園區核心生活圈｜科專七路2房2廳平車便利宅 1️竹南科專七路，台積電旁 2️⃣ 2房2廳1衛＋平面車位 3️⃣ 園區工程師、自住首購、投資客 4️⃣ 全聯,寶雅在旁，非重劃空窗期

園區核心生活圈｜科專七路2房2廳平車便利宅 1️竹南科專七路，台積電旁 2️⃣ 2房2廳1衛＋平面車位 3️⃣ 園區工程師、自住首購、投資客 4️⃣ 全聯,寶雅在旁，非重劃空窗期

竹南科學園區台積電旁，投資自住潛力佳 正科專七路上，下樓即可到全聯、7-11，生活機能佳 轉個彎即可達頭份文化路商圈、尚順商圈，機能方便 一層三戶，稀有露台戶，露台+陽台坪數約10坪 三房規劃，主+附可使用面積達27.5坪，空間好利用 房間、衛浴皆有對外窗，採光好，通風佳 附一平面車位，愛車免煩惱 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

室內15坪 中高樓層~ 室內方正 好規劃 採光明亮 通風佳 竹南大埔 台積電旁 上班只要10分鐘 主要戰區 增值空間大 周邊生活機能完善。 全聯 7-11 學校 公園…等 交通也非常便捷 非常適合小資族 投資自住皆宜..

📍 地段與生活機能 竹南大埔重劃區，投資、自用兩相宜 近台積電、全聯、寶雅、文化商圈，生活機能優 距離國道3號香山交流道約10分鐘，交通便利 🏠 空間與格局 超大專用露台約20坪，寬敞好利用 格局方正、稀有三陽台，室內25坪 朝南-帝王座向，冬暖夏涼，賺錢不困難 全室明亮、間間開窗，無暗房 🛎 社區與管理 富士康物業管理 代收包裹、垃圾集中處理

📍 投資與收益 社區四套房配置，難得釋出 現況滿租中，買下即可承接穩定現金流 適合資產配置、收益型投資與退休規劃 📌 地段與生活圈 位於竹南大埔重劃區核心地段 鄰近台積電園區、竹南科學園區，租屋需求熱絡 步行可達全聯、寶雅、文化商圈 周邊餐飲、採買、娛樂一次到位，生活機能成熟 🚗 交通便利性 約 10 分鐘可達國道 3 號香山交流道 國道 1 號頭份交流道同樣快速銜接 🛎 物業與管理 社區物業管理完善 提供包裹代收、垃圾集中處理服務，租客黏著度高

1.位於竹南 大埔重劃區  2.鄰近國三交流道 3.格局方正 / 前後陽台 4.採光佳 / 衛浴有對外窗 5.警衛管理 / 社區單純 6.離台積電上班很近 7.生活機能佳 / 全家 7-11 / 全聯 8.屋主誠心出售  9.自住首選 一定要看 10.專任~~歡迎來電詢問

本戶視野非常好，直接看頭份夜景 正旁邊有公園~房屋朝南黃金座向 無限視野，室內有電梯，一樓有車庫 社區人車廊道有9米寬，台積電上班2分鐘 近竹南交流道，近頭份生活商圈 土地使用分區: 第一種住宅區(住一) 比大樓還好的透天，僅此一戶，絕無僅有!

1.大店面+12套房 穩定收益當包租公包租婆 2.大埔重劃區黃金地段 科學園區車程三分鐘 3.有電梯角間

下樓即有全聯超市與7-11便利商店採買超便利,鄰頭份夜市、尚順購物廣場、大潤發,完美生活機能,國一、國三、西濱快速道路、南來北往交通便利.緊鄰竹南台積電約3分鐘,上班超便利,室內大三房B1平車、衛浴皆開窗,近約20坪稀有超大約定專用露台戶,隨意規劃夢想的家.低總價首購 優質首選~

大埔重劃區科專大面寬孝親美透天 位於大埔重劃區科專七路主幹道上 緊鄰西濱快速道路,聯接國一及國三都非常快速 近台積電,群聯,國衛院,上班只要5分鐘 一樓大面寬可停房車型雙車 1F孝親房格局長輩不需爬樓梯好安心 房間及衛浴間間開窗採光通風非常好 格局方正寬敞好規劃 適合3代同堂及愛蹦蹦跳跳的孩子們 門前小中庭可打羽毛球,孩子玩耍不怕危險

鄰近竹南科學園區 離台積電約3分鐘,上班超便利, 大三房 B1平面車位、2間衛浴都有開窗 一層四戶，稀有超大露台戶約20坪,可規劃空中花園,小朋友可 自由奔跑玩樂、好友相約乘風暢飲 邊間採光通風良好, 社區出來 即有 美食商家 全聯福利中心與７－１１便利商店　採買超級方便 交通: 國一高速公路、國三高速公路、西濱快速道路、中華路省道、讓您南來北往交通便利!!! 自住與投資最佳新婚、首購優質首選.稀有釋出 錯過不在~ 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

竹南科學園區~距台積電基地不到200公尺~面30米園道~地點居中交通便利~ 5樓永久視野戶 ~二房、大客廳、標準廚房、前後大陽台、室內採光明亮、通風佳 !。 社區物業管理完善、周邊~全聯 、便利店 、學校 、公園 ~ 機能完善 ~ 低總價 ~ 低公設 ~ 俱電齊備、首購自住、投資收租 ~ 首選 ~

複製竹科菁英圈，竹科下一站大埔重劃區 緊鄰科專七路主幹道，園區上班只要五分鐘 一樓超大孝親房，三代同堂完全沒問題 超大客餐廳，親朋好友聚餐超舒適 單層大主臥，還有更衣室空間解決收納煩惱 邊間孝親房牆面拆除可停雙車，多陽台設計採光通風超級好 衛浴街開窗，格局方正容易規劃 全聯、星巴克、知名商家進駐機能強

