▶一樓店面(目前自用) ▶二.三.四樓5套房42000元/月 ▶近台積電,全聯 85度C 全家 就在對面,生活便利 ▶目前滿租中,包租公包租婆首選!!租金穩定!

📍 地段與生活機能 竹南大埔重劃區，投資、自用兩相宜 近台積電、全聯、寶雅、文化商圈，生活機能優 距離國道3號香山交流道約10分鐘，交通便利 🏠 空間與格局 超大專用露台約20坪，寬敞好利用 格局方正、稀有三陽台，室內25坪 朝南-帝王座向，冬暖夏涼，賺錢不困難 全室明亮、間間開窗，無暗房 🛎 社區與管理 富士康物業管理 代收包裹、垃圾集中處理

雲端雲朗｜大埔全新電梯邊間精品美墅-B3 這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

全區挑高創意空間  鄰竹南科學園區、中山高、北二高 竹南科 廣源上班下班很方便  附近商店林立 超商 / 全聯 / 洗衣店 / 早午餐店 應有盡有 主要用途：商業用

大埔重劃 與竹科竹南園區相鄰 1樓社區人車分道 車庫可停雙休旅車 2樓中庭花園 屋內為:客廳、廚房 屋外為:社區大門、 3F單主臥 4F 雙雅房 5F 陽台大空間好規劃

⭕黃金格局，2房2衛浴（雙衛浴皆開窗），採光明亮，通風佳、不潮溼，居住品質大幅提升。 ⭕格局方正，空間好規劃，動線流暢，打造屬於您的小天地。 ⭕平移車位（類平面），停車便利。 ⭕社區警衛管理，代收包裹信件，垃圾集中處理。 🛍周邊生活機能完善 ✔大埔重劃區核心，街廓整齊、環境新穎 ✔鄰近學校、公園、超市、商圈 ✔日常採買、休閒運動一次到位，生活無煩惱 🚀近竹南科學園區、台積電廠區，通勤僅數分鐘，高科技產業帶動人口進駐。 🚗快速串聯主要道路，近國道三，南來北往便利。

📍 投資與收益 社區四套房配置，難得釋出 現況滿租中，買下即可承接穩定現金流 適合資產配置、收益型投資與退休規劃 📌 地段與生活圈 位於竹南大埔重劃區核心地段 鄰近台積電園區、竹南科學園區，租屋需求熱絡 步行可達全聯、寶雅、文化商圈 周邊餐飲、採買、娛樂一次到位，生活機能成熟 🚗 交通便利性 約 10 分鐘可達國道 3 號香山交流道 國道 1 號頭份交流道同樣快速銜接 🛎 物業與管理 社區物業管理完善 提供包裹代收、垃圾集中處理服務，租客黏著度高

這是一個值得細細品味、 親自走進來感受的家。 全社區 僅 5 戶電梯別墅， 每一戶，都是建商親自把關、用心完成的代表作。 建材嚴選：林內廚具、TOTO 衛浴 電梯採用三菱電梯，安全可靠、乘坐舒適，全齡友善 學區便利：大同高中步行 2 分鐘、大埔國小車程 3 分鐘，兼顧孩子成長與家庭生活節奏 生活機能：7-11 隔壁、全聯 2 分鐘、鄰近大埔公園 ，綠意環繞，生活機能成熟 交通便利：竹南車站 8 分鐘，國道 1、3、台61線快速道路，南來北往便利順暢 💡 低維護、高品質、理性選擇 一眼就懂，家不只是住，更是長期安心投資

1.地段優勢｜位於大埔重劃區核心，鄰近台積電封測廠AP6，竹南未來潛力首選。 2.指標建案｜鴻柏品牌代表作，主附約25坪，格局方正實用，空間零浪費。 3.優質學區｜大埔、頂埔雙學區，大同國中學區內，孩子就學便利。 4.生活機能｜近公義路全聯、尚順商圈車程約15分鐘，採買生活機能完善。 5.交通便捷｜鄰近國道三號香山交流道，南北往來輕鬆快速。 6.公設豐富｜三大主題空間： 　・樹屋－兒童遊戲室 　・白屋－健身房 　・鳥屋－圖書室 　另有400坪中庭花園，綠意休閒好愜意。 7.車位優勢｜邊位大車位，位置極佳，上下車寬敞方便。 8.高樓視野｜採光充足、景觀開闊，通風良好，理想居家首選，稀有釋出。

台積 群創園區旁辦公宅室 好地段 潛力無限上剛 科學路為其核心位置 周邊商圈超商學項綠地生和機能逐步完善 這帶為新的街區整齊規劃通風採光與綠地環境優化 潛在增值能量上升 科技新貴移入自用首選

1.距竹南科學園區台積電500公尺！，近竹南車站，國道1號、國道3號與61快速道路 2.竹南生活圈、苗北藝文中心3.7公里，廣大的休閒藝文特區，假日休憩的好去處 3.近大潤發、傳統市場、尚順廣場、權聯、7-11，完整生活圈 4.全新完工雙車位舒適大生活空間，採光通風極佳，臨路車庫透天，自住、投資收租皆宜！可做成6房好運用！

