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特色： 🍎位於美崙文教區域，24小時保全管理，三房兩廳兩衛，有一個平面車位，附近住家生活品質好 ，交通方便，生活機能優，公園綠地就在旁邊。 👍屋況採光明亮，房間寬敞，客廳餐廳做區隔，起居動線佳，陽台寬敞曬衣沒煩惱，真的是超值的好物件，敬請把握！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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專任17D美崙三房平面車位大坪數超值華廈 特色：位於美崙文教區域，24小時保全管理，少有大坪數的華厦，三房兩廳兩衛，有一個平面車位，附近住家生活品質好 ，交通方便，生活機能優，公園綠地就在旁邊。 屋況很好採光明亮，屋內雅緻，房間寬敞，客廳餐廳做區隔，起居動線佳，廚房獨立空間，操作不受干擾，工作陽台曬衣沒煩惱，真的是目前少有超值的好物件，敬請把握！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🌿 喜歡景觀的人一定要看這間 擁有舒適綠意視野，採光通風一級棒! 🏡 大空間就是舒適！ 大三房＋寬敞客餐廳、再附 B1平面車位，家庭生活完全到位。 一層四戶+兩部電梯 ，梯間寬敞。 ✅周邊車程: ·  美崙市場：約4分 ·  全聯：約5分 ·  門諾醫院：約6分 ·  花蓮火車站：約10分 ·  花蓮金三角：約10分 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

特色： ✅近前站，國盛商圈，絕美河景，遠眺美崙山 ✅兩房格局，一層一戶，不受鄰居干擾，生活居住品質優 ✅雙衛浴，雙陽台，採光通風佳 ✅另售車位，每個面積約為4.36坪，每個車位售價120萬元 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。

華大附小明星學區 全新裝修優質美居 使用多種色彩創造情感美學 平面車位稀有釋出 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

案件特色: ⭕️寬敞前陽台雅座區/啜咖啡品香茗/可觀山可看海/愜意生活~舒服！ ⭕️後陽台洗曬區/180度無敵海景/碧海藍天~漂亮！ ⭕️屋主居住十年來，把房子屋況保持的很棒，新的屋主立可入住喔！沒有過多華而不實的裝璜，簡潔的裝修注重實用性，主臥跟次臥都規劃了充足的衣物收納系統櫃，客/餐廳開闊，動線流暢，3房/2廳/2衞的方正完美格局，讓您輕鬆入主，圓滿成家！ ⭕️社區24小時警衛管理/代收信件包裹/垃圾集中處理很貼心/住戶平均素質高/一層四戶共用兩部電梯。 ⭕️近明恥國小/美崙國中/花中花女/門諾醫院/美崙市場/全聯統冠/郵局/7-11/生活機能一級棒~

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多元用途：適合經營早餐店、餐廳或個人工作室，靈活滿足不同需求。 便利位置：鄰近7-11便利商店、統冠超商及球崙公園，區域人口集中，商機無限。 優越條件：兩面臨路，停車方便，大樓住戶集中，具穩定消費群。 安全無憂：24小時保全與警衛管理，提供高度安全性。投資首選：結合名宅氛圍與商業價值，不可錯過的黃金地段。成就商業夢想！ 土地為多筆房產總坪，詳細內容請洽專員 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

📍近美崙商圈、文化局、市場、小學，生活機能優👍 📍一層兩戶不吵雜，環境單純 📍臨路寬敞週邊好停車 📍全新裝潢，稀有三房釋出，拎箱即可入住 📍小資族＆首購族首選，投資自住都很讚 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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✔️位於美崙優質文教區、縣府機關，環境單純宜居。 ✔️空間設計規劃實用，適合年輕夫妻或是首購族 ✔️有車位不擔心停車問題 ✔️六年前重新整理，屋況維持良好 ✔️有管理員，生活便利有保障 ✔️大型家具家電可附給買方，包含在價金內 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

你知道嗎？在美崙這個生活機能最完整的區段，能找到這樣一間4房透天＋大車庫，真的很難得。📏 地坪：29.34坪｜建坪：30.05坪早期加建使用空間超大🛏️ 4房3廳3衛，田字型建築，格局好、採光好🚗 雙併別墅＋大車庫，停車免煩惱🏗️ 抗震好結構，老屋耐震力更讓人安心屋主說：屋況保持如新，用料實在，住得放心。我現場看過，是真的不必花時間整理，拎包就能住。這樣的房子適合誰？✔ 小家庭：空間分配好，邊間通風、陽光滿分✔ 長輩同住：雙併透天無壓迫，居住舒適度UP✔ 投資置產：美崙生活圈，保值潛力看得到💬 在花蓮市區、在美崙精華區，要找到「能住、能停車、能安心的透天宅」很少。如果你跟我一樣，心裡很想住美崙，不妨來親眼看一次，你就知道它值不值得。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🏠【單純社區・機能完善】 社區環境單純，一層僅兩戶，居住品質高、隱私佳。鄰近學區、公園與各式生活機能，步行即可到便利商店與市場，生活所需一應俱全。周邊環境綠意盎然、氛圍寧靜，兼具便利與舒適，是小家庭或長期置產的理想選擇。

近千坪公園第一排｜質感全新整理幸福社區 ✔ 全新整理｜管線全面重拉，住得安心 ✔ 3+1 房大空間｜+1 可作書房／更衣室，使用彈性高 ✔ 前後大陽台｜空間好用、採光通風佳 ✔ 高樓層優勢｜視野開闊、室內明亮 ✔ 社區有管理｜垃圾集中處理，生活輕鬆 ✔ 樓下就是 24 小時便利商店｜機能超方便 每天回家就是公園綠意＋舒服生活感 🌿 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

➀24H管理 ➁無障礙社區 ➂海景山景畫入眼底 ➃屋況佳，採光通風好 ▲3/1後開放帶看 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於美崙前後路透天，環境單純，採光好，住宅區寧靜，生活機能優。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.美崙優質文教區 一層二戶戶數單純 2.高樓層視野好 採光通風一級棒 3.三房還可再隔一房 三代同堂很可以 4.屋況好可直接入住 自住收租投資兩相宜 5.千坪公園旁 親子時光散步好輕鬆 6.管理員值班完善 信件包裹及垃圾免煩惱 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。