這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

雲端雲朗｜大埔全新電梯邊間精品美墅-B3 這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

1.近台13線 台積電六廠(1公里) 南來北往。 2.皆方便，臨路住店，稀有釋出。 3.面寬5.07米，能見度、有外梯、有內梯。  4.間間套房，可自用、可出租。  5.高潛值透天，歡迎鑑賞。

✨【雲朗・電梯別墅】全新落成 ✨ 在竹南大埔六街、大埔五街口，悄悄誕生一座為家而生的作品。 僅此 5 戶電梯別墅，專屬您的尊榮格局 🏡 建商堅持「把每位客戶的家，當成自己的家在蓋」——這不是口號，而是細節裡的真心。 ✔ 整棟防水工程，提供 2 年保固 ✔ 白色外觀，採用德國 STO 高級塗料，擁有優異的透氣性、抗污性、防水性以及抵抗紫外線,歷久彌新 ✔ 整棟採用大品牌建材，嚴格把關，力求 零缺失 這裡只有 5 戶獨特存在，每一戶都是溫度與品質的結合。 💡 有些細節文字難以表達，唯有親自走進來，您才能感受到那份安心與幸福。 👉 雲朗，邀您來看一眼，就會愛上。 💖

• 近台積電，近交流道，竹南園區+新竹園區交通方便 • 12米大面寬角間店面，效益最高 • 25套房滿足中，現成包租公就是你 •園區漲幅大，投資首選

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大埔重劃區｜角地透店＋25間電梯套房物件釋出 ，擁有發展潛力的地段，投資、自用雙效兼備 位於大埔重劃區核心，車程約4分鐘可達台積電竹南廠，鄰近連鎖商家如星巴克，生活機能便利。 位處竹南與頭份交界，交通與區域發展條件具備成長潛力。 土地約95坪，面寬約12米，具開放性與辨識度 屋主當初由兩戶整合設計，一樓為雙店面格局，適合多元用途（如辦公、門市、輕食等），實際用途須依照用途執照規定 樓上為25間套房，配置電梯，房間內含家具家電，現由屋主出租中（實際租金狀況以現場查核與租賃契約為準） 建物用途與租賃規劃，皆應依建物登記及現行法規執行 現況由屋主出租使用，若為自用需求，亦可依實際需求進行彈性調整（店住合一、合租管理等） 本物件位處重劃區、近竹南園區，長期來看具備一定人口紅利與出租需求，惟未來增值需視市場變化、政策規範與地區供需為準 本物件資訊如建坪、地坪、用途、租金收益、租客狀況、建物現況與周邊設施等， 皆應依地政機關登記資料與現場查驗為準。廣告內容僅供初步參考，歡迎預約賞屋

竹南大埔重劃區，近台積電，12米大面寬店面，電梯25套房。 店面角間，好規劃，自用出租兩相宜。 電梯套房25間滿租中，直接當包租公、包租婆。 歡迎親臨鑑賞。

鄰近竹南各大園區以及竹南台積廠 附近大大小小的便利商店 美食店家眾多 鄰近頭份市 尚順廣場 頭份大全聯 交通竹南火車站 頭份交流道

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☑️近大埔國小、大同高中，就學方便 (實際學區依縣市政府公告為主) ☑️近頭份大全聯，生活機能好，購物方便 ☑️近竹南頭份運動公園 ☑️稀有面公園錯過機會不在 ☑️看屋要快專人介紹

近園區、台積電，12米大面寬 稀有角間店面+25間電梯投套 附近星巴克進駐，園區人潮湧入 套房規劃完善，目前租金穩定 一樓店面水電管線配置完善，適合餐飲 租金年收約168萬元(店面目前是空置中) **主要用途：住商用、停車空間**

「房子會老，土地不會」 「有天有地＝抗通膨＋保值性」 ✨ 建築特色 全新雙車電梯別墅，上下樓輕鬆自在，全齡友善 整棟防水工程，提供 2 年保固，住得更安心 純白外觀設計，採用德國 STO 高級塗料 高透氣性・抗污・防水・抗紫外線 歷久彌新，質感不退色 建商親自把關，嚴選大品牌建材，力求 0 缺失 每一戶，都是用心完成的代表作 🧱 建材配備 林內廚具｜實用與美感兼具 TOTO 衛浴｜舒適、耐用、質感到位 三菱電梯｜安全可靠、乘坐平穩，長輩小孩都安心 🎓 優質學區 大同高中｜步行約 2 分鐘 /大埔國小｜車程約 3 分鐘  孩子就學便利，生活節奏更從容 🛍 生活機能 7-11 在隔壁、全聯 2 分鐘 鄰近 大埔公園，綠意環繞 /生活機能成熟，日常採買超方便 🚗 交通條件 竹南車站 約 8 分鐘/快速連接 國道 1、3    南來北往，通勤出遊都順暢

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