永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

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🚉 花蓮火車站前生活圈~稀有三角窗大面寬黃金店面 ✨ 💼 投資自用首選・人潮錢潮雙進帳 🌟 花蓮火車站商圈｜皇家華廈三角窗黃金店面 🌟 📍 國盛一街×國民八街街口，超顯眼三角窗 💼 物件亮點 • 稀有三角窗店面：面寬約13米 × 深25米，顯著門面，曝光度極高 • 一樓空間：室內約40坪＋騎樓約26坪，開放方正，好規劃 • 二樓規劃：2房1廳2衛1陽台，可作辦公室、員工宿舍或分層出租 • 雙動線：1樓可獨立進出，或由大樓電梯進入2樓，靈活分層使用 • 用途多元：特色餐飲、早午餐店、個人工作室、公司辦公、團購取貨點皆適合 位於花蓮火車站前核心地段，生活機能一應俱全： 🛒 超市：統冠超級市場、康是美藥妝店 ☕ 娛樂：秀泰影城、好樂迪KTV 🏨 住宿：各大商旅飯店林立 🍜 美食：特色小吃、品牌火鍋店、名產商店街 🏪 便利：小七、全家就在街口 📍 地段優勢 • 鄰近花蓮火車站，觀光人潮匯聚，商機無限 • 三角窗黃金門面，顯眼度高，品牌曝光最佳選擇 • 生活機能齊全，近商圈、超市、餐飲、美食街 🏢 物件特色 • 電梯華廈店面，一樓完整空間，坪效靈活運用 • 室內方正好規劃，可作餐飲、辦公室、展售空間或精品門市 • 挑高明亮，二面採光，店面氣勢十足 • 社區質感佳，出入單純 💰 投資價值 • 人流量大，保值增值潛力強 • 出租自營皆宜，租金收益穩定 • 花蓮核心地段，長期發展看漲 ✨ 加分條件 • 原木作裝潢已拆除，輕鬆重新設計 • 顯著門牌，品牌曝光度強 • 投資自用兩相宜，長期保值增值 👉 稀有釋出，錯過不再！ 無論您是要創業開店、投資收租，還是企業形象據點，這裡都是不可多得的首選！ 💡 屋主誠意出售，歡迎現場鑑賞 把握難得釋出的稀有三角窗大面寬店面！ 📞 歡迎預約鑑賞！

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位於前站熱鬧區域、全新裝潢可直接入住 擁有雙陽台、洗曬空間足夠、通風採光佳 主臥房為套房設計,次臥房另有衣帽間貼心設計 黃金市區地段中出租投資收益佳 永慶不動產歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

超方便生活機能，走路即可到達食衣住行 交通方便，全新整理，即可入住 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

花蓮市中華國小生活圈/重新裝潢/三房華廈 公設區間管理員會打掃 管理員會幫忙倒垃圾

位於前站商業區熱鬧區域，近車站，中華國小，電影城，生活便利南來北往無往不利！ 3房2衛浴,適合自己整理，面大馬路採光佳，管理嚴格， 目前有租車位，雙樓梯雙電梯, 有代收垃圾收信件！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1.中華國小學區，近花蓮火車站、超商購物中心生活機能佳。 2.大樓管理，新裝潢設計，溫馨放鬆實在的美房。 3.客廳空間大，三房二衛，廚房有陽台，有衣帽間，每房間對外通風採光。 4.兩部出入電梯，戶外停車方便。 5.溫馨空間設計，價格實在，立即成家入住。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.使用空間寬敞，明亮通風，有後陽台 2.車站，學校旁。社區寧靜，生活機能強 3.梯間乾淨 [永慶聯賣團隊]１.案件多效率快:數百業務數千房源行銷２.雙網平台：流量大，成交快 ３.成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４.人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５.產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

❤️ 走出家門就是車站，生活便利一步到位！ ✨ 精品設計、高質感裝潢，拎包入住超省心。 👨‍👩‍👧 小家庭最愛的溫馨格局，生活機能超完善。 🛡️ 社區管理嚴謹又安全，讓你住得安心無負擔。 🚗 車位有租好停，出門回家都輕鬆自在～ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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位於交通樞紐地帶，生活機能極為便利。附近有火車站、超商、餐廳、診所、學校，附近還有停車場，無論交通還是日常購物都十分方便，社區管理完善非常適合家庭居住，繁華的都市生活就在周圍，輕鬆享受便利生活。

