1.臨近十六股大道、7-11 2.美崙山運動方便 3.尚志路正路邊臨路寬敞 4.稀有方正小坪數 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 臨近十六股大道、農兵橋 2. 美崙山運動很方便 3. 尚志路路邊臨路的 4. 小坪數方便好使用 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色分析： 開價低於實價登錄 花蓮市心的秘密花園｜尚志路旁稀有都內農地，享受離塵不離城的慢活人生 想在市區擁有一片土，卻不想犧牲生活的便利嗎？這塊位於「民勤段」的珍稀農地，是您實現夢想的最佳選擇。 • 黃金地段： 緊鄰尚志路與十六股大道，出門即是繁華，轉身即是寧靜。 • 健康相伴： 散步就到美崙山，每天都能在新鮮氧氣中晨運呼吸。 • 稀有釋出： 都內小坪數農地極為罕見，這不僅是土地，更是您在城市裡的放鬆心靈的綠洲。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 市區少見小坪數農地，入手門檻低 ✔ 地形方正、土地平穩，好規劃好利用 ✔ 大面寬配置，使用空間更靈活 ✔ 鄰近美崙山公園，環境清幽舒適 ✔ 打造屬於自己的開心農場、假日休閒天地 在城市裡，也能擁有一塊屬於自己的綠意生活🌱 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地處花蓮市尚志路上，屬都內農地 交通方便，生活機能好，可妥善規劃創造商機

在城市與自然之間，找到平衡的理想生活。 坐落於花蓮市精華地段──美崙公園旁，享綠意盎然的自然景觀與寧靜高端的生活環境。本案為輕齡奢華別墅，配置私人電梯與雙車位設計，為講究品味與機能兼備的您量身打造。

1.社區戶數少住戶單純 2.前庭雙車位 3. 屋況好可直接入住 4.美崙山旁運動休閒好趣處 5.車程約5分鐘可到火車站 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

社區型豪宅 室內裝潢優雅 風華每個房間 臥室有景映入眼底 近七星潭 頂級景觀 電梯豪宅 雙車庫 離城不離塵的生活 非常舒適 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🔹建坪133.13坪，6大套房，大空間豪華別墅 🔹一樓1套房可變更為廚房，二樓2套房、三樓2套房、四樓1大套房，間間有陽台 🔹地坪共98.35坪，66.24坪＋17.84坪，獨棟有前庭後院， (道路持分13.57＋0.68坪) 🔹9米面寬雙車庫，2台大車沒問題 🔹頂樓設有觀景台，美崙山景及市景，一覽無遺 🔹社區型共八戶電梯豪宅，隱密性佳 🔹美崙山旁，綠意環繞，近市區、美崙、七星潭| ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的，而夜探美崙山，卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園；夏天小巧的黃緣螢，秋冬大型的山窗螢，把美崙山的夜晚，點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道，深入親潤美崙山寧靜之美，享受大自然的饗宴。

✅美崙山旁，綠意環繞，有前庭後院 ✅社區型共八戶電梯豪宅，隱密性極佳，面寬雙車庫 ✅價位高貴不貴，值得一看 ✅因坐落於美崙山，飛機起落架時會有短暫噪音 ✅這批是建商的物件，另有6棟待售，可一併來帶看 ✅ 頂樓設有觀景台美崙山及市區一覽無遺 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔥花蓮美崙｜市區百坪私人會館花園別墅🔥市區難得！美崙公園旁｜輕齡電梯別墅｜三車庫｜大花園 位在花蓮市尚志路，美崙精華地段，緊鄰美崙公園🌳 鬧中取靜，擁有滿滿綠意，高端隱私住宅區，市區機能好。 💎優勢亮點 ◼️6房7衛超大空間，大家族多代同住毫無壓力 ◼️可做私人會館、接待招待所，高端隱私，自用、彈性運用都適合 ◼️內建電梯，長輩居住、搬運重物超友善 ◼️百坪大地坪，花園庭院可烤肉、造景、家庭聚會 ◼️美崙生活圈，環境寧靜，是花蓮知名高端居住 ◼️學校3分鐘、超市市場6分鐘、生活機能便利：買菜接送都方便，火車站10分鐘內到。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1. 🏡 低戶數社區規劃，住戶單純，居住品質佳，享受寧靜舒適生活。 2. 🚗 邊間大地坪，輕鬆停放雙車位，出入便利又大器。 3. ✨ 屋況維護良好，免整理即可入住，省時又省心。 4. 🌳 鄰近美崙山休閒園區，散步、慢跑、騎車皆便利，享受健康綠意生活。 5. 🚉 車程約5分鐘直達花蓮火車站，交通便捷，通勤、返鄉皆輕鬆。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1 •【美崙莊園級別墅】地坪近160坪！出繁華入寧靜，擁抱百坪尊榮私人會館 2 •【花蓮市區稀有雙併巨作】133坪大建坪 × 獨立雙車庫，彰顯大戶家風的電梯奢華邸宅 3 •【住進美崙的高品質生活】輕齡一整層大主臥尊爵套房，地大坪數大的極致電梯別墅 4 •🌳 在家的公園旁門前綠意盎然或美崙公園：欣賞四季的變化美不勝收 5  •學校3分鐘、超市市場6分鐘、生活機能便利：買菜接送都方便，火車站10分鐘內到。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

