照南明星學區9年國教接送免煩惱 華廈1+2樓稀有釋出1樓可當店面2樓可自住 格局方正採光通風好樓高舒適不壓迫 後門可通社區花園小孩放電安全無疑 生活機能好投資自用皆宜

【首馥】獨家專任-4改2房頂樓景觀戶唯一釋出 室內+陽台35坪寬敞舒適大空間漂亮樓層景觀視野戶 居家的客廳、臥室就可遠迢藍藍的山及雲海的美景 社區公設完善警衛24H管理、垃圾集中處理 位於照南國小.中明星學區及君毅中學，學習環境優質 近萬坪運動公園V苗北藝文中心V圖書館V游泳池 竹南火車站東站V光復路立達商圈V竹南市場等

位置超讚 緊臨運動公園、藝文中心、火車站 步行就到 朝南視野戶 方正漂亮三房 典雅美裝潢 坡道平面車位 前後雙陽台，衛浴皆有開窗 學區鄰近照南國小，照南國中

物件位於頭份、竹南交接處 生活機能完善 交通便捷 鄰近中央路、運動公園、火車站、竹南市區、學區 24H物業管理 代收信件包裹免追垃圾車 格局方正 樓層漂亮 屋況好 可直接入住

鄰近市區：生活便利，居民能輕鬆享受到商業設施、文化活動和社交機會，提升生活品質。 鄰近學區：吸引家庭居住，提供優質教育資源，增加房產的吸引力和價值，為孩子的未來打下良好基礎。 交通方便：良好的交通連接使通勤和出行更為便捷，方便居民及商業活動，提高整體生活效率。 店面住宅結合：融合商業與居住空間，居民可享受便利的購物和服務，同時創造穩定的租金收入，增加投資回報。

1.**稀有角間格局**：擁有優越的角間設計，提供更多窗戶與自然採光。 2.**稀有大四房**：四房空間寬敞，適合大家庭居住，能靈活規劃居住空間。 3.**坡道平面車位**：方便停車，不需使用機械式車位，增添生活便利。 4.**公設比僅27%**：擁有低公設比，室內空間使用效益更高。 5.**地理位置優越**：位於環市路三段旁，臨近運動公園、國道三號、國道一號及尚順商圈，交通生活機能完善。

照南雙學區，走路可達學校 這個區域位於照南雙學區內，家長不必擔心孩子上學問題，孩子可以輕鬆步行到學校，既節省交通時間又增進安全性，對有學齡兒童的家庭來說尤其便利。 交通便利 住宅地點交通方便，無論是開車還是搭乘公共交通工具，或是日常出行或是通勤都非常便利，節省寶貴的時間。 鄰近竹南市區 住宅距離竹南市區非常近，生活機能完善，周邊有豐富的商業設施、餐飲選擇以及醫療資源，能輕鬆享受市區生活的便利，卻又不會受到市區嘈雜的影響。 黃昏市場近在咫尺 住宅周邊有黃昏市場，提供新鮮的蔬果、肉類以及各式小吃等多樣化的購物選擇，讓居民可以輕鬆購物，享受便利的在地生活，並且體驗當地的文化氛圍。

1. 頂樓戶，可眺望美麗山景，居高臨下，無需擔心樓上住戶活動聲音。 2. 朝南設計，冬暖夏涼，提供舒適宜居的環境。 3. 社區公設完整，並榮獲績優大廈評選，管理井然有序。 4. 緊鄰運動公園，步行即可到達公園及竹南車站，生活機能便利。 5. 輕裝潢設計，營造舒適的居家空間，衛浴皆有對外窗，通風良好。

位於照南明星學區，學習環境優質 近市場、竹南市區、萬坪運動公園 鄉村風裝潢風格，室內加陽台達35坪，寬敞舒適大四房，朝南冬暖夏涼宅 前後陽台＋內玄關，居住空間規劃完善 每間衛浴皆有對外窗，通風良好，讓生活更舒適

地段好 鄰近中央路、運動公園、火車站、竹南市區、學區 社區24H物業管理 代收信件包裹免追垃圾車 前後陽台 通風良好 格局方正 樓層漂亮 2+1房屋況好附裝潢 屋主細心愛護的好房子 值得您擁有

位於15樓的景觀宅，不僅視野開闊的視野，再加上全日採光，讓生活充滿陽光與自然。 方正三房採光佳，室內有平面車位。 🏫學區優勢，輕鬆上下學 近照南學區~中小學，給孩子一個方便快捷的學習環境。 🚶生活機能一應俱全 黃昏市場僅騎車數分鐘而已，新鮮食材與日常用品唾手可得。 🏢全面社區配套，提升生活品質社區 內設有24小時警衛人員，嚴格管控出入，居住安全。 🏋️‍♀️豐富的社區公設 健身房、讀書室、鋼琴室等設施，讓您享受健康與文化的雙重提升。便利方便。 這是一個結合了景觀、學區與生活機能的理想居所，不僅為您和家人提供了優質的居住環境，還帶來了便利與舒適的生活體驗。一身的完美家園吧！

🔥高樓層風景超美💯帝王朝南座向💯冬暧夏涼💯不受北風困擾 🔥三房平面車位🎉停車好便利🎉愛車免受風吹雨打 🔥明星學區🎉少有釋出💫近黃昏市場採買便利 週邊還有 🔥竹南萬坪運動公園💯 🔥新的全民運動館💯 🔥竹南游泳池💯 🔥李科永圖書館💯 🔥苗北藝文中心💯 🔥竹南火車站東站💯 🔥生活，交通，休閒兼具的好屋