🌞【雙面採光邊間，早晨陽光灑滿整屋】 位於靜巷六樓邊間，擁有雙面開窗，採光極佳、通風流暢，每一天都能被陽光喚醒，感受自然的溫度與舒適。 🛋️【溫馨三房格局，空間寬敞好規劃】 客廳方正大器，紫色沙發增添活潑與溫馨感；主臥舒適溫暖，獨立梳妝台與大窗戶設計，讓生活更有品質；每個房間都保有良好採光，是孩子與長輩最安心的生活空間。 🍳【整潔明亮廚房，愛料理的首選】 L型廚房空間大、收納足，動線流暢，無論是日常三餐還是假日料理，都能輕鬆上手，讓每一頓飯都是家的味道。 📍【地點優勢，生活超便利】 位於花蓮市核心生活圈： ✅步行可達超商，超市，中華國小 ✅近學區、醫療機構，育兒無憂 ✅交通方便，鬧中取靜 🌟【此價僅此一戶，628萬即可入主花蓮市中心邊間電梯宅】 ✅房屋狀況良好、無需整修 ✅雙面採光稀有釋出 ✅地段佳、機能強 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： 🌟站前生活機能佳，近中華國小，步行即可滿足日常採買與休閒需求。   🌟雙面採光，三間房間皆有開窗，採光通風良好。 🌟屋況佳，微整理即可入住，適合新婚小家庭，讓你成家沒壓力。

本物件位於前站熱鬧區，全新裝潢，拎包即可入住， 擁有雙陽台，洗曬空間十分充足，採光良好通風佳， 次臥房還有非常貼心的設計----"衣帽間"，等您入住

目前穩定收租中，月收租1.6萬 屋況好，電線全更新 車位一年一抽，今年有抽中車位 近車站，交通、生活機能都很方便 雙電梯，管理員親切，住戶品質優良 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

花蓮車站站前時尚2+1房華廈 ❤️近車站、時尚精品設計，高質感裝潢美華廈 拎包即可入住. ❤️適合小家庭.生活機能優❤ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近中華國小、統冠生鮮超市，走路可到花蓮火車站，附近生活機能完善，歡迎來電看屋。 ✔本公司聲明 ※本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 ※本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

【特色說明】： 1.近中華國小、火車站、全聯生活機能方便 2.大樓管理沒煩惱 3.全新整理裝潢、可直接入住。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間。

🚩邊間明亮通風有陽台 🚩房間皆有採光 方正好規劃 🚩衛浴廚房水電管線全部更新 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅位於火車站前 ，交通便利 ✅鄰近影城商圈、學校，生活機能超優，免整理 ，可直接入住。 ✅大樓管理佳。

🈶近中華國小，走路上學只要2分鐘 🈶近7-11全家，走路就可到 🈶近統冠、康是美、全聯，購物採買便利 🈶近花蓮車站，走路6分鐘就到 🈶週邊生活機能好 🈶原屋況可自行改造自己喜歡的風格 🈶目前有出租，也可做收租當現成房東 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨特色 ✨ 🚉交通便利：鄰近火車站，通勤超方便，適合上班族和學生。 🛒生活機能完善：周邊有便利商店、超市、餐廳、銀行等，生活需求輕鬆滿足。 🏢租賃需求高：交通便利且生活機能好，吸引不少租客，投資回報率高。 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

站前生活區，離車站只要五分鐘 臨近統冠/7-11/中華國小生活機能方便 三房兩廳兩衛一陽台，完美格局完美動線

全新整理三房華廈，站前機能佳，房間皆有窗 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

回家，就是最溫暖的日常。 房子位於花蓮火車站前商圈，生活採買、交通往來都便利，日子更輕鬆。 屋主細心裝潢，全新三房免整理，拎包就能入住，讓一家人快速展開幸福生活。 社區有管理員守護，環境安全、管理嚴謹。另有車位可租，停車方便無憂。 孩子步行就能到優質學區，不必擔心接送，家長也能安心放心。 這裡，是日常最貼心的所在，也是為家人準備的溫馨好宅。

轉運站前全新整理華廈、周邊生活機能優 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

全新裝潢，通風明亮，前後陽台，生活機能佳。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●