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位置近東(前)站，三房房型，有陽台，有平面車位，總價僅585萬，物美價優，歡迎來電看屋。 ※ 本棟今年114/01 剛換三菱電梯，附近有空地可停車~ ※面對房子最右側房間陽台有外推。107年0206全台有4處~私有建築物耐震弱層補強補助,花蓮有三處 我們是其中一棟，一樓8面剪力牆加強費用約180萬。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近車站，中華國小旁 旁邊有停車場可租車位 永慶不動產 優質案件歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

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✅獨家專售稀有釋出，合法民宿無增建 ✅屋主一手屋用心設計規劃經營18年累積多年服務評價客源穩定回籠客多收益穩定。目前訂單已接到暑假可直接接手經營。 ✅民宿地點優勢附近民宿旅館林立到車站市區只要4分鐘 ✅近車站、美崙溪畔，合法民宿無增建6套房，民宿生意穩定回籠客人多，長期穩定收益地點好是最好的投資標的。 ✅位於邊間地坪大除了前可停四台車，另有承租停車場，滿房停車沒問題。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 供參考的示意用途。3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主

挑高設計，採光佳，屋況好 使用空間大，三房機能好 出入方便小家庭首選，即可入住 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

小家庭也好住的2房華廈 生活機能一應俱全 娛樂生活也不缺 現有租客當包租公 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色： 💎屋內全面整理，水電管線全部更新 💎一樓華廈進出方便，挑高4米5，居住空間不壓迫 💎花蓮火車站前、近中華國小、統冠超市、全聯福利中心，交通便利 站前機能生活圈 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 周邊機能 花蓮高商附近-生活機能- 鄰近199生活百貨、花蓮好市集、花蓮國安郵局、財政部國稅局、王記茶舖、國軍花蓮總醫院、花蓮第一信用合作社、中國信託商業銀行、花蓮市農會超市、丁丁連鎖藥妝、85度C咖啡、MOS BURGER摩斯漢堡、麥當勞、SUBWAY、千兵衛日式燒肉、魏姐包心粉圓、叮哥茶飲....等，生活機能良好。  生活機能-鄰近花蓮火車站、金融機構、各大知名電信公司、全國電子、全家便利商店、達美樂比薩、北京脆皮烤鴨、大碗公冰店、蔥油餅街、199百貨、公正包子店中山分店等等 自由廣場-位於中山路與明智街交叉口，占地三千多坪，園區的入口，以山型草坡及綠河景象，象徵原住民生命的發源，場區內包括藝文表演空間、庭園景觀等設計，結合原住民圖騰的地面裝飾、燈柱裝置藝術。長達30公尺的編織牆，更充分展現原民風格，成為園區新焦點。  

特色： 📚站前風華｜智慧品味的置產選擇 🏡花蓮車站前｜全新裝潢｜飯店式管理 坐落於花蓮車站前黃金地段，一切便利如影隨形—— 📍步行即達國聯影城、站前商圈，書香、影劇、餐飲、購物，日日豐盛。 🚉近車站、交通樞紐，無縫接軌生活與遠行。 💼全新設計裝潢，簡約中見質感，入主即可，無須等待。 🛎飯店式管理，提升日常生活的尊榮質地，穩定資產價值。 💰不論自住或置產，皆是睿智之選——輕鬆收租，穩健收益。 🎯商圈核心｜生活便利｜資產保值 品味不在遠方，而在選擇之中。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

特色： 一、魔術大空間，挑高空間感倍增 二、全新整理，可直接入住 三、國小旁，附近生活機能完善 四、過橋就是美崙山，無限芬多精 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

1.位於花運火单站前黄金地段,交通便捷生活便利。 2.中華國小旁,學區資源完整,適合家庭入住。 3.社區有管理,安全有保障,另享免管理费優惠。 4.稀有樓中樓設計,空間運用靈活具層次感。 5.格局方正,3房配置,舒適實用。 6.全新整理,立即入住免裝修煩惱。 7.每一空間皆採光良好,明亮通風。 8.鄰近商圈、公園、學校與市場,生活機能完整。 9.自住或投資皆宜,稀有釋出錯過不再。 10.站前生活圈核心地標,未来增值可期。

