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近慈濟國小、慈濟國中，走路即可上學，優質人文住宅區環境單純，鄰近市場、郵局、屈臣氏，採買方便，生活機能佳 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

▪ 一層三戶｜住戶單純 ▪ 靜巷住宅｜居住品質佳 ▪ 慈濟生活圈｜醫療資源完善 ▪ 近花蓮火車站｜交通便利 ▪ 鄰自強國中｜學區加分 ▪ 商圈成熟｜生活採買便利 ▪ 後站核心｜未來發展可期 ▪ 另加購一樓平面車位140萬/個 ▪每層樓挑高三米四 ▪低公設比 27.9% 土地尚未分割 花建執照字第115A0078號 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色介紹： ⭐️花蓮市商一建地 ⭐️近東大門夜市.重慶市場      廟口紅茶.公正包子，生活機能極佳 ⭐️前後路，買地送屋 ⭐️自住、置產投資皆宜 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕。

1.近北昌國小跟活動中心旁，生活機能超棒 2.近市八市場、慈濟醫院、大學 3.全家超商、7-11、花蓮二信、郵局、市八市場， 生活機能優超便利 4.房間皆有開窗採光佳格局方正 5.一樓進出超方便超低公設比，隔成四套房好收租 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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1.後火車站正對面 2.人潮車潮最適合各種商業用途 3.後站富安路精華路段少有釋出店面 4.臨15米大路，生活機能特佳 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

①花蓮縣政府前面寬6米，超值店面稀有釋出！ ②目前出租可立即收租抗通膨的不動產。 ③臨路25道路，商業區土地，適合各行各業進住的物件！ ④附近公家機關、學校、各律師樓，群英聚集的好環境，值得您投資入主。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 後站生活圈稀有預售華廈 位於花蓮後站精華區，生活機能成熟，未來自住、置產皆合適。 ✔ 戶數單純，一層僅兩戶 住戶單純、出入安靜，適合喜歡單純居住環境的小家庭與首購族。 ✔ 2房2廳2衛，格局實用 小坪數中規劃雙衛浴，使用上更便利，不論夫妻、小家庭或長輩同住都好安排。 ✔ 後站核心生活圈 鄰近後火車站、慈濟醫院、慈濟大學、市八市場、明廉國小、自強國中，交通、醫療、學區、市場一次到位。 ✔ 預售屋付款壓力相對彈性 適合想提前卡位花蓮後站生活圈，又希望分階段規劃資金的買方。 📌 建案資訊 花建執照字第113A0207號 府第籍字第1150096309號 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.臨路17米路正路邊 2.站前稀有大筆方正建地 3.第一種商業區建蔽率80%容積率380% 4.面寬約10米深度約30米超好規劃 5.適合蓋住宅大樓、商業大樓、商辦 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.家具家電齊全，一卡皮箱入住。 2.近站前商圈機能優，生活便利。 3.近花蓮車站、花蓮市區，交通便利 4.低總價，小資族輕鬆成家 5.有管理員把關代收信件，好安心。 6.收租自住兩相宜!租金每月8500元租約到116年4月27日 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.環境不複雜 2.有大後院很好規劃 3.屋況需要大整理，高貴不貴 4.原屋況可自行打造專屬風格 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔺臨路面寬27.4米 深度73.7米 🔺潛力市區稀有農地 近重慶市場及南濱公園 🔺適合公用事業及社區福利設施等用途 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近慈濟商圈、後火車站、199大賣場、市八市場、慈濟大學、星巴克 生活機能佳，交通便利 2.採光通風良好，有陽台，有管理員，包裹代收垃圾集中管理 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

物件分析： 🚗 交通便利 屬於花蓮火車站前商圈核心區，步行到 花蓮車站 約5～8分鐘內，交通與商業機能完整，鄰主要幹道，觀光與通勤皆方便。 💰 投資、自住皆宜 站前區域產品稀有，觀光人流穩定，具保值與出租效益,B1有防空避難室，倉儲空間好利用。 🏡 周邊機能 花蓮火車站、花蓮轉運站 便利商店、餐飲、飯店、民宿、學區、世界健身運動中心、人潮多、市區生活圈完整，適合百業經營。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

(1).客廳、餐廳、房間、前後陽台採光無限好 (2).室內挑高約3.4米、裝潢無壓迫 (3).一層兩戶，共八戶，浴室兩間皆有對外窗 (4).有專屬車位，前後出入好方便 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

