室內通風良好採光明亮｜格局方正｜雙陽台設計 高級公設多樣豐富｜健身房、兒童遊戲室、交誼廳通通有，休閒娛樂 《飯店式管理》24小時物業｜全天候守護安全，包裹代收、環境整潔乾淨明亮 位於竹南大埔重劃區，緊鄰竹南科學園區.廣源科學園區 位於主要幹道旁，南北往來都方便，臨近交流道 《大埔重劃區》生活機能應有盡有，商場｜賣場｜學區★

📍 投資與收益 社區四套房配置，難得釋出 現況滿租中，買下即可承接穩定現金流 適合資產配置、收益型投資與退休規劃 📌 地段與生活圈 位於竹南大埔重劃區核心地段 鄰近台積電園區、竹南科學園區，租屋需求熱絡 步行可達全聯、寶雅、文化商圈 周邊餐飲、採買、娛樂一次到位，生活機能成熟 🚗 交通便利性 約 10 分鐘可達國道 3 號香山交流道 國道 1 號頭份交流道同樣快速銜接 🛎 物業與管理 社區物業管理完善 提供包裹代收、垃圾集中處理服務，租客黏著度高

1.位於竹南大埔重劃區，規劃整齊、街廓新穎 2.交通便利，生活機能佳 3.鄰近竹南科學園區，通勤方便、未來增值可期 4.自住樓中樓設計，空間加倍利用、舒適寬敞 5.格局方正，適合小家庭、情侶新婚 6.停車方便，配有專屬室內平面車位，保護愛車不受風吹日曬 ★★★★投資與自住兼具，高CP值首選

主幹道旁可以投資.自用兩相宜 交通便利(國1,國3,快速道路10分鐘以內) 大坪數罕見7房格局,適合三代同堂

📍 地段與生活機能 竹南大埔重劃區，投資、自用兩相宜 近台積電、全聯、寶雅、文化商圈，生活機能優 距離國道3號香山交流道約10分鐘，交通便利 🏠 空間與格局 超大專用露台約20坪，寬敞好利用 格局方正、稀有三陽台，室內25坪 朝南-帝王座向，冬暖夏涼，賺錢不困難 全室明亮、間間開窗，無暗房 🛎 社區與管理 富士康物業管理 代收包裹、垃圾集中處理

1.有謙13社區座落竹南大埔重劃區~科專二路﹐聯外交通便捷。 2.社區總戶數56戶﹐社區型透天別墅﹐單純﹑優質。 3.社區鄰近竹南科學園區(台積電就在旁邊)﹑工業區﹑上班便利性高。 4.本戶為社區內有【電梯】之別墅﹐上﹑下樓省力又方便，長輩一起住也免煩惱。 5.1F規劃室內車庫(可停2~3部車)﹐2F為客﹑餐廳﹑廚房空間﹐3、4F各2間套房﹐共四間套房，頂樓為開放空間（可當神明廳）空間充分利用。

室內15坪 中高樓層~ 室內方正 好規劃 採光明亮 通風佳 竹南大埔 台積電旁 上班只要10分鐘 主要戰區 增值空間大 周邊生活機能完善。 全聯 7-11 學校 公園…等 交通也非常便捷 非常適合小資族 投資自住皆宜..

全區挑高創意空間  鄰竹南科學園區、中山高、北二高 竹南科 廣源上班下班很方便  附近商店林立 超商 / 全聯 / 洗衣店 / 早午餐店 應有盡有 主要用途：商業用

大埔重劃區內，竹南台積電生活圈 台積、廣源園區、竹南科學區約5分鐘 國道約10分鐘， 全新完工，稀有雙車位 一樓獨立大平車位，一樓機械上層車位 雙衛浴開窗，無暗房，採光視野好

宜誠日好就坐落竹南基地西側的大埔重劃區 本案基地約771坪，臨路北側科學路，建築地上15層/地下3層，規劃167戶住宅及1戶店面，提供動靜2區公共設施(靜態：媽媽教室、視聽室、棋藝室，動態：健身房、 兒童遊戲室、韻律教室)，搭配158個坡道平面車位 朝南面中庭超級舒適  大三房+平面車位 開車6分鐘上國道3號 南來北往真便利~~ 車程約4分鐘即可抵達學區大埔國小，距大同高中附設國中約3分鐘車程。 車程約10分鐘可至竹南運動公園。 車程約1分鐘可達全聯福利中心竹南公義店。 車程約10分鐘到頭份市區 生活採買沒煩惱

1.緊鄰台積電 位於大埔重劃區內 未來可期 2.社區質感高 24H飯店式管理 質感優 3.邊間三房,三面採光,視野遼闊 無走道設計，寬敞好規劃。 4.大平面車位，迴車空間佳，好停車。 5.整體社區素質高 等您來鑑賞

🏠【竹南 暐泉天尊｜稀有四房平車 近台積電】 📌地點優勢：位於竹南精華地段，鄰近台積電園區，未來增值潛力強勁，是自住與投資的絕佳選擇！ 🔹房屋特色： ✅ 格局方正稀有正四房設計，每個空間皆具隱私與實用性 ✅ 附一個坡道平面車位，停車便利無須爭搶 ✅ 衛浴皆開窗設計，通風良好，乾濕分離更舒適 ✅ 採光佳、通風良好，打造舒適生活環境 🔹周邊機能： 🏭 鄰近 台積電竹南廠區，穩定租客來源 🛍 近全聯、便利商店、生活採買便利 🚌 鄰近公車站與台鐵竹南站，交通便捷 🎓 周邊有多所學校，適合家庭入住 🔑 無論是首購家庭、自住換屋或投資出租，此物件都是不容錯過的理想選擇！ 此戶別為正面對台積電    寬廣視野採光優無棟距! 正四房輕裝潢      間間採光優   等你來賞屋!    