近照南雙學區及竹南萬坪公園,徒步即可到達 距離尚順5-6分鐘 距離大埔只要6-7分鐘 黃金地段,優質社區品質,超優物業管理,眺望竹南頭份

照南九年文教學區超級美屋 一手屋主換屋惜售 24小時守衛管理 垃圾集中,公設完整 26.5%低公設,超級划算

格局方正採光良好間間有窗戶通風一級棒棒棒 位於明星學 區 照南附設幼兒園 照南國小 照南國中 離萬坪公園騎車2分鐘 國道三號及西濱開車只要5分鐘 擁有一個汽車位及一個機車位 停車免煩惱

緊鄰運動公園、竹南車站 社區警衛24小時管理、垃圾集中 代收包裹 溫馨輕裝潢、簡單整理即可入住 搭一個地下室平面車位+機車位 小家庭自住首選

1.明星學區照南九年文教學區家長免煩惱 2.優質社區公設完善，警衛24小時管理，有垃圾集中處理垃圾集中,公設完整 3.鄰近萬坪公園、全聯、火車站 4.尚順商圈約5-6分鐘、竹南科學園區只要約6-7分鐘，近國道三號、國道一號，交通生活機能完善 5.一手屋主售屋動機明確;須回租約半年.

🅰️社區最便宜🅰️ 🅰️3房2廳2衛🅰️ 🅰️平面車位🅰️ 離市區光復路五分鐘不到的路程，鬧中取靜 離頭份工業區約10分鐘 方正的中古優質房，有住過的痕跡，需要小整理 🅰️小資首選1000萬內，絕對好康🅰️

🌟首馥最強格局，動線流暢，一望無際的視野，毫無遮蔽 🌟採光通風極佳，回家覺得心曠神怡的室內環境 🌟與學校為鄰，中小學接送非常方便 🌟雙城市完美機能一應俱全，近大潤發、黃昏市場、全聯 🌟社區24小時物業管理，可代收包裹信件，省去您取貨的麻煩 🌟標配平面汽車位，機車位！

近照南學區 扶輪公園 竹南黃昏市場 3分鐘內到火車站 學校 運動公園 生活機能非常好 屋況採光通風極佳 房間都有陽台 一樓也可開店用

高樓層、視野佳、格局採光棒，每間衛浴皆有對外窗 優質社區公設完善，警衛24小時管理，有垃圾集中處理 照南學區，學習環境優質，走路即可上學 近萬坪運動公園、苗北藝文中心、圖書館、游泳池徒步即可到達 尚順商圈5-6分鐘、竹南科學園區只要6-7分鐘，近國道三號、國道一號，交通生活機能完善

位置優越：鄰近市場與萬坪運動公園，讓生活更加便利與舒適！ 安全無憂：社區內設施完善，24小時專業警衛守護，垃圾集中處理，讓您安心居住。 寬敞明亮：高樓層住宅視野開闊，格局設計採光極佳，每間衛浴皆設有對外窗，通風良好。 優質學區：位於照南學區，提供學習環境。生活機能一應俱全，便利的日常生活就在您身邊。 典雅裝潢：每個細節展現品味，空間規劃，讓您在家中感受舒適與優雅。

頂樓戶 景觀視野超級棒 朝南帝王座向 冬暖夏涼 社區公設非常完整近萬坪運動公園 與明星雙學區 園區市區 為鄰

高樓層 採光通風優 視野絕佳 精美裝潢 屋況良好 即可入住 位頭份 竹南交接處 近學區 商圈 運動公園 生活機能超優

交通便利-近環市路-照南學區.稀有釋出孝親美墅 5分鐘內到火車站學校運動公園屋況採光通風極佳房間都有陽台 輕鬆享受便利生活、住家選擇的好物件，讓您輕輕鬆鬆到達目的地。

🔺步行可達照南國小、照南國中，未來學區提前設籍 🔺房屋格局方正，衛浴皆開窗通風，賦予居所更多空間的包容與舒適感 🔺近竹南火車站、竹南科學園區、國道3號，交通便利發達 🔺大坪數雙拼電梯透天墅，僅此一戶、錯過不在

頂樓戶 景觀視野佳 不用擔心樓上住戶聲響 生活品質佳 朝南帝王座向 冬暖夏涼 社區公設完整 近五萬坪運動公園 美裝潢 替您省去裝潢費用 照南明星雙學區

🏡✨ 讓生活更便利！✨🏡 📍 出門對面就是照南國中小，小朋友上學方便又安全，家長們再也不用擔心路途問題！ 🛍️ 步行即可抵達熱鬧的市場及光復路商圈，生活機能超高，購物、美食應有盡有！ 🏰 獨特的歐式挑高設計，搭配稀有的前後開門，舒適與便捷。 🚗 內建車庫，無論風吹雨淋，愛車都能安穩停放，無需擔心。

此社區稀有釋出、住商兩用、一樓有後門 二樓前後陽台、採光棒、美裝潢、物業管理 照南國小、照南國中學區、走路即可上下學 近竹南早市、黃昏市場、生活機能超棒 可規劃辦公室、美食店、補習班、百貨商店