1. 空間靈活，高納客效益 ​規劃 10 間精緻套房，空間靈活好配置。 2. 核心黃金地段，走路就到精華區，​位處花蓮市區南京街核心商圈。步行 3 分鐘即達公正包子、廟口紅茶等知名美食；10 分鐘內可至東大門夜市、日出香榭大道及文創園區。 3.全棟翻新，設計質感兼具 ​全棟外觀重造、水電管線全面更新，安全規格高。名設計師操刀，打造具質感的輕工業文青風室內美學。 4. 品牌成熟，有合法旅館執照 ​已穩健經營 10 年，具高評分、媒體報導與高回客率。接手即可無縫營運，免去申請空窗期。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮南京街精華商圈，鄰近公正包子、廟口紅茶、東大門夜市、文創園區及日出香榭大道，生活機能與觀光資源兼具。全棟外觀、水電管線全面翻新，由知名設計師打造輕工業質感風格，共規劃10間精緻套房，多元房型配置，滿足不同客群需求。合法旅館執照，穩健經營10年，品牌口碑佳、回客率高，接手即可無縫營運，是旅宿經營與資產配置的優質選擇。

🍎近香榭大道、東大門夜市、重慶市場、統冠、全聯。 生活機能佳 🍎一樓可做工作室，可店住分離，出租投資收益佳。 🍎彈性大空間可自行規劃喜歡的格局 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

皆配備抽油煙機烹調爐烘碗機等.格局方正雙陽台.每戶皆有機車格 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

位居花蓮市核心商圈，公設比低、室內空間實用，住戶單純隱私佳，管理費輕鬆，生活機能完善，現代日式外觀，輕屋齡整體建築質感佳。 免整理可直接入住，投資收租或自住都非常適合，另外社區有租一個平面車位免煩惱停車問題

特色： 1. 位處南京街觀光、餐飲、文旅精華金三角商圈，黃金核心區域價值無可比擬。 2. 步行三分內即可到在地知名美食公正街包子、廟口紅茶、液香扁食。 3. 花蓮市區核心景點日出香榭大道、東大門夜市、花蓮文創產業園乃至民國路美食街皆在步行十分鐘內或車程三分鐘。 4. 全棟外觀整修重造且水電管線全面更新，安全性與耐用度提升至最高規格。 5. 花蓮知名設計師親自操刀室內裝修，引領室內美學前沿，輕工業風格兼具質感與濃厚文青氣息。 6. 10間質感精緻套房，空間便於靈活配置，企業員工旅遊或家族旅行包棟模式更有足夠納客數，提昇經營效益。 7. 穩健經營十年，品牌形象成熟優雅，數家旅遊媒體及生活雜誌皆有專題報導，各大訂房平台極高評分，強大的口碑及回客率造就高獲利商業優勢。 8. 市場稀缺合法旅館執照，接手轉讓即可立即投入營運，省去繁瑣申請的營運空窗期。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🌟日出香榭大道旁・飯店式管理・平面車位・稀有釋出。坐落於花蓮市核心精華地段，南京街「福容京品」緊鄰知名日出香榭大道，兼具生活便利性與居住品質。難得釋出市中心飯店式住宅＋平面車位物件，管理完善、住戶單純，是自住與置產皆宜的優質選擇。🌟 物件特色亮點：✔ 市中心黃金地段，機能成熟✔ 鄰近日出香榭大道，散步休憩好去處✔ 飯店式物業管理，全天候維護✔ 專人處理垃圾、回收物、廚餘，生活更輕鬆✔ 社區管理制度健全，住戶素質高✔ 稀有平面車位，停車便利✔ 屋齡新、屋況佳，立即可入住。  🌟生活機能：近商圈、市場、超市、餐飲聚集區▪銀行、醫療院所、學校、公園皆在生活圈內▪市中心交通便利，通勤、購物、休閒一次滿足▪市中心＋新屋齡＋平面車位＋飯店式管理，條件齊全、釋出稀少。▪錯過不再，歡迎把握賞屋機會！

