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位於交通樞紐地帶，生活機能極為便利。附近有火車站、超商、餐廳、診所、學校，附近還有停車場，無論交通還是日常購物都十分方便，社區管理完善非常適合家庭居住，繁華的都市生活就在周圍，輕鬆享受便利生活。

1.近學校、車站、連鎖賣場，機能佳 2.格局方正使用空間大 3.有管理員代收信件包裹，生活便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌞【雙面採光邊間，早晨陽光灑滿整屋】 位於靜巷六樓邊間，擁有雙面開窗，採光極佳、通風流暢，每一天都能被陽光喚醒，感受自然的溫度與舒適。 🛋️【溫馨三房格局，空間寬敞好規劃】 客廳方正大器，紫色沙發增添活潑與溫馨感；主臥舒適溫暖，獨立梳妝台與大窗戶設計，讓生活更有品質；每個房間都保有良好採光，是孩子與長輩最安心的生活空間。 🍳【整潔明亮廚房，愛料理的首選】 L型廚房空間大、收納足，動線流暢，無論是日常三餐還是假日料理，都能輕鬆上手，讓每一頓飯都是家的味道。 📍【地點優勢，生活超便利】 位於花蓮市核心生活圈： ✅步行可達超商，超市，中華國小 ✅近學區、醫療機構，育兒無憂 ✅交通方便，鬧中取靜 🌟【此價僅此一戶，628萬即可入主花蓮市中心邊間電梯宅】 ✅房屋狀況良好、無需整修 ✅雙面採光稀有釋出 ✅地段佳、機能強 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

目前穩定收租中，月收租1.6萬 屋況好，電線全更新 車位一年一抽，今年有抽中車位 近車站，交通、生活機能都很方便 雙電梯，管理員親切，住戶品質優良 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色分析： ✅ 花蓮前站生活圈，步行即可享受完善生活機能。 ✅ 鄰近花蓮火車站，交通便利，南來北往輕鬆銜接。 ✅ 國聯商圈、統冠超市、超商、餐飲小吃林立，採買外食超方便。 ✅ 位於巷弄住宅區，鬧中取靜，居住環境單純舒適。 ✅ 稀有低總價產品，自住、置產、收租皆適宜。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🌟站前生活機能佳，近中華國小，步行即可滿足日常採買與休閒需求。   🌟雙面採光，三間房間皆有開窗，採光通風良好。 🌟屋況佳，微整理即可入住，適合新婚小家庭，讓你成家沒壓力。

🌈目前出租中，可以買來當現成包租公婆，也可以裝潢自己喜歡的樣子 🌈花蓮火車站前機能超便利，有康是美、統冠、便利商店 🌈可走路上小學、也可以走路到火車站 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 近花蓮車站，交通便利 ✅ 鄰近超市、影城、商圈，生活機能成熟 ✅ 現況規劃約7個汽車位＋5～10個機車位 ✅ 現今站前車位行情單個幾乎130～180萬 ✅ 低總價入手，大空間靈活運用 ✅ 自用、收租、車位投資皆適合 ✅ 稀有釋出，站前最便宜！ 📈 投資效益高 現今市區車位一位難求，停車需求持續增加，無論長期收租或未來增值皆具潛力！ ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

特色：✔花蓮車站生活圈，交通便利、生活機能成熟 ✔鄰近美崙溪河畔，環境清幽舒適 ✔步行可達自行車步道，散步、騎車好愜意 ✔鄰近World Gym健身俱樂部，運動養生超方便 ✔高樓層通風採光佳，居住舒適 ✔低總價輕鬆入手，首購族首選 ✔原屋況好規劃，可依喜好打造理想空間 ✔投資出租、自住置產皆適合 🌿河畔綠意 × 車站便利 × 健康生活 用不到300萬的價格，輕鬆擁有市區生活圈！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

⭐ 優質生活圈 🚉 約走路5分鐘到 花蓮火車站，交通超便利 🏫 中華國小 / 自強國中 優質學區 🛒 近 全聯、7-11、站前商圈 🍜 周邊餐廳、小吃、生活機能完整 ⭐ 推薦亮點 ✔ 站前商圈 低總價4房 ✔ 可收租、可自住 ✔ 社區 管理佳、出入安全 ✔ 低樓層 不怕高又安全 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

地點絕佳、市中心、生活機能完善、鄰近學區、超商、傳統市場、交通便利。室內格局方正，採光通風佳，舒適溫馨，適合小家庭或上班族入住。社區環境單純，住戶素質佳，安全。把握機會，歡迎看屋！ 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

周邊環境介紹： 商業區花蓮市蛋黃區生活圈 /有管理員代收信件 /管理員很貼心代收垃圾 住戶免追垃圾車 /地下室一層有承租專屬停車位 /免讓您的愛車風吹日曬雨淋 /外出或上班回家可免去為了尋找停車位而煩惱  /近中華國小 花蓮火車站/客運運轉站 周邊林立各式小吃  ：7-ELEVEN/統冠生鮮超市/買菜好購物/生活機能絕對無懈可擊/投資 /自住 /皆可做投資賺錢的好物件。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮中山公園位在花蓮市中心，有漂亮的草坪與步道，是個滿舒服的環境。 花蓮中山公園之造形，有噴水池與圖書館建築物為一軸線的方式設計，主要有網球場、籃球場、市立圖書館、綠蔭蔽天的步道。 中山公園位於花蓮火車站附近，花蓮市圖書館旁，鬧中取靜，園內花木扶疏，老樹成蔭，處處都有涼亭、造景、綠蔭，令人身心舒暢，是市民休閒逗留、運動的最愛場所。 花蓮地區氣候良好，使得植物生長茂密，溫度跟濕度適中，也因此提供了市中心較大的綠地空間