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•  位於慈濟商圈，鄰近醫院與大學生活圈 •  一樓店面獨立出租，側梯通往樓上套房 •  保值地段，租屋需求穩定投報佳 •  樓上四套房配置，出租靈活分租易管理 •  近火車站與市場超市，生活採買便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋   好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地點極佳，面寬10M，鬧中取靜，適自住收租或經營文青咖啡廳、餐廳。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.絕美景觀露台戶，在家就能看山景、看雲海，像住民宿。 2.地點優越含車位，讓您享受生活也擁有品質。 3.空中花園生活，可做陽光花園、夜晚星辰、寵物樂園。 4.步行火車站一分鐘，康是美二分鐘，周邊有7-11，飲料店，餐廳，應有盡有。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.市心蛋黃地段舊城區 2.屋況有新整理可直接入住 3.現況有4房，還有3衛浴 4.公設比低室內空間超大 5.房間都有對外窗採光明亮 6.公寓低樓層3樓剛剛好 7.一樓後方還有機車停車區 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

穩定現金流 × 核心地段 × 稀有整棟釋出 📍 地段優勢｜生活、交通一次到位 ✔ 步行可達 花蓮火車站，通勤、返鄉、旅遊都方便 ✔ 明廉國小約5分鐘 ✔ 自強國中、中琉公園、慈濟醫院約8分鐘 ✔ 開車約5分鐘即進市區 ✔ 統冠、便利商店、市八市場近在周邊 ➡️ 成熟生活圈，租客來源穩定、空置率低 🏠 物件特色｜為收租而設計 ✔ 格局方正、動線清楚，空間好規劃 ✔ 每間房皆有對外窗，採光通風佳 ✔ 整棟共14間套房，好管理、好分租，投報率約4–5% ✧ 格局配置一覽 🔹 一樓｜4房 4衛 🔹 二樓｜5房 5衛 🔹 三樓｜5房 5衛 ➡️ 樓層配置平均，出租安排彈性高 💡 適合族群 ✔ 想要 穩定現金流 的長期投資客 ✔ 想將資金轉為 抗通膨不動產的置產族 ✔ 偏好 市區、好出租、免煩惱管理 的投資人 📞 稀有整棟收租案釋出，錯過不再！ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.大面寬獨棟邊間 2.雙主臥室大空間 3.花蓮市中華路住宅區 4.土地大保值利高 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1️⃣市區近艾美酒店、附近生活機能超優質，地點極佳 2️⃣市區主要街道東西南北皆通（中山路、林森路，明禮路） 3️⃣近綜合市場、銀行單位、醫療單位，食衣住行樣樣行 4️⃣一樓開放大空間，多種用途可善加利用 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

●花蓮第一使用易利柱工法的建案，建築易利柱，安心Easy住。 ●超低公設比24.5%，上流標配，全案平面車位，近後站、自強國中、中琉公園、慈濟醫院。 ●建案均附TOTO衛浴、全智慧電子門鎖(美國家用門鎖第一品牌)。 ●車位另加購120~180萬。 🔸花建執字第113A0111號 🔸土地尚未持分 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一、基地方正，雙面臨路，南京街上。 二、社區結構小至每戶，皆屬方正格局。 三、衛浴房間皆開窗，採光通風以為標配。 四、雙陽台設計，休憩與曬洗分區，以人為本。 五、20.75% 超低公設比，將最⼤空間留給您。 ⚜️ 備查公文字號：府地籍字第1140171507號 核准日期：114年08月27日，本案共16戶 (花建執照字第114A0141號) ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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