每天推開窗就是綠意，還能遠眺市區景色， 在市區裡能找到這種獨棟電梯美墅，其實不多見。 想找有隱私、有車位、又能長住的家庭型住宅，這間很值得留意。 位置就在花蓮市美崙山公園旁，屬於花蓮市美崙生活圈，環境清幽又不離市區。 這一帶一直是花蓮市獨棟電梯別墅熱門區域，兼顧休閒與便利，對想找花蓮市雙車位電梯別墅的家庭族群來說，是不少人鎖定的地段。 整棟為輕屋齡獨棟設計，四面採光，室內自然明亮通風，大面寬格局搭配電梯配置，對三代同堂或長期自住家庭來說相當友善。 雙車位車庫配置，也能滿足多車家庭的基本需求。 鄰近美崙山公園，日常散步、運動都有好去處，周邊生活機能成熟，住在市區又能享有綠意景觀。 這類同時具備景觀、電梯與雙車位條件的產品，在市場上其實不算多，尤其是想找能直接長住的家庭型住宅，通常都會優先比較這類型物件。 多數買方在看花蓮市電梯別墅時，會在意採光、車位與居住舒適度，這間四面採光加上獨棟配置，隱私與空間感都相對到位，適合重視生活品質的自住族群。 像這類市區獨棟電梯美墅，客群其實一直很穩定，尤其有雙車位條件的產品，詢問度通常都不低。 如果你近期正在找花蓮市美崙山附近的電梯別墅，這間有雙車位又有景觀條件的物件，確實可以先安排現場看看。 #花蓮市電梯別墅 #美崙山別墅 #花蓮市獨棟別墅 #花蓮雙車位別墅 #美崙山公園旁住宅 #花蓮市高品質住宅 #花蓮市三代同堂住宅 #花蓮市自住別墅推薦 #找花蓮電梯別墅 #雙車位住宅怎麼選 #花蓮市景觀住宅 #花蓮市低總價別墅 #花蓮市別墅推薦 #市區獨棟住宅 #花蓮優質生活圈住宅

1 •【美崙莊園級別墅】地坪近80坪！出繁華入寧靜，擁抱百坪尊榮私人會館 2 •【花蓮市區稀有雙併巨作】133坪大建坪 × 獨立雙車庫，彰顯大戶家風的電梯奢華邸宅 3 •【住進美崙的高品質生活】輕齡RC鋼筋混凝土，地大坪數大的極致電梯別墅 4 •🌳 在家的公園旁門前綠意盎然或美崙公園：早晨散步、傍晚休憩的生活日常 5  •學校3分鐘、超市市場5分鐘、生活機能便利：生活無縫接軌，買菜接送都方便 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

不是單純的大房子， 而是一個能讓一家人好好生活的家。  🌿 大地坪・大建坪・大器生活 ✨ 三大亮點 ✔️ 大地坪，擁有更寬廣的生活尺度 ✔️ 電梯別墅，上下樓輕鬆便利 ✔️ 莊園式大宅，氣派格局兼具舒適與從容 一座屬於自己的莊園， 有足夠的空間容納家人、生活與回憶。 📍花蓮市尚志路 🏠 喜歡大坪數、大空間的朋友，歡迎預約賞屋。

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1、擁有土地195坪可綠化美麗花園 2、近市中心開車5分鐘就可到鬧區 3、市區少有獨棟大地坪電梯別墅 4、獨棟獨院建築穩固豪華氣派 5、房屋超面寬沈靜內斂稀有物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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