1.臨近十六股大道、7-11 2.美崙山運動方便 3.尚志路正路邊臨路寬敞 4.稀有方正小坪數 5.開價低於實價登錄 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.緊鄰花蓮市周邊 2.美崙山運動方便 3.尚志路正路邊，臨路寬 4.稀有小坪數地形方正土地平整 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

花蓮市美崙小筆原保農地稀有釋出，環境幽靜，交通便利，盡享一日農夫生活樂趣。鄰近美崙文教區、花蓮火車站。

特色： 1.生活交通便利 臨近十六股大道、尚志路正路邊，臨路20米、車程動線佳，出入方便。 2.生活機能佳 7-11 近在咫尺，日常採買超迅速。 3.休閒運動好去處 美崙山散步、慢跑運動都方便，擁抱健康生活。 4.地段稀有・方正小坪數 花蓮市區、尚志路上小坪數都內農地，方正格局，超稀缺物件，難得釋出。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

在城市與自然之間，找到平衡的理想生活。 坐落於花蓮市精華地段──美崙公園旁，享綠意盎然的自然景觀與寧靜高端的生活環境。本案為輕齡奢華別墅，配置私人電梯與雙車位設計，為講究品味與機能兼備的您量身打造。

✅美崙山旁，綠意環繞，有前庭後院 ✅社區型電梯豪宅，隱密性極佳，面寬雙車庫 ✅二樓大主臥，搭配烤箱蒸氣設備，低調奢華 ✅價位高貴不貴，值得一看 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡 市區稀有獨棟電梯美墅｜美崙山公園旁·雙車位 ✨ 私有59.29坪 + 持分道路14.25坪，共計73.55坪 ✨ 輕屋齡獨棟美墅，低總價入手稀有釋出 ✨ 鄰近美崙山公園，遠眺市區美景，綠意環繞視野極佳 ✨ 獨棟設計，四面採光，明亮舒適 ✨ 大面寬格局，車庫可停雙車，生活便利 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

△基地面積59.29坪+私設道路13.57坪+0.68坪=73.55坪. △離塵不離城,鬧中取靜,機能便利,環境優美. △雙車庫,大坪數電梯美別墅. △格局.動線.採光皆佳~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

在城市與自然之間，找到平衡的理想生活。 坐落於花蓮市精華地段──美崙公園旁，享綠意盎然的自然景觀與寧靜高端的生活環境。本案為輕齡奢華別墅，配置私人電梯與雙車位設計，為講究品味與機能兼備的您量身打造。

1.社區戶數少住戶單純 2.前庭雙車位 3. 屋況好可直接入住 4.美崙山旁運動休閒好趣處 5.車程約5分鐘可到火車站 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【特色說明】： ✅坐落於美崙山公園旁靜謐社區型別墅群，隱密性極高，綠意環繞，有前庭後院環境舒適 ✅輕屋齡獨棟雙車位美墅，市區稀有釋出 ✅大面寬、大坪數設計，市場少見 ✅5+1房規劃，一樓可規劃小孩遊戲室，2-4樓間間套房有陽台 ✅電梯直達各樓層，長輩免爬樓梯 ✅全棟採光通風良好，自然光灑落每一層 ✅大客餐廳空間，家族聚餐、朋友聚會不擁擠 (私有59.29坪+持分道路14.25坪） ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

特色： 全棟配備電梯｜輕鬆移動，每一層都無負擔 六衛浴設計｜主客分流，生活動線不卡卡 四陽台環繞｜採光好、通風佳，視野遼闊 雙車位＋大車庫｜停車、收納一次滿足 客餐廳大尺度｜家人聚會、好友來訪都寬敞舒適 1️⃣ 交通便利｜尚志路直通市心 接台9線快速串聯全區 輕鬆連接市區、車站、郊區，通勤移動更有效率。 2️⃣ 步行到美崙山公園｜擁有城市裡的芬多精 早晨慢跑、午後散步，身心放鬆就在家門口。 3️⃣ 曙美崙溪河岸綠帶｜親水休閒不必遠行 騎單車、運動、野餐、河畔散步，生活多一份悠閒選擇。 4️⃣ 生活機能完備｜食衣住行採買一站到位 超商、生鮮超市、藥局、醫療機構、餐廳日常生活因交通好便利。 5️⃣ 10~15分鐘到火車站和機場｜全台移動無縫接軌 不論南北通勤、旅行，交通快人一步。 6️⃣ 金三角商圈＋夜市｜休閒娛樂近在咫尺 購物、吃喝、逛街、夜市，假日不怕無聊。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

