🍎近香榭大道、東大門夜市、重慶市場、統冠、全聯。 生活機能佳 🍎一樓可做工作室，可店住分離，出租投資收益佳。 🍎彈性大空間可自行規劃喜歡的格局 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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南京街上黎明紅茶旁 溫馨設備齊全大套房 投資自用皆宜屋況佳 近東大門及香榭大道 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

皆配備抽油煙機烹調爐烘碗機等.格局方正雙陽台.每戶皆有機車格 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

花建執照字第 114A0141號 核准日期:114/04/22 備查公文字號: 府地籍字第1140148111號 ※地坪尚未分割，地/建坪請依實際謄本為主。 在喧囂與寧靜之間，有⼀處剛剛好的距離。  果拾建設匠⼼打造《三軒茶屋》，座落於花蓮市南京街—市中⼼⽣活的節奏，與海風徐徐的午後，共構出這座低調卻有溫度的居所。  由賴俊良建築師事務所操⼑設計，全案僅16⼾純粹住家，20.75%超低公設比，將最⼤空間留給居住者。精⼼設計⽅正格局、雙陽台規劃，打造通透、流暢的⽣活節奏。全⼾規劃每間房與每間浴