甲種工業用地：【建蔽率50％。容積率200％】 🏭【理想工業地理位置】🏭 📏 總面積511坪，擁有寬敞的空間，讓您的業務發展不受限制！ 🚧 舖面寬度達13.2米，臨路6米，交通便捷，業務執行更效率！ 📐 縱深150米，足夠的深度，適合各型別工廠或倉庫的需求！   這是您投資或擴充套件業務的最佳選擇！無論您是新創企業還是希望擴充的老字號，這個工業地段都能滿足您的需求！

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竹南主要幹道 正環市路30米大道上 稀有釋出 方方正正300坪建地

✅ 坐落竹南正市區核心地段，生活機能成熟、機能應有盡有 ✅ 位於12年國教完整學區，近竹南國小、國中、高中，孩子上學免接送 垃圾子車時間： 週一三五：早上5點～9點 ✅ 開車可快速連接竹南火車站、國道3號、西濱快速道路，南來北往都方便 週二四日：下午5點～9點 ✅ 設有警衛管理與垃圾集中區，生活便利又安全 ✅ 室內＋陽台共33.77坪，格局3+1房設計，空間靈活運用 ✅ 高樓層視野佳，採光充足，舒適家居 ✅ 前後雙陽台，保留通風與採光，又可輕鬆打造玄關區，保持隱私與美感 ✅ 客餐廳寬敞，家庭活動與聚會超舒適

一.附近有全聯、超商及市場，日常採買超級方便 二.環市路一段旁主要幹道上且鄰近博愛街、中正路、大營路生活機能無可挑剔 三.12年國教校區旁步行可到達竹南國小、國中，接送小孩不再是煩惱 四.交通方面，無論是通勤往頭份或是新竹，都能輕鬆到達 五.一樓可規劃孝親房(儲藏室)，還有超大後院 六.擁有獨立寬敞車庫停車不用擔心，大幅提升生活品質 七.地點絕佳，歡迎來電賞屋立即安排看房

社區型透天 超大透天 適合大家族一起住 格局方正 採光通風 1樓還有孝親房 擁有面寬4.5米 深度5.5米的車庫 交通便利 開車5分鐘直接上西濱與國3 生活方便 近竹南市區 全聯 寶雅 市場 銀行等...應有盡有

1、生活機能佳，竹南國小、國中、高中十二年國教學區。 2、交通便利，到達火車站、中山高、國道三號皆方便。 3、小型社區住戶單純，面寬登記5米，一樓車庫停車方便。 4、單層面積寬敞，一樓孝親房，後院空間棟距大。

一、鄰近全聯、便利商店與市場，日常採買方便無比，生活機能一應俱全。 二、位於環市路一段主要幹道旁，鄰近博愛街、中正路、大營路，交通動線順暢，機能無可挑剔。 三、步行即可抵達竹南國小與竹南國中，緊鄰12年國教學區，接送孩子省時又省心。 四、通勤無障礙，無論往頭份或新竹，車程輕鬆抵達，生活與工作完美銜接。 五、一樓可靈活規劃孝親房（現為儲藏室），並擁有超大後院，空間運用彈性十足。 六、設有獨立寬敞車庫，停車無憂，全面提升生活品質與便利性。 七、地段絕佳，稀有釋出，歡迎來電預約賞屋，立即安排看房！

客廳超級大，3+1房均有窗 前後陽台、採光、通風、視野佳 室內平面車位，停車方便 竹南學區24小時管理員 有垃圾子車和資源回收區 走路可到竹南國小、國中、高中 鄰近全家、7-11、蝦皮智取店 到全聯、燦坤、寶雅也很方便

鄰近竹南市區，便利商店，生活五金與賣場，生活機能方便 從幼稚園~國小~國中~15年教育~一次搞定 環市路主要聯絡道，竹南頭份商圈連結 少有一樓孝親房+後院 獨立寬敞車庫，不用風吹日曬雨淋

是竹南學區有室內停車的透天 還有孝親房和一個很大的後院 五房採光都很好(包括二間套房) 小型社區、住戶單純、鬧中取靜 孩子走路可到竹南國小、國中、高中 走路到全家、全聯、振宇五金很方便 附近有獅山親子公園(周六是夜市) 到運動公園、大潤發、尚順也很近 近一高、二高、竹南聯絡道，交通便利

有大客廳和開放式餐廳，每間臥房和廚房皆有對外窗，前後陽台、通風涼爽、高樓層視野佳，保全公司24小時管理員，有垃圾子母車、資源回收區，近全家、7-11、蝦皮智取店到全聯、燦坤、寶雅很方便，近竹南國小、國中、高中和運動公園、獅山公園生活機能優。

✅竹南環市路一段主幹道旁，市區內稀缺大坪數方正建地 ✅臨主線道30米寬四線道，交通便利人潮車潮多 ✅近市區、學區、火車站、早市 ✅可規劃複合式產品，多元化用途等的就是您