面採光＋雙陽台設計：前陽台賞景種花、後陽台洗曬實用，放大生活空間 🔸 主客衛浴皆開窗：通風佳、乾爽無霉氣 🔸 超高坪效規劃：樑柱外推、無虛坪，空間零浪費 🏙 社區總戶數僅221戶，單層4戶，住戶素質整齊 👮‍♂️ 社區警衛管理、公設齊全、垃圾集中，生活便利又安心 📌 地段優勢一次擁有 ✅ 竹南站前核心商圈，距車站僅400公尺 ✅ 鄰近竹南運動公園、李科永圖書館、苗北藝文中心約3分鐘車程 ✅ 坐享竹南東西雙站生活圈，生活、通勤皆便利 ✅ 近萬坪綠地、公園環繞，享受都市中的綠意生活 🎓【明星文教學區】 ・新南國小 約3分鐘車程 ・竹南國中 約7分鐘車程 🛒【生活採買便利】 ・全聯福利中心（光復店）約3分鐘 ・竹南第二公有零售市場 生活採購超方便 🚗【交通機能佳】 ・10分鐘可接國道三號、台61線西濱快速道路 ・無論南來北往或區域通勤都輕鬆便利！ 🏡 兼顧品質與價格、生活機能與未來潛力！ 🌟 現在卡位，未來增值看得見！ 📞 歡迎來電預約賞屋，錯過不再！

💥稀有大面寬大地坪，不看會後悔！ 💥四層鋼骨結構＋獨立電梯，適合長輩居住、三代同堂 住家、事務所、招待所通通能用！房間每間大而方正 💥竹南核心地段，維新路門牌超值曝光度！ 💥大器格局、氣勢門面，企業主最愛的門面宅！ 👉買到就是賺到，錯過不會再有！

竹南站前商圈第一排 #悅捷市 🤜距車站僅400m #到站即到家🤜享有竹南東西雙站生活圈 🤜15年全齡明星文教學區🤜散步就到竹南運動公園 ☀雙陽台三面採光☀前種花、後洗曬，放大陽台空間更實用！ ☀主客衛浴皆開窗☀衛浴開窗好通風，保持乾爽、杜絕霉氣！ ☀超高坪效大空間☀樑柱外推無虛坪，精省空間不浪費！ 🔸學區：新南國小約3分鐘、竹南國中約7分鐘車程 🔹採購：3分鐘可達全聯-光復店、竹南第二公有零售市場 🔸交通：61快速道路、國道3號約10分鐘 🔹近竹南運動公園、李科永紀念圖書館、苗北藝文中心約３分鐘車程

大器典雅歐式建築。 氣勢大宅格局. 六大房設計三代同住也能自在生活 私家電梯直達各層 近火車站.便利生活一線到位 繁榮與靜謐兼得. 住進城市中最優雅的一隅  歐式大宅的品味,只為懂生活的你

竹南火車站雙車透天宅，猶如豪華生活的起點，讓每個出行都充滿便捷與優雅！ 這座豪華住宅以其筏基礎結構，完美結合了歐式、現代、日本及古典設計理念，為您提供極致的居住體驗。 大門設計為推門，搭配雙柱和前排面，採用全花崗石的歐式風格，展現高貴與氣派。 一樓高度達到4米2，二樓及三樓每層高度均為3米6，四樓則是充滿古典魅力，保證不會給人壓迫感。 全屋的衛浴、廁所及陽臺均選用防滑地磚，確保老幼婦孺的安全。電梯設計考慮到殘障人士及老年人的使用，採用低高度按鈕及外部求救電話，提供全面保障。 頂樓的水塔地區選用加厚隔熱磚，不僅防漏水、防地震龜裂，並能在夏季降低室內溫度約4度，讓您在舒適中享受高尚生活。 位於竹南火車站前，交通便利，讓您輕鬆享受城市的便捷與繁華。此房屋自地自建，具備採光、通風良好的優勢，並遠離噪音與汙染。

竹南稀有高樓層釋出 室內26坪 超值大三房 近車站 國道便捷 交通無憂 核心商圈，機能便利 高樓層景觀視野無敵 格局方正，空間好規劃 貼心全室裝潢，拎包就能住 在繁華裡，擁有屬於自己的寧靜 省時、省力、省錢，生活一步到位

鄰近車站商圈、竹南未來新市鎮 每層戶數4戶，總戶數221戶，輕屋齡，物業管理，垃圾集中區 室內坪效好，高樓層視野View，三房附平面汽車、機車位 鄰近萬坪運動公園，演藝廳 歡迎預約賞屋