鄰近竹南科學園區、竹南大埔重劃區核心地段，商圈漸漸進駐，增值空間大〉頭份、近竹南市中心，生活機能佳，挑高黃金店面，有合法 夾層可使用(2樓大露台)，使用空間充足，店面前方約定專用停車，出入便利，目前店面出租中，現成收益，住店合一，大埔重劃區稀有挑高住店，歡迎預約賞屋。

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1. 竹南台積電旁，大埔重劃區挑高金店面 2. 生活機能完善，附近有全聯與24H超商，採購性極佳 3. 店面前有約定專用空間，可以當作停車空間，能夠停放兩部汽車 4. 二樓部分合法夾層與部分增建，室內使用空間大，好規劃 5. 有大露臺，可多功能利用或種植花草造景擺設 6. 稀有住店合一，一樓可當店面，夾層二樓有兩間房間可以使用 7. 目前店面出租，每月租金25000元 8. 一通電話歡迎預約賞屋，難得釋出，盡請把握！

竹南大埔重劃區，最會賺的天程匯鑽出租套房 園區輕鬆收租三套房，有獨立陽台，採光好，通風佳 周邊進駐超商、全聯、寶雅及許多商家，生活機能方便 附簡易家具電，滿租中，穩定收租，當包租公的機會來了，難得釋出，請把握機會

位於竹南科學園區精華地段 與竹南科、台積電、 國道1號、台61線西濱快速道路為鄰 地點精華 生活機能良好 稀有釋出 · 投資自住兩相宜

🏪🏡 天程匯鑽｜漂亮住店・大露臺・前庭車位 📍 大埔重劃區內｜坐北朝南 區段成熟，環境整齊，保值性佳 🛍 近文化街商圈 生活機能便利，採買、用餐皆方便 🚗 店面前約定專用空間 可作停車使用 🌿 附設大露臺 使用空間寬敞，可規劃休憩區、植栽造景或多功能運用 💰 目前店面出租中 現成收益，投資立即有回報 ✨ 住店合一設計 自用經營、收租置產兩相宜 📈 大埔重劃區稀有住店產品，兼具地段與實用性 📞 歡迎預約賞屋，現場感受空間與露臺優勢

重劃區挑高金店面，有部分合法夾層可使用。 店門前方空地有約定給店面停車使用。

｜ 🏆【天程匯鑽】竹南大埔挑高金店面 ✨ 大露臺 × 前停車位 × 現成收益 💰 重劃區稀有住店型產品 🏢 1樓 / 共7樓 📐 建物 32.838坪｜主建 21.91坪 🛏 2房1廳2衛 🗓 屋齡 9.5年 🌟 物件核心優勢 ✔ 大埔重劃區核心地段 街廓整齊、發展成熟、保值性強 ✔ 挑高店面設計 部分合法夾層可使用，空間運用更靈活 ✔ 門前約定專用空間 可作停車使用，店面經營超加分 ✔ 大露臺空間 可規劃植栽造景、戶外座位區、多功能運用 ✔ 目前穩定出租中 現成收益，買了立即有回報 ✔ 住店合一設計 自用經營、工作室、收租置產都合適 📍 區位優勢 ▪ 坐北朝南，採光通風佳 ▪ 鄰近文化街商圈 ▪ 採買、用餐、生活機能齊全 ▪ 大埔重劃區成熟發展中

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🌤️ 天程匯鑽｜竹南大埔・間間套房三房・附平面車位・投資自住都合適！ 住在竹南大埔，就是享受便利與質感並存的生活。 離竹南科學園區只要幾分鐘車程，附近採買、外食也都很輕鬆， 不論自住或收租，這間「三房間間套房」真的很實用！ 現況已有 兩間出租中，穩定收益馬上接手， 搭配 平面車位＋管理員＋垃圾集中處理，生活超省心！ 💎 房屋亮點一次看！ ✨ 間間套房配置，三房皆獨立、隱私佳 ✨ 現況兩間出租中，投資收益立即開始 ✨ 大埔地段機能成熟、近竹南園區 ✨ 鄰近頭份文化街商圈生活圈（車程短、採買方便） ✨ 附平面車位，停車免煩惱 ✨ 社區有管理員，居住安全加分 ✨ 垃圾集中處理，生活品質更提升

✨ 竹南科學園區旁・大埔重劃區核心 ✨ 地段對了，價值就穩了!!  地段 × 收益 × 空間👉三個願望一次滿足 ✔ 區段成熟・街廓整齊 ✔ 商圈成形・保值性高 💰 店面穩定出租中 現成收益入袋 買下來就是開始收租的那一天 🏠 住店合一設計 1F:開放空間＋一衛浴 2F:兩房ㄧ衛浴+超大露臺空間 ✔ 自住＋創業 ✔ 收租＋置產 ✔ 企業門面＋家庭生活

店門口約定專用2個車位 門口除了可以停兩台車以外 面對門口的右手邊（電梯那個位子） 以跟隔壁間的店面中心線來講還可以再停一台車 2樓的大露台是這個社區最大的（兩倍的露台空間） 2樓也隔了兩房一廳 2樓廁所也有裝潢 然後他上下層都有廁所 如果你用兩房帶車位去跟這個樓店作比較 這間就是可以停三個車位+1個店面用途） 低總價要卡位趁現在未來的大客流不是夢 想卡位竹南大埔商機的創業老闆 想穩穩收租當店東的精打細算客 想要未來賣更好的投資客 適百業 進可攻（自己創業）退可守（收租收到笑(笑)）

台積電領頭，開創外移人口、就業機會，下一個竹科，盡早入主置產，機會就在匯鑽！ 標的現場三套房設計，現屋主持有至今保持無空房紀錄，現場仍為滿租狀態！ 社區管理內含租賃代管，不需耗費自己的心力即可輕鬆收租！ 優質標的推薦，就業機會、未來成長，下一個竹科，提早進場爭取獲利，歡迎來電聯繫了解更多！

位於竹南科學園區精華地段 離國3開車只要5分鐘 竹南頭份市區只需5-8分鐘 有三間出租套房 + 一個平面車位全部滿租中 目前租金結構 『201-7400 202-7600 203-7600 車位出租2000 共計24600』 投資報酬率有3% 直接當包租公包租婆

大埔園區 挑豪金店面 2F部分合法夾層 部分增建 室內使用空間很大 店門口有社區約定專用給店面使用的二個停車位

竹南大埔台積收租投資三套房 周邊生活機能 全聯.寶雅.7-11.全家 套房配備齊全.租客穩定

3間套房目前滿租中 每間出租$7500元 投資自用皆宜 竹南科學園區就在旁邊 附近有全聯.寶雅.美食都有