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特色： ✅近前站，國盛商圈，絕美河景，遠眺美崙山 ✅兩房格局，一層一戶，不受鄰居干擾，生活居住品質優 ✅雙衛浴，雙陽台，採光通風佳 ✅另售車位，每個面積約為4.36坪，每個車位售價120萬元 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。

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近千坪公園第一排｜質感全新整理幸福社區 ✔ 全新整理｜管線全面重拉，住得安心 ✔ 3+1 房大空間｜+1 可作書房／更衣室，使用彈性高 ✔ 前後大陽台｜空間好用、採光通風佳 ✔ 高樓層優勢｜視野開闊、室內明亮 ✔ 社區有管理｜垃圾集中處理，生活輕鬆 ✔ 樓下就是 24 小時便利商店｜機能超方便 每天回家就是公園綠意＋舒服生活感 🌿 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

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美崙文教區，公教住戶約70% 住戶單純，24小時管理 近公園綠地，近市場、銀行 格局方正，視野佳 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

特色： 🍎位於美崙文教區域，24小時保全管理，三房兩廳兩衛，有一個平面車位，附近住家生活品質好 ，交通方便，生活機能優，公園綠地就在旁邊。 👍屋況採光明亮，房間寬敞，客廳餐廳做區隔，起居動線佳，陽台寬敞曬衣沒煩惱，真的是超值的好物件，敬請把握！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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美崙文教區，擁抱海的浪漫，享受海景的奢華生活，寬敞明亮的客廳，讓每個瞬間都充滿悠閒補中您隨時的能量，一間讓全家都喜歡與享受及放鬆的渡假華廈。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏠【單純社區・機能完善】 社區環境單純，一層僅兩戶，居住品質高、隱私佳。鄰近學區、公園與各式生活機能，步行即可到便利商店與市場，生活所需一應俱全。周邊環境綠意盎然、氛圍寧靜，兼具便利與舒適，是小家庭或長期置產的理想選擇。

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充滿鮮豔色彩的空間，不僅令眼睛驚艷，更觸動心靈共鳴！ 橙色活力、藍色冷靜、粉色溫柔、綠色生機，巧妙搭配打造情感共鳴。 自然光線、植物、藝術品等元素增添層次感，打破傳統框架，塑造充滿靈感和品味的居住空間。 這不僅是視覺享受，更為居住者帶來愉悅生活體驗，表達對生活的讚美。 讓我們一同走進這充滿鮮豔色彩的世界，感受色彩的魅力，享受每一刻。 色彩存在於心靈深處，激發對生活的熱愛，讓生活更豐富多彩。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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