花蓮市近花蓮火車站 附近店家林立 車流量大 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近車站9套房輕屋齡電梯透天 2.交通便利正市區精華地段 3.自用出租兩樣宜 4.店住分離好規劃 5.車輛南北往返便利 6.一樓挑高六米超大孝親房不壓迫 7.屋主百萬精心裝潢直接入住 黃金市區地段中 出租投資收益佳永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅市中心高樓層看海 寬敞格局 ✅回家像渡假 新婚最佳首選 ✅免找車位煩惱 位置絕佳 近電梯 ✅有管理員出入好安心 ✅飯店式管理 免收垃圾信件煩惱 ✅黃金地段明星學區 生活採買便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕。

屋主原本打算自住剛買賣、1樓為兩孝親房、後有廚房增建、車庫為雙車庫可由前面直達後面、2樓為開矌式格局 以打通 可隨意規劃、3樓有一個屋凸物 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色介紹： ⭐️花蓮市商一建地 ⭐️近東大門夜市.重慶市場      廟口紅茶.公正包子，生活機能極佳 ⭐️前後路，買地送屋 ⭐️自住、置產投資皆宜 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕。

明星雙學區，上學不遲到 制震新設計，抗震好安心 全新落成，智能管控 2房2衛，青年成家 把握機會 要買要快

特色說明： 1.本案近花蓮後火車站、明廉國小、市八市場、慈濟醫院、統冠超市、便利超商，生活機能完善便利 2.土地45坪，寬敞好利用、規劃方便 3.有電梯，長輩免爬樓梯，適合三代同堂 4.1樓為雅房，2-4樓間間套房皆有陽台，衛浴有開窗不潮濕，採光通風良好 5.採高挑設計，客廳視覺寬敞不壓迫，天井設計，增添客廳美感及客廳採光 6.本案無增建，現況經營民宿 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園 花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好。

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶！！ 本案特色： 1.臨路20m. 屋面寬4m. 另有地下室可當儲藏空間。 2.原屋況 適早餐店 臨中正國小、國光商校  交通南來北往 市區便捷。 3.位市區 生活機能便利 距重慶市場僅三～五分鐘時間 置產或收租不錯選項。 [永慶聯賣團隊]１. 案件多效率快:數百業務數千房源行銷２. 雙網平台：流量大，成交快  ３. 成交行情公開：提供完整資訊揭露短期買賣４. 人員素質高：定期專業房產課程訓練 ５. 產權安心保障：產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方６. 仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎 「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力 HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情，房市資訊分析，區域面橫向比較、社區垂直剖析！

1.優越地段中央路 & 北昌商圈核心 2.稀有透天店住，具投資與自用彈性1-2樓的格局適合店住合一，可作為自營商店、診所、工作室，也可將樓上作為住家或出租，靈活運用 3. 大地坪與大建坪：空間寬敞實用 地坪 35.39 坪、建坪 46.08 坪，空間配置寬敞，適合家庭居住與商業使用 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮市中山路一段，近四維高中，地形為不規則。 面寬型，角地雙面臨路，進出方便。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

美崙溪畔，近前站、商校、進豐生活商圈，機能好的沒話說，增值抗通膨超優質地段。

🏡 地段亮點｜市區核心・曝光力超強 本案位於建國路一段精華路段， 介於中央路與自強路之間的熱點地帶， 角間位置顯眼、雙面採光， 無論開店、辦公或自營工作室都極具辨識度。 💼 物件特色｜百業適用・投資自用皆宜 ✔ 地點超佳・車流人流穩定 ✔ 店住合一，靈活運用空間 ✔ 現況出租中，收租投報穩定 ✔ 建地方正，門面開闊、曝光強勢 ✔ 市區邊間透天稀有釋出 ✨ 價值分析｜穩定區段、保值門牌 建國路一段為花蓮市主要商業幹道之一， 商圈成熟、住宅密集、交通便捷。 近中央路與自強路交會， 是花蓮人熟知的「黃金轉角」。 這樣的角間店透，不僅是房產，更是品牌門面。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1、本預售屋係在112年6月30日以前取得的預售屋合約，依據平均地權條例第47條之4規定，在之後轉售给第三人，不受「禁轉令」限制，可合法轉售且免經縣(市)主管機關核准。 2、緊鄰「農業部農糧署東區分署」，這棟建築在當地屬於指標性的新式華厦，特別是7樓物件，具備極佳的居住品質。 3、外牆採用風格簡約現代建材，是該區少見的質感新華廈，外觀新穎。樓層結構規劃為地上9層、地下1層，採用鋼筋混凝土(RC) 結構，高坪效抗震建案。 4、花蓮是台灣慢活寶地，坐擁好山、好水、好空氣，是國人定居、退休的夢想首選，亦為年輕人、小家庭考量生活機能便利，華廈成為在地首購組選擇新主流。 5、7樓屬於中高樓層，視野足以越過周邊多數矮房。向西可遠眺中央山脈，向東則可俯瞰花蓮市區景致，景觀與採光通風極佳。 6、遠離低層部的馬路喧囂與粉麈，居住環境安靜舒適。 7、黄金學區，步行即可抵達中原國小，有學齡兒童就學的家庭非常方便。 8、位於中華路，鄰近花蓮一信、花蓮縣農會生鮮超市，生活物資供給極為充沛，生活採買便利 9、附近有七脚川溪步道，是慢跑與散步的首選地點，休閒環境佳。 10、往北直通花蓮市金三角商圈，往南銜接吉安鄉，地理位置處於交通樞紐核心接壤地帶。

屋齡新・質感建材・格局方正 鬧中取靜・地段稀有・交通便利 前庭後院・自然光充足・通風極佳 空間寬敞・房數充足・適合三代同堂或事業自住兩相宜 這不是一間普通的房子，這是一個讓你放慢腳步、擁抱生活的家。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.位於花蓮市中心精華地段，人潮車流既是錢潮，交通極便。2.四層樓透天，開放式格局，使用空間寬敞靈活好規劃，是一個有溫度的空間。3.生活機能完善，增值潛力高，是你投資與自用兼具的絕佳選擇。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

中正學區、週邊公園 生活機能完善 走路可以到超商、採買便利。 大樓有管理出入安心 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏙️ 民國路 × 新港街 × 中正路核心｜13戶珍藏熱銷中 15-25坪 每坪33萬元起 📌 物件亮點 ✔ 全新完工，花蓮市心新大樓 ✔ 精緻一房二廳一衛＋陽台｜空間實用、好規劃 ✔ 公設比僅 24.3%，室內坪效高 ✔ 鄰近美食商圈｜超市、餐廳、銀行全到位 ✔ 靠近主要幹道、火車站，交通便利 ✔ 小坪數好入手，無論 自住、收租、投資 都很合適 💡 這是一間 質感輕奢宅，更是花蓮市中心少有的小坪數新成屋！👉 把握機會，入主市心，坐享未來增值潛力。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。