大埔重劃 精華科專七路社區透天 1F 車庫+孝親套房(真的很大) 2F 客餐廳規劃清楚+陽台 3F 單層大主臥更衣空間+陽台 4F 方正雙雅房+陽台 5F 雅房+大露臺 快速抵達台積電群聯國衛院 國道一、三 西濱 都能迅速串接

鄰近台積電旁 附近學區為大埔國小及大同國中 警衛管理，附近全聯及多家便利商店超方便 距離交流道只要10分鐘，交通四通八達

1.位於科專七路上優質社區，園區或頭份上班五分鐘。 2.超大間全聯、大7-11、星巴克、科七商圈及頭份文化街商圈，機能愈來愈好。 3.超大面寬可停雙車、超大孝親房、超大客廳、超大單層主臥、間間開窗全棟採光通風無效好！

1.有垃圾集中區.免追垃圾車 2.5分鐘上北二高.交通便利 3.位於竹南重劃區.台積電旁.未來發展可期 4.配置電梯.清潔打掃.曬衣.上下樓層皆便利 5.預留充電樁管線.電動車也可以 6.間間套房.自住投資都適合

🌞竹南大埔重劃區，近台積電、廣源科學園區。 🌞全聯、7-11步行即可到，日常採買超方便。 🌞約3分鐘頭份文化商圈，生活便利性超讚。 🌞高樓層景觀佳，雙衛浴皆有對外窗。

大埔重劃區全新預售日式電梯透天 僅24戶小型低密度社區 間間套房、投資自用兩相宜 緊鄰台積電、走路即可上班趣 預計2025第二季完工、現況施工中 約10分鐘即可抵達國道3號、61西濱快路道路 南來北往交通便利

☀️地段優越，竹南台積電大門前。 ☀️大埔重劃區正科專七路旁。 ☀️生活機能棒，交通便利。 ☀️面寬約5米8，深約12米7，挑高約7米，空間好規劃。 ☀️目前持續收租中。 ☀️歡迎勇敢出價~

📌竹南 大埔重劃區 台積電旁 ｜四間全配套房 、B1平面車位 ｜大埔熱區 收租穩賺 📌位在苗栗竹南大埔重劃區的投資型套房，房東夢寐以求的物件！ 📌不管是要穩定收租還是長期增值，都值得入手！ ✨ 物件亮點✅ 地點超優｜竹南大埔重劃區核心位置，交通便利、機能完善，社區樓下旁就有全聯、7-11超商 ！ ✅ 屋齡年輕｜房子新、屋況好、設備齊全，完全不用額外裝修，直接開始出租！ ✅ 4間套房｜每間獨立衛浴 ，採光好、通風佳，設備齊全，租客一卡皮箱即可入住！ ✅ 高投報率｜現在整棟滿租，租金收入穩定，投報率相當可觀，讓您當房東賺得輕鬆又穩健！ ✅ 專業管理｜有專業團隊幫您處理租務大小事，省時又省力，真正躺著收租！ 💰 投資優勢 🔹 穩定現金流｜房子已滿租，每個月租金直接進口袋，現買現收！ 🔹 增值潛力大｜大埔重劃區持續開發中，未來房價可望上漲，早買早賺！ 🔹 抗跌又保值｜這類型的優質套房需求穩定，就算市場波動，也能保值抗跌！ 不管您是想要輕鬆當包租公／婆、創造穩定收入，還是找一間保值增值的投資物件，這棟竹南大埔重劃區的輕屋齡4套房， 都能滿足您的需求！ 機會難得，先卡先贏！ 警衛管理、週一~週五 早上8點到下午5點 有垃圾集車處，收包裹倒垃圾免擔心

【大埔重劃區‧黃金住店稀有釋出】 附地下室平面車位 停車好便利 鄰近科專七路 步行抵達台積電 增建夾層 堅固耐用 開放空間好規劃、雙衛 投資 自住 皆適合

近竹南科學園區，出租自用都方便 下樓隔壁就是全聯和便利商店 約6-7分鐘上國道 客變為 " 四套房"  採光好、通風佳 目前月租28,000/月  ✨大埔重劃區持續開發中，潛力無限 ✨有垃圾集中區，收包裹倒垃圾免擔心

✔️ 近竹南科學園區，出租容易 ✔️ 下樓隔壁就是全聯和便利商店 ✔️ 客變為 " 三套房"  採光好、通風佳 ✔️ 還附贈一個平面車位 ✔️ 社區可以租機車位 ✔️ 垃圾集中區，收包裹倒垃圾免擔心 ✨大埔重劃區持續開發中，潛力無限

1.科專七路、科專三路核心道路旁臨30米路，近台積電～ 2.大埔重劃區，精華地段，最佳住宅品質，錯過可惜！ 3.社區也能享有大棟距！每隔樓層室內皆開窗，採光通風優，讓您享有舒適寬敞空間！ 4.一樓預留衛浴管線以及充電樁充電管路！

{全新未住}買房買地段 科專七路、科專三路核心道路旁臨30米路，台積電為鄰 五大管線地下化。 一樓雙車庫，二樓客餐廳挑高設計，三樓整層大主臥，每間房間獨立陽台，享受陽光與微風 鄰近國道3號，南來北往都便利。周邊匯聚台積電、竹南科，生活與增值性兼具 6級耐震高規結構，大樓價即可享受有天有地別墅 衛浴皆有對外窗通風與採光 棟距適中，提供隱私的居住空間 歡迎預約賞屋