花建執照字第 114A0141號 核准日期:114/04/22 備查公文字號: 府地籍字第1140148111號 ※地坪尚未分割，地/建坪請依實際謄本為主。 在喧囂與寧靜之間，有⼀處剛剛好的距離。  果拾建設匠⼼打造《三軒茶屋》，座落於花蓮市南京街—市中⼼⽣活的節奏，與海風徐徐的午後，共構出這座低調卻有溫度的居所。  由賴俊良建築師事務所操⼑設計，全案僅16⼾純粹住家，20.75%超低公設比，將最⼤空間留給居住者。精⼼設計⽅正格局、雙陽台規劃，打造通透、流暢的⽣活節奏。全⼾規劃每間房與每間浴室對外窗，讓光與風在居家中⾃然流動，為每個空間注入⽣命的呼吸感、每⼀扇窗都開展⽣活的光景。 建築結構採筏式基礎與RC鋼筋混凝⼟⼯法，搭配續接器銜接、⼀線⼤廠鋼筋，穩如地基，穩住⼼安。建材嚴選三洋電梯、全隆氣密窗、四合⼀電⼦鎖，及配備三機的美型廚房，皆為品質⽣活設下優雅的標準。  ⾞位規劃全平⾯14席，並預留電動⾞充電配管，不僅停得安⼼，也為未來⽣活預先佈局。智慧⽣活也是⽇常縮影，社區配備影像對講系統與貼心設置智能儲物櫃，簡化居家管理，提升便利與安全。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1.南京街生活機能區，生活便利性高 2.雙面路格局方正，前後雙陽台（採光通風性極佳） 3.一樓規劃14個平面車位，每戶配寬敞機車位（可自行加裝汽車充電樁） 4.全案僅16戶純粹住家20.75%超低公設比，空間還於居家場域 5.配備智能儲物櫃 可透過人臉辨識、密碼 存放開啟置物櫃，收包裹、外送從此輕鬆 6.配備公共區域門禁、錄影監視系統確保居住品質與安全 7.近和平路幹道 位於遠東百貨 ，愛買生活圈親近太平洋公園與海濱步道。 建材表： •嚴選ISO認證高強度預拌水泥，承重、抗壓、耐震、防火、防颱等特性皆符合主管機關法規要求 •恒鋼鐵廠鋼筋 符合CNS最新版規範，無輻射鋼筋證明 鋼筋採用續接器結合，提升結構連續性與耐震性能 •建材扎實 三洋電梯完整配備 選用10人坐電梯配備無障礙套件、不斷電系統、紅外線光幕感應 •門窗認證 -大門為防火門，並配備四合一電子鎖，用磁卡、密碼、鑰匙、指紋多種方式開啟 •嚴選全隆原廠氣密窗、經風壓、水密、氣密、玻璃皆使用強化玻璃 •廚具配置完善：附贈三機 抽油煙機、烹調爐、烘碗機 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

花建執照字第 114A0141號 核准日期:114/04/22 備查公文字號: 府地籍字第1140148111號 ※地坪尚未分割，地/建坪請依實際謄本為主。 在喧囂與寧靜之間，有⼀處剛剛好的距離。  果拾建設匠⼼打造《三軒茶屋》，座落於花蓮市南京街—市中⼼⽣活的節奏，與海風徐徐的午後，共構出這座低調卻有溫度的居所。  由賴俊良建築師事務所操⼑設計，全案僅16⼾純粹住家，20.75%超低公設比，將最⼤空間留給居住者。精⼼設計⽅正格局、雙陽台規劃，打造通透、流暢的⽣活節奏。全⼾規劃每間房與每間浴室對外窗，讓光與風在居家中⾃然流動，為每個空間注入⽣命的呼吸感、每⼀扇窗都開展⽣活的光景。 建築結構採筏式基礎與RC鋼筋混凝⼟⼯法，搭配續接器銜接、⼀線⼤廠鋼筋，穩如地基，穩住⼼安。建材嚴選三洋電梯、全隆氣密窗、四合⼀電⼦鎖，及配備三機的美型廚房，皆為品質⽣活設下優雅的標準。  ⾞位規劃全平⾯14席，並預留電動⾞充電配管，不僅停得安⼼，也為未來⽣活預先佈局。智慧⽣活也是⽇常縮影，社區配備影像對講系統與貼心設置智能儲物櫃，簡化居家管理，提升便利與安全。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位好便利市中心、鬧中取靜、近東大門夜市、重慶市場，買菜逛街好方便。 北上近美崙文教中心各公家機關銀行、門諾醫院、花蓮醫院……難得絕對好地段。 往西近花蓮火車站公車站、慈濟醫院、慈濟大學方向。 及難得有陽台好放洗衣機、大樓附有雙電梯好上下樓。 實在原屋況，出價談！ 月繳電梯管理費400元 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1）花蓮市中心，中山路；中正路；中華路，黃金地段三中路，買店面除了地點還是地點，地標醒目，市區超值，保值店面。 2）黃金地段稀有釋出，外地客遊玩必經之地，百裡挑一的蛋黃區。 3）名產街；美食街；附近停車格好停車。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.飯店式管理,垃圾集中處理,信件收發免苦惱 2.有無障礙設施 3.明義國小花崗國中孩子學區一級棒 4.黃金三角商圈,生活機能便利                       5.近中華市場,重慶市場,全聯採買方便 6.近東大門,海濱公園悠閒娛樂好去處 7.樓下有會議室,健身房,兒童遊戲室 黃金市區地段中 出租投資收益佳   永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.飯店式管理,垃圾集中處理 安心上班免苦惱 2.花蓮市核心地帶 近香榭大道 生活機能極佳 3.地點好明義 花崗學區  路程近接送好省時 4.大樓設施完善 會議室 健身房 親子遊憩室                    5.近重慶市場 全聯 統冠 東大門生活採買方便 6.曾獲「國家金石獎」肯定 花蓮指標性的飯店宅 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.24小時飯店式管理，垃圾集中處理 2.陽台直接面海景超稀有！！ 4.雙車位，雙薪小家庭首選 5.黃金三角商圈，生活機能便利 6.近中華市場、重慶市場以及東大門夜市，全聯採買方便 7.夜晚漫步在香榭大道，清晨走路到海邊聽海看日出！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