1.優質地段，位於竹南科學園區及台積電旁，產業帶動房市，未來增值空間大，不論自住或投資，都是絕佳選擇。 2.高樓景觀，視野遼闊，享有開闊視野與充足採光，俯瞰城市景色，住家環境舒適宜人。 3.實用格局 格局方正，動線流暢，雙衛浴設計提升生活便利性，空間規劃滿足新婚夫妻或小家庭需求。 4.公園綠意，宜居環境 近公園休憩空間，適合晨跑、散步，享受自然綠意，營造舒適健康的生活氛圍。

知名建商鴻柏建設，社區天井戶稀有釋出 光綠別墅面寬5.5米，可輕鬆停下雙車 雙公園雙車位、大棟距的住宅規劃，居住起來舒適愜意 一樓規劃孝親房，三代同堂更便利 ，客廳臥室皆大面開窗，採光通風極佳 鄰近台積電、廣源科學園區、文化商圈、國道一號，南來北往通行便利

1.大埔核心地段 2.新加坡建築新成屋，屋齡新好規劃，首購、竹科、小家庭的最愛首選 3.正三房格局，每戶配置兩個機車位+一個機械汽車位 4.近國道一、國道三，快速銜接

📍 優越地段｜生活圈完整 坐落於大埔重劃區之中的優質社區，人車分道設計讓動線更順暢、居住更安全。單純住戶與完善管理，構築一處安心與品質並存的居所。 🚗 地下室雙車位｜便利又實用 配置寬敞B1雙車位，不僅停車便利，更解決愛車收納問題，回家即可輕鬆停放，享受從容生活步調。 📍 優越地段｜生活圈完整 地段優越，生活、通勤皆便利。鄰近科學園區、學區與交通要道，通勤快速無負擔。日常採買、學習機能完善，生活便利度滿分。 🏪 對面就是便利商店｜機能一步到位 輕鬆滿足生活大小事，無論臨時採買或夜晚加班返家，都能即刻獲得便利與溫度。 🛏 整層主臥設計｜私密與品味兼具 二樓規劃為整層主臥，完整保留個人生活空間。搭配寬敞更衣間設計，動線流暢、氛圍優雅，讓每一次回家都成為放鬆的儀式。

✨ 座落大埔重劃區，全新完工「宜誠日好」 🚗 通勤便利 沿台13線往北快速銜接國道三號香山交流道，往南直達竹南車站與頭份市區，南北往返順暢，通勤效率佳。 🏗 建築規劃 採用卍字型雙柱SRC結構工法，榮獲國家級專利認證，有效提升耐震係數，居住安全更有保障。 🏢 社區公設 規劃垃圾集中處理，並設有視聽室、獨立家教間、健身房、媽媽教室等多元公設，滿足全齡生活需求。 🛎 社區管理 全天候物業公司管理，提供包裹代收服務，出入控管嚴謹，生活安心無虞。 🏠 室內格局 頂樓視野戶，視野無遮蔽，採光通風極佳；格局方正、高坪效設計，空間實用無虛坪。 ❤️ 家的首選 家的價值，不只是地段與規劃，而是每天回來，都能安心放鬆、自在生活的那份踏實感。

🌤️【心境幸福  竹南小家庭首選3房美廈】 住在大埔，生活就是這麼剛剛好。 下班回家有守衛、有垃圾集中處理， 室內優美裝潢，簡單入住就很舒服， 不追求過大空間，但每一坪都實用、溫馨。 💎 房屋亮點一次看！ ✨ 小家庭最愛3房配置，空間好運用 🌿 室內優美裝潢，免再花錢整理 🛡️ 社區守衛管理，居住更安心 🗑️ 垃圾集中處理，生活更輕鬆 🚗 平面汽車＋機車位，停車超方便 🛒 近全聯福利中心，日常採買不費心 🚀 近國道三號、廣源園區，通勤便利

🏠 居品建設 大埔重劃區，臨路邊間透天美宅，您理想的家居和投資選擇！ ✨ 用心大作，品質保證 這棟透天房屋位於大埔重劃區的黃金地段，無論是自住還是投資都非常合適，為您提供完美的居住環境和潛在回報。 💡 優越採光，通風良好 擁有大面寬設計，兩側開門，讓陽光充盈每個角落，讓您的家成為溫馨舒適的避風港。 🚗 一樓寬敞停車，便利出入 雙車位設計，出入方便，特別適合多車家庭或是租客使用，無需擔心停車困難的問題。 🛋️ 寬敞客廳與餐廳，完美規劃 客廳與餐廳一體化的空間讓您能隨心所欲地安排生活，無論是家庭聚會還是朋友聚餐，都能享受到舒適的互動環境。 🌟 現在的眼界，未來的無限可能 這個美好的家，除了是您舒適生活的起點，更是未來無限投資潛力的寶藏，讓您的資產隨著地區發展而增值。 📞 聯絡我們，開啟您的新生活！ 想要了解更多詳情或安排看房，請隨時聯絡我們！讓我們一起實現您的購屋夢想！