1.距竹南科學園區台積電500公尺！，近竹南車站，國道1號、國道3號與61快速道路 2.竹南生活圈、苗北藝文中心3.7公里，廣大的休閒藝文特區，假日休憩的好去處 3.近大潤發、傳統市場、尚順廣場、權聯、7-11，完整生活圈 4.全新完工雙車位舒適大生活空間，採光通風極佳，臨路車庫透天，自住、投資收租皆宜！可做成6房好運用！

知名建商鴻柏建設，社區天井戶稀有釋出 光綠別墅面寬5.5米，可輕鬆停下雙車 雙公園雙車位、大棟距的住宅規劃，居住起來舒適愜意 一樓規劃孝親房，三代同堂更便利 ，客廳臥室皆大面開窗，採光通風極佳 鄰近台積電、廣源科學園區、文化商圈、國道一號，南來北往通行便利

-室內26坪大三房、格局方正 -大埔重劃內、投資置產、增值淺力股 -前後雙陽台、社區單純、屋況良好 -近新竹科學園區18分鐘、竹南台積電3分鐘到達

📍 優越地段｜生活圈完整 坐落於大埔重劃區之中的優質社區，人車分道設計讓動線更順暢、居住更安全。單純住戶與完善管理，構築一處安心與品質並存的居所。 🚗 地下室雙車位｜便利又實用 配置寬敞B1雙車位，不僅停車便利，更解決愛車收納問題，回家即可輕鬆停放，享受從容生活步調。 📍 優越地段｜生活圈完整 地段優越，生活、通勤皆便利。鄰近科學園區、學區與交通要道，通勤快速無負擔。日常採買、學習機能完善，生活便利度滿分。 🏪 對面就是便利商店｜機能一步到位 輕鬆滿足生活大小事，無論臨時採買或夜晚加班返家，都能即刻獲得便利與溫度。 🛏 整層主臥設計｜私密與品味兼具 二樓規劃為整層主臥，完整保留個人生活空間。搭配寬敞更衣間設計，動線流暢、氛圍優雅，讓每一次回家都成為放鬆的儀式。

<竹南大埔挑高平車美廈> 1.近竹南科學園區,機能完善格局方正 2.鄰近台積電、全聯，生活機能完善，通風良好，屋況佳，拎包即可入住 3.稀有露臺戶，公園綠地環繞，休閒散步好去處，交通便利，生活機能佳位處極佳地段 4.附平面車位，停車免煩惱，保護愛車不受風吹日曬

☘️鴻福家園小型社區型透天，住戶單純。 ☘️室內大空間可打造自我風格好宅。 ☘️衛浴皆開窗，格局方正好利用 ☘️面寬5米室內車庫雙車位，雙薪家庭停車免煩惱。 ☘️2樓客餐廳，3樓單層大主臥，4樓搭配雙雅房，頂樓大開放空間。 ☘️近台積電、全聯、國道三、交通方便，生活機能讚。 ☘️輕屋齡、價格合理、位於大埔重劃區投資自住都適合。

🌟【夢想中的店面住家，待您實現!】🌟 🏡 獨特邊間透天，超大空間，為你打造舒適生活！ 優質前景店面透天 台積電廠房周邊 打造居住 營業 最棒的條件! 🔹 124坪寬敞建坪，讓你享受無限空間。 🔹 雙車位，不僅有足夠停車空間，還能保護愛車免受風吹日曬。 🔹 4房4廳4衛浴，每個成員都能擁有屬於自己的私人空間，無論是家庭聚會或是工作，都非常方便。 🔹 邊間透天，格外私密且通風良好，讓陽光與清風無限延伸。 🔹 整棟裸屋，任你打造屬於自己的夢想家、滿足你對生活品質的高要求。 【交通便捷】科專五路位置優越，距離市區與主要交通要道近，日常出行無礙，讓你的生活更加便捷。 【周邊配套完善】周邊有超市、學校、醫院等生活設施，讓您享受便捷生活的同時，還能保證家庭的安定與安全。 ✨ 這不僅是房子，更是您理想的生活空間！快來親自感受吧，帶著您的家人來看看，這個家也許就是你們未來幸福生活的起點。

☘️頭竹最夯大埔重劃區，與竹南科、台積電為鄰，投資自住好選擇。 ☘️一樓獨立車庫可停雙車，後方可做孝親房，安親安心。 ☘️社區型透天，人車分道中庭花園，小朋友玩耍更安全，享受綠園休閒空間。 ☘️單層大主臥，完整獨立空間，好規劃更自在生活。 ☘️屋況佳，格局方正好利用，可打造自我風格理想生活宅。 ☘️重劃區、舒適宅、交通生活機能讚、集優點於一身的好房，別錯過!

大埔丨台積電丨鴻柏鴻喆丨精裝高樓美三房平車 1. 大埔重劃區，台積電封測AP6旁 2. 鴻柏竹南指標建案，主附25坪方正大使用空間 3. 精美質感木質調裝潢，屋主用心維護，一卡皮箱可入住 4. 週邊學區完善，大埔頂埔雙學區，大同國中 5. 交通方便，近國道三號香山交流道 6. 近公義路全聯，尚順15分鐘車程，機能採買不欠缺 7. 公設豐富完善：樹屋-兒童遊戲室、白屋-健身房、鳥屋-圖書室，三大主題＋400坪中庭花園，完善生活居家品味 8. 柱邊大車位位置非常理想，上下車進出方便寬敞 9. 高樓採光視野佳，理想居家環境空間，稀有釋出