* 位於市區精華地段生活機能完善。 * 週邊商家林立，採買、用餐超方便。 * 鄰近主要道路，進出市區快速，上班、接送、小孩通勤都輕鬆。 * 日常便利性高，超商、市場、餐飲近在咫尺，生活不需要妥協，一出門就到位。 * 位於市區但保有居住安定感，適合想要便利又不吵雜的客群。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件特色亮點 ✔ 市中心精華地段，生活機能成熟 ✔ 飯店式管理，24小時安全管理，居住更安心 ✔ 電梯大樓，免爬樓梯，出入便利 ✔ 大套房格局，空間舒適好規劃 ✔ 採光明亮、通風良好，住起來更加舒適 ✔ 社區設有垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 屋況佳，可立即入住 📍 周邊生活便利 🚶 鄰近東大門夜市、花蓮文創園區、金三角商圈 🛒 全聯、便利商店、餐飲美食林立 🏦 銀行、郵局、醫療院所近在咫尺 🚗 市區各主要道路交通便利，生活機能完善。 在繁華市中心，享受便利又舒適的生活步調，無論首購、小資置產、退休居住或出租收租，都是值得把握的優質選擇！ 歡迎預約賞屋，親自感受京站精品生活魅力！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準

近東大門.香榭大道~人潮車潮帶來滾滾錢潮 有孝親套房~家中老小不擔心 屋齡新~簡單整理即可安心入住

 店面寬敞、空間彈性佳，有後門、出入便利 🦚邊間 、格局方正、可依需求靈活規劃 💾適合工作室、住辦或複合式空間使用 🕹️位於市中心，地點佳、生活機能完善 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

案件特色： 黎明大樓稀有釋出一、二樓邊間店住物件，擁有良好街角能見度，出入口可通信義街與南京街，地點醒目、交通便利，適合店面、工作室或住辦使用。二樓規劃為彈性大空間，採光佳、格局方正，可依需求靈活規劃，多元用途、發展潛力高，是自用與投資的理想選擇。

1.香榭大道旁花蓮蛋黃區 2.近重慶市場、東大門夜市 3.一房一廳小資族成家 4.屋況有裝潢直接入住 5.有流理台簡易料理ok 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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花蓮市｜三軒茶屋｜預見一種建築的風格哲學 全新預售案・高規格・人文系・極致質感 在城市與時間的縫隙中，我們以建築回應生活的深度。 【三軒茶屋】，不只是預售，更是一場生活品味的提前啟程。 以日式人文精神為靈感，揉合建築美學與場域溫度， 為懂得質感的您，獻上一份細緻而恆久的居所。  • 精選建材 × 建築工藝，層層堆疊的不只是質感，是價值  • 空間動線 × 光影設計，每一吋皆為生活而思考  • 人文靜謐 × 城市脈動，藏於繁中，靜於心裡 這不是一棟房子，是一場恰到好處的生活選擇。 ➡️車位另售：140萬～160萬

特色： ✅1房，2衛浴，看海 ✅明義國小、花崗國中優質學區 ✅飯店式管理大樓，代收信件包裹，免追垃圾車 ✅近東大門、重慶市場、香榭大道，生活機能便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

物件特色 本案已具備合法旅館資格，可依現有經營基礎持續規劃旅宿事業，適合想投入旅館經營、品牌接手或長期置產的買方。館內約十二年前全面更新管線，生財設備可一併移轉，並保留增設電梯的彈性，降低重新投入的整備成本，兼具經營延續與資產配置價值。 地段補充 位於花蓮市南京街生活圈，步行可至東大門夜市，鄰近廟口紅茶、黎明紅茶、公正包子、周家蒸餃等知名美食聚落，生活機能成熟，為旅客熟悉的市區觀光範圍。

1.香榭大道旁，舊市區熱鬧商圈 2.開放空間，好規劃 3.低總價、低自備款 4.適合個人工作室，可以店住分離 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

#近香榭大道，黎明紅茶，重慶市場，東大門夜市 #有陽台方便洗曬 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 屋齡約7年，屋況佳，可直接入住。 • 邊間設計，採光、通風良好。 • 24小時飯店式物業管理，居住更安心。 • 包裹代收、垃圾集中處理，不用追垃圾車。 • 社區公設完善，生活品質佳。 • 市中心黃金地段，生活機能成熟。 • 步行可到中華市場、重慶市場、全聯，採買便利。 • 鄰近東大門夜市、海濱公園，休閒娛樂方便。 • 明義國小、花崗國中優質學區。 • 自住、首購、收租投資皆適合。

1.24小時飯店式管理，垃圾集中處理 2.學區明義國小，花崗國中學區 4.邊間面市景 採光通風佳 5.黃金三角商圈，生活機能便利 6.近中華市場重慶市場，全聯採買方便 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。