特色： ✅步行5分鐘直達花蓮後火車站，交通優勢亮眼 ✅標準三房格局，空間規劃實用，適合家庭自住 ✅後站成熟生活圈，超商、市場、餐飲林立，日常機能充足 ✅地段保值，自住舒適，也具備穩定出租潛力 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

小小一塊地，也能擁有自己的城市角落。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為主準。

🌿位於花蓮市美崙生活圈，環境優雅、生活機能便利， 這間兩房華廈屋況舒適，室內採光明亮，窗外可欣賞自然山景，景觀宜人。 社區住戶素質佳、居住環境單純，適合小家庭，退休族或喜愛安靜生活的買方。 歡迎親自來看屋，感受這間房子自然採光與山景帶來的舒適氛圍！ 永慶不動產 優質案件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

✅ 鄰靜巷、鬧中取靜，住家環境單純舒適 ✅ 前後庭院空間，大地坪好規劃 ✅ 進市區、進學區，生活機能便利 ✅ 格局方正，原味屋況，適合自住整修或投資再造 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.遠百商圈 國風國中 明義國小 有學區有商圈 優質好地點 2.林森路正路邊住家店面辦公多用途 可自行打造自己喜歡的樣貌 3.面寬方正 花蓮市中心核心地段 4.價格有優勢合理好談 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算   歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🌟格局方正｜空間好利用 兩房1廳設計，動線順暢，適合小家庭或新婚夫妻入住。 🌟 採光通風佳 位於5樓，高樓層視野開闊，室內明亮舒適。 🌟生活機能便利 鄰近站前商圈，周邊商店、餐飲林立，日常生活採買方便。 🌟 交通位置便利 近市區主要道路，往返市中心或車站都相當方便。 🌟 出租投資也適合 兩房帶車位產品市場需求穩定，出租相對容易。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花建執照字第114A0218號  備查公文字號：府地籍字第1150111704號 核准日期：115/06/12   地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 １.近美崙文教區，周邊教育資源完整 ２.近台9線，往返南北便捷 ３.周邊綠地豐富，近美崙山公園、球崙運動公園 ４.生活機能佳，商圈完整，醫療資源完善 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： ✨ 不只一間房，而是一種生活與生意的浪漫想像 🛣 三角窗黃金位，人潮自動走進來 ✅ 文青風格設計，節省你的裝修心力 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特點 不是每一間花蓮市的房子， 打開窗，都能把山景留在生活裡。   藏在國福靜巷中的寬敞住宅， 約6.5米面寬｜5房3廳6衛， 前院空間寬敞，室內格局尺度也夠大， 不論三代同堂、大家庭居住，都有各自舒服的空間。   最喜歡的是房間窗外這一幕—— 沒有高樓擋住視線， 抬頭就是綠意與山景， 離城市不遠，回到家卻多了一份安靜。   🏡 物件亮點 ✔ 約6.5米大面寬，門面開闊 ✔ 5房3廳6衛，大家庭也住得舒服 ✔ 大前院空間，使用彈性高 ✔ 房間尺度寬敞，採光通風佳 ✔ 後方大面採光，窗外可賞山景 ✔ 國福住宅環境，少了市中心的擁擠感 ✔ 鄰近國福國小，接送就學便利 ✔ 往花蓮市區、國聯／站前生活圈採買也方便   想住花蓮市，又不想每天開門就是車水馬龍， 這間，值得親自進來看看。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1. 大主臥加原木瑜珈泡茶區（可客房） 2.適合小家庭、單身貴族或新婚夫妻或首購族 3. 面中順街採光、通風居住舒適機能佳 4.社區設有管理，安全更有保障 5. 屋主只渡假來住，屋況保持良好 6. 附近早安公園、七腳川溪畔好散步運動 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.2房2衛1陽台稀有釋出。 2.北昌商圈機能優，生活便利。 3.近花蓮車站、花蓮市區，交通便利。 4.低總價，小資族成家有殼一族。 5.住戶單純，近慈濟。 6.食衣住行好方便。 7.有停車棚可停機車。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近中正、忠孝國小、國風國中學區，二信、郵局、 全家、7-11、寶雅、大全聯、199大賣場，生活機能便利 2.低總價輕鬆入手，自住、收租都適合 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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