特色： 1️⃣ 交通便利｜尚志路直通市心 接台9線快速串聯全區 輕鬆連接市區、車站、郊區，通勤移動更有效率。 2️⃣ 步行到美崙山公園｜擁有城市裡的芬多精 早晨慢跑、午後散步，身心放鬆就在家門口。 3️⃣ 曙美崙溪河岸綠帶｜親水休閒不必遠行 騎單車、運動、野餐、河畔散步，生活多一份悠閒選擇。 4️⃣ 生活機能完備｜食衣住行採買一站到位 超商、生鮮超市、藥局、醫療機構、餐廳日常生活因交通好便利。 5️⃣ 10~15分鐘到火車站和機場｜全台移動無縫接軌 不論南北通勤、旅行，交通快人一步。 6️⃣ 金三角商圈＋夜市｜休閒娛樂近在咫尺 購物、吃喝、逛街、夜市，假日不怕無聊。 室內規劃｜ 5+1房靈活格局：完整臥房規劃多功能室，滿足全家需求 電梯直達每層：長輩、小孩無負擔空間無界限 採光＋全室通風：自然光灑滿每一層，空氣流通舒暢 大客餐廳空間：家庭聚餐、朋友來訪都不擁擠 雙車位＋大車庫：停車、收納生活動線順暢 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✨ 花蓮美崙溪旁第一排景觀獨棟別墅 ✨ 位於尚志路旁、面對美崙山公園、背倚美崙溪的稀有獨棟別墅，地段靜謐而尊貴，視野開闊、風景如畫。 整體土地寬廣、建物氣派非凡，不論外觀或格局都展現出高雅與氣勢。 稱它為「花蓮別墅第一豪宅」絕不為過。 🏡 超值亮點：    •   景觀第一排，前山後溪，雙景盡收眼底    •   土地寬敞、屋況極佳、空間配置靈活    •   尊榮獨棟，享受絕對隱私與舒適生活 💰 開價僅 2590 萬元 —— 以如此地段與規模而言，堪稱花蓮市場上最超值的豪華別墅，機會難得，錯過不再。

位於花蓮核心生活圈——美崙區，兼具寧靜與便利。 ✨五大亮點：  • 電梯設計｜長輩無障礙、三代同堂輕鬆往來  • 寬敞格局｜採光極佳、每層皆可獨立使用  • 精品裝潢｜高質感建材、細節體現品味  • 雙車位設計｜安全便利、尊榮登場  • 近學區、公園、商圈 🏠 尊榮生活 從美崙開始 花蓮最具價值的靜謐豪墅首選。

隱身在綠光森林中低調奢華又不失風華 超大主臥衛浴設備高級媲美三溫暖 每天在蟲鳴鳥叫中呼吸著芬多精中甦醒 美好就在此發生怎能不叫人心動呢？ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌹美崙山公園旁。雙車位 🌹輕屋齡獨棟大坪數低總價，寧靜生活品質 🌹採光明亮、通風好。

隱身在綠光森林中低調奢華又不失風華 每個房間都有陽台窗景綠意盎然 每天在蟲鳴鳥叫呼吸著芬多精中甦醒 開車五分鐘就到艾美酒店市中心 三分鐘到花蓮火車站 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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隱身在綠光森林中 低調奢華又不失風華 每天在蟲鳴鳥叫中，呼吸著芬多精甦醒 美好就在此刻發生 怎能不叫人怦然心動！ 超大客廳整層大主臥，衛浴媲美三溫暖 開車5分鐘就到艾美酒店商圈 3分鐘到花蓮火車站 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、擁有土地195坪可綠化美麗花園 2、近市中心開車5分鐘就可到鬧區 3、市區少有獨棟大地坪電梯別墅 4、獨棟獨院建築穩固豪華氣派 5、房屋超面寬沈靜內斂稀有物件 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近市中心開車5分鐘就可到鬧區，市區少有大地坪百坪電梯別墅，稀有物件，大面寬，間間套房，每個房間都有陽台，緊鄰美崙山公園，擁有城市裡的芬多精，美崙溪畔，生活悠閒 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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