【特色說明】： 1.位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 2. 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 3. 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 4. 1樓自有平面車位，停車方便 5.餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 6.高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 7.安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 8.選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 9.全戶：水電更新 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！

位於國民八街(中華國小旁)，邊間雙面採光，室內+陽台約30坪，使用空間大，屋況佳，贈裝潢，收納空間充足，歡迎現場看屋 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1.輕屋齡合法民宿,無增建 2.鄰近車站,騎車只需4分鐘 3.一手經營18年民宿，Google評價優質4.5顆星，長期穩定收益投資標的 4.近市區、美崙、車站、醫院，交通便利四通八達 5.黃金地段邊間大地坪好停車

近車站轉運站邊間格局方正 全新整理有車站管理，即可入住 採光好使用空間大 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍎本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍎1樓自有平面車位，停車方便 🍎浴室加強三道防水層施作至天花板 🍎電管路更新 🍊安裝：全新 1、國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 2、JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 3、林內流理台用3機 4、遙控伸縮曬衣桿 5、遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🫐餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 🍊安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

✅獨家專售稀有釋出，合法民宿無增建 ✅屋主一手屋用心設計規劃經營18年累積多年服務評價客源穩定回籠客多收益穩定。目前訂單已接到暑假可直接接手經營。 ✅民宿地點優勢附近民宿旅館林立到車站市區只要4分鐘 ✅近車站、美崙溪畔，合法民宿無增建6套房，民宿生意穩定回籠客人多，長期穩定收益地點好是最好的投資標的。 ✅位於邊間地坪大除了前可停四台車，另有承租停車場，滿房停車沒問題。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

這間位於前站超優質的地段 屋主自建此屋，屋況好!! 步行至火車站約10分鐘車程 週邊交通便利 六套房、無增建、附近好停車 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

面寬,位置極優,屋況好,生活機能便利 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🍎餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🪻小坪數大空間，客廳挑高格局不壓迫 🪻全新整理，採光通風佳 🪻近統冠、車站、中華國小，生活機能便利 🪻過座橋就到美崙山公園，運動超省時

挑高設計，採光佳，屋況好 使用空間大，三房機能好 出入方便小家庭首選，即可入住 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

國際飯店式24小時管理 垃圾集中處理管理周全 温馨整理家電傢俱齊全 挑高空間設計裝潢閣樓 擁有專屬自用超大露台 可種花種草養生更養心 智能管家居家價值提升 全能商圈人流錢流到位

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🫐餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 🍊安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 🍋全戶：水電更新

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🫐餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 ………………………………… 🍊安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 🍋全戶：水電更新

1.一樓平面車位，無需找車位，停車方便。 2.全戶水電更新，本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳。 3.位於美崙溪畔，視野景色美，完美三房格局，溫馨住宅首選。

1：車站商圈中華國小旁絕佳地點 2：6間套房，合法民宿 3：大面寬有前院，停車方便 4：含所有傢俱家電直接入手 5：現經營民宿中預約看屋 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

稀有挑高美宅屋齡新，有大露臺，精心裝潢、免整理即可住、近花蓮火車站、花蓮轉運站，生活機能佳、出則繁華入則寧靜、採光佳、格局方正、明亮通風、平面車位、屋況一流、空間感舒適、交通方便、核心地帶，有代收垃圾，歡迎鑑賞。

位於美崙溪畔旁，有管理，面美崙山，視野開闊，一片綠意盎然景色，雙面採光，完美的三房格局，高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳，有平面車位，免去找車位的煩惱，為自住首選的溫馨寧靜住宅。 ✔本公司聲明 ※本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 ※本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🫐餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 🍊安裝： 🍎全新國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 🍋全戶：水電更新

位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區，面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色，本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳，餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局，🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 ………………………………… 🍊安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 🍋全戶：水電更新

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🫐餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 ………………………………… 🍊安裝：全新 國際Panasonic 一級節能變頻分離式氣4台 JVC 55型4K Airplay2 智慧聯網電視 林內流理台用3機 遙控伸縮曬衣桿 遙控亮度及色溫之無極調光燈具 🌳選用：全隆原廠氣密窗/義大利 SPC地板/浴室、陽台三道防水施作至天花板 🍋全戶：水電更新 §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。 §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

站前商圈頂配有車位三房，全新裝潢，頂級配備，屋主精心打造，超美三房，上學走路鄰近車站，醫院，市場，市中心，生活機能一級棒。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一樓有停車位，方便進出 傢具家電皆有附，可直接內住 變頻分離式冷氣4台，林內流理台 55吋4K電視，水電更新 使用氣密窗，浴室陽台防水施作 站前近美崙溪，市區及機能方便

🌹二間套房，投資報酬率高，收租或自住佳~ 🌹 管理佳 進出樓層磁卡控管 🌹近國聯商圈，生活機能超優 🌹學區：中華國小、明義國小、花崗國中~ ‼️新住戶需繳二萬元公基金 ‼️無車位，路邊有收費停車格或向管理員登記出租地下停車位

鄰近學區，中華國小，花蓮高商，市立圖書館。 鄰近花蓮火車站、轉運站、中山市場。 周邊生活機能超便利，全家超商，7－11,全聯超市，摩斯漢堡，麥當勞，政大書城，九乘九文具，Subaway。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨屋內全面翻新，水電與管線已全部更新，安心入住無後顧之憂。 ✨一樓客廳採挑高設計，不僅氣派，更提升空間感，讓人印象深刻。 ✨鄰近花蓮車站、統冠超市、全聯福利中心，以及中華國小，交通便利，生活需求輕鬆滿足。 ✨兼具便利與舒適的優質住宅，適合追求便利生活的家庭或小資族！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎位於美崙溪畔，警衛管理之單純社區 🍏 面美崙溪，視野開闊，一片綠意盎然景色 🍐 本戶雙面採光，兩套衛浴皆有對外窗，空氣流通佳 🍈 1樓自有平面車位，停車方便 🍓餐廳旁有工作陽台，連接用餐區，完美的三房格局 🍓高規格裝修，美拉德配色與鄉村家居設計，為自住首選的溫馨寧靜住宅 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。