甲種工業用地：【建蔽率50％。容積率200％】 🏭【理想工業地理位置】🏭 📏 總面積511坪，擁有寬敞的空間，讓您的業務發展不受限制！ 🚧 舖面寬度達13.2米，臨路6米，交通便捷，業務執行更效率！ 📐 縱深150米，足夠的深度，適合各型別工廠或倉庫的需求！   這是您投資或擴充套件業務的最佳選擇！無論您是新創企業還是希望擴充的老字號，這個工業地段都能滿足您的需求！

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竹南主要幹道 正環市路30米大道上 稀有釋出 方方正正300坪建地

竹南市區生活機能完善走出來買東西都很便利 採購方便、交通方便 大三房格局｜空間寬敞舒適 室內＋陽台約33坪，格局方正好規劃 超大平面車位～不用擔心旁邊的車會碰到 24小時警衛管理｜出入安全有保障～不用擔心有外人跑進來 高樓層通風採光一極棒 垃圾集中處理不用追垃圾車，電梯坐下樓就可以丟了 近竹南火車站～～國道三號～～西濱快速道路～～距離都不遠 一條馬路就可以到頭份市區～～尚順娛樂廣場～～

🌆 竹南市區｜生活機能完善 採買便利、交通方便，生活輕鬆無負擔 🏠 房屋重點 高樓層配置｜遠景視野，室內明亮通透 大三房格局｜空間分配到位，居住不將就 寬敞室內坪數｜客餐廳尺度開闊，生活更自在 平面車位｜停車直覺便利，日常更省時 竹南商圈、超商、博愛公園樂悠遊。 食衣住行一次滿足，生活超便利。

🌆 住竹南市區是什麼感覺？ 👉 不是方便，是「太方便」 吃的、買的、交通通通有，生活直接開外掛😎 🏠 大三房不是說說而已 👉 室內＋陽台約33坪 不是放家具，是家具放你（誤🤣） 怎麼擺都順，怎麼住都舒服 🚗 平面車位＝人生升級 👉 下班不用繞圈找位 直接開回家，帥氣收車🚘 🛡️ 24小時警衛在顧什麼？ 👉 顧你的安全、也顧你的安心 晚回家也不怕，安全感直接拉滿💯 🌬️ 高樓層的魅力在哪？ 👉 風自己會來、光自己會進 視野一打開，心情直接變好✨

1.鄰近竹南市區、獅山親子公園、國道3號，交通便捷、生活機能完善，兼顧休閒與通勤便利。 2.採用宇生精品8mm厚隔音氣密窗，大幅提升窗體結構強度、防風防雨性能，隔音效果更出色，打造舒適寧靜居家環境。 3.配備日本大建（DAIKEN）原裝10度下壓把手，操作滑順、密合度高，細節展現建商用心與品質。 4.優樂超耐磨木地板，多層結構製成，耐磨、防潮、易清潔、不易褪色，兼具美觀與耐用性。 5.雙衛浴皆開窗，保持乾爽通風、不易潮濕，搭配方正格局，居住舒適度再提升。 6.附平面大車位＋機車位，停車便利，回家更輕鬆，滿足家庭用車需求。 7.建商品質用料扎實，細節看得見，從建材到規劃都展現高規格，入住更安心。 8.防水3年保固,房內設施1年保固,車位預留電動車充電樁管路

1.鄰近竹南市區、獅山親子公園、國道3號，交通便捷、生活機能完善，兼顧休閒與通勤便利。 2.採用宇生精品8mm厚隔音氣密窗，大幅提升窗體結構強度、防風防雨性能，隔音效果更出色，打造舒適寧靜居家環境。 3.配備日本大建（DAIKEN）原裝10度下壓把手，操作滑順、密合度高，細節展現建商用心與品質。 4.優樂超耐磨木地板，多層結構製成，耐磨、防潮、易清潔、不易褪色，兼具美觀與耐用性。 5.雙衛浴皆開窗，保持乾爽通風、不易潮濕，搭配方正格局，居住舒適度再提升。 6.附平面大車位＋機車位，停車便利，回家更輕鬆，滿足家庭用車需求。 7.建商品質用料扎實，細節看得見，從建材到規劃都展現高規格，入住更安心。 8.防水3年保固,房內設施1年保固,車位預留電動車充電樁管路

1.鄰近竹南市區、獅山親子公園、國道3號，交通便捷、生活機能完善，兼顧休閒與通勤便利。 2.採用宇生精品8mm厚隔音氣密窗，大幅提升窗體結構強度、防風防雨性能，隔音效果更出色，打造舒適寧靜居家環境。 3.配備日本大建（DAIKEN）原裝10度下壓把手，操作滑順、密合度高，細節展現建商用心與品質。 4.優樂超耐磨木地板，多層結構製成，耐磨、防潮、易清潔、不易褪色，兼具美觀與耐用性。 5.雙衛浴皆開窗，保持乾爽通風、不易潮濕，搭配方正格局，居住舒適度再提升。 6.附平面大車位＋機車位，停車便利，回家更輕鬆，滿足家庭用車需求。 7.建商品質用料扎實，細節看得見，從建材到規劃都展現高規格，入住更安心。 8.防水3年保固,房內設施1年保固,車位預留電動車充電樁管路

✨ 核心優勢 ✔ 高樓層景觀戶｜視野開闊、採光通風佳 ✔ 三房空間充足｜適合家庭長期自住 ✔ 格局方正｜好擺設、坪效佳 ✔ 雙衛浴配置｜生活更便利 🚗 地段優勢 ✔ 近竹南市區｜機能成熟、生活便利 ✔ 快速上台1線、國道3號｜南北往來方便 ✔ 通勤竹南科學園區輕鬆 🛍 生活機能 ✔ 全聯、超商、餐飲選擇多 ✔ 鄰近學區｜接送方便 ✔ 周邊商圈完整｜日常採買免煩惱

💎 國正大地｜景觀高樓・大尺度三房釋出 當市場充斥著小坪數產品 真正「住得開、住得舒服」的大三房 反而成為越來越稀有的選擇 這戶，不追求花俏設計 而是回歸生活本質 —— 空間、舒適與從容 🏠 房屋重點 ▪ 高樓層配置｜遠景視野，室內明亮通透 ▪ 大三房格局｜空間分配到位，居住不將就 ▪ 寬敞室內坪數｜客餐廳尺度開闊，生活更自在 ▪ 平面車位｜停車直覺便利，日常更省時 🌳 社區環境 ▪ 居住成員單純｜整體氛圍安定舒適 ▪ 管理機制完善｜收件、包裹皆有專人處理 ▪ 垃圾集中處理｜免追垃圾車，生活更從容 📍 生活便利性 ▪ 鄰近主要商圈｜外食、採買選擇豐富 ▪ 周邊機能成熟｜日常所需快速到位 ▪ 公園綠地在側｜休閒放鬆不必遠行 👉 不是勉強剛好的空間，而是真正住得開的生活 👨‍👩‍👧 適合對象 ✔ 想升級居住尺度的換屋族 ✔ 重視空間感與生活品質的家庭 ✔ 著眼長期自住與資產配置的買方 📊 市場觀察 在小宅當道的市場裡 大坪數、條件完整的三房產品逐漸稀缺 兼顧居住舒適與保值性的物件 始終具有穩定支撐 📞 預約賞屋 照片能看格局 但空間的舒服，是走進來才知道

① 🌆 竹南市區｜生活機能完善 採買便利、交通方便，生活輕鬆無負擔 ② 🏠 大三房格局｜空間寬敞舒適 室內＋陽台約33坪，格局方正好規劃 ③ 🚗 平面車位｜停車輕鬆方便 愛車免找位，出入更從容 ④ 🛡️ 24小時警衛管理｜安全有保障 全天候守護，住得更安心 ⑤ 🌬️ 高樓層｜通風採光佳 視野開闊，空氣流通舒適宜居

有大客廳和開放式餐廳，每間臥房和廚房皆有對外窗，前後陽台、通風涼爽、高樓層視野佳，保全公司24小時管理員，有垃圾子母車、資源回收區，近全家、7-11、蝦皮智取店到全聯、燦坤、寶雅很方便，近竹南國小、國中、高中和運動公園、獅山公園生活機能優。

💎 國正大地｜近50坪大尺度質感宅・稀有釋出 真正的好宅，不只看價格，而是看空間尺度、社區品質與時間價值 現今市場中難得的大坪數規劃，為重視生活質感與長期保值的買方而生 ✨ 核心價值亮點 近50坪大尺度空間：舒適不擁擠，展現從容生活格局 社區住戶單純、管理穩定：長期自住比例高，保值性佳 格局方正、採光通風佳：空間利用率高，歷久不敗 成熟生活圈：便利與寧靜兼具，適合長期持有 🏡 適合這樣的你 重視居住品質勝過短期價格波動 尋找可長住、可傳承的自住宅 眼光放在「穩定保值」而非短線投機 📈 市場稀有性 大坪數好宅具備抗跌性與長期價值，錯過難再遇 📞 誠意釋出，歡迎鑑賞 實屋才能體會它的尺度與質感，敬邀預約賞屋。

10樓高樓層景觀戶，視野開闊，採光通風佳。 B2 平面車位，日常生活更輕鬆。 ‍‍‍ 標準三房大格局｜空間好規劃，客餐廳寬敞不壓迫 擁有警衛幫您收信件、包裹服務，垃圾集中處，免追垃圾車。 生活機能成熟完善        竹南商圈、超商、博愛公園樂悠遊。        食衣住行一次滿足，生活超便利。