【登場】 🌟 國民八街精華地段｜屋況佳・三房設計 🌟 💰 開價：690萬元 ✨ 物件特色亮點： 🔹 建坪：15.14 坪 🔹 格局：3房2廳1衛 🔹 樓層：地上 1 層(室內樓中樓)，使用空間再升級 🔹 建物結構：鋼筋混凝土 🔹 建築完成日：民國 78 年 11月 04 日（屋況良好、保養得宜） 🌆 地段絕佳，生活機能完善 位於國民八街，步行可達便利商店、超市、學校、公園，鄰近市中心、花蓮火車站，交通便捷、生活便利。 🌿 挑高空間感十足，光線通透 樓中樓設計讓整體空間寬敞明亮，採光良好、通風佳，居住舒適度UP！ 🚗 社區規劃完善，出入安全又安心 環境單純、鄰里友善，適合長住、自用或出租皆宜。 📈 總價實在，買到賺到！ 花蓮市區稀有樓中樓物件，不到700萬即可入主，適合首購族、退休置產或投資收租！

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強推~家門口就是學區，走路到，屋主精心挑高設計，近車站、統冠超市、全聯賣場，附近好停車，稀有物件把握機會~~ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

大面寬可停2部車，屋況一流 輕屋齡，大地坪，大建坪 有電梯使用，高檔裝潢傢俱經營民宿中(出租收入月8萬)

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●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

🚉 花蓮火車站前生活圈~稀有三角窗大面寬黃金店面 ✨ 💼 投資自用首選・人潮錢潮雙進帳 🌟 花蓮火車站商圈｜皇家華廈三角窗黃金店面 🌟 📍 國盛一街×國民八街街口，超顯眼三角窗 💼 物件亮點 • 稀有三角窗店面：面寬約13米 × 深25米，顯著門面，曝光度極高 • 一樓空間：室內約40坪＋騎樓約26坪，開放方正，好規劃 • 二樓規劃：2房1廳2衛1陽台，可作辦公室、員工宿舍或分層出租 • 雙動線：1樓可獨立進出，或由大樓電梯進入2樓，靈活分層使用 • 用途多元：特色餐飲、早午餐店、個人工作室、公司辦公、團購取貨點皆適合 位於花蓮火車站前核心地段，生活機能一應俱全： 🛒 超市：統冠超級市場、康是美藥妝店 ☕ 娛樂：秀泰影城、好樂迪KTV 🏨 住宿：各大商旅飯店林立 🍜 美食：特色小吃、品牌火鍋店、名產商店街 🏪 便利：小七、全家就在街口 📍 地段優勢 • 鄰近花蓮火車站，觀光人潮匯聚，商機無限 • 三角窗黃金門面，顯眼度高，品牌曝光最佳選擇 • 生活機能齊全，近商圈、超市、餐飲、美食街 🏢 物件特色 • 電梯華廈店面，一樓完整空間，坪效靈活運用 • 室內方正好規劃，可作餐飲、辦公室、展售空間或精品門市 • 挑高明亮，二面採光，店面氣勢十足 • 社區質感佳，出入單純 💰 投資價值 • 人流量大，保值增值潛力強 • 出租自營皆宜，租金收益穩定 • 花蓮核心地段，長期發展看漲 ✨ 加分條件 • 原木作裝潢已拆除，輕鬆重新設計 • 顯著門牌，品牌曝光度強 • 投資自用兩相宜，長期保值增值 👉 稀有釋出，錯過不再！ 無論您是要創業開店、投資收租，還是企業形象據點，這裡都是不可多得的首選！ 💡 屋主誠意出售，歡迎現場鑑賞 把握難得釋出的稀有三角窗大面寬店面！ 📞 歡迎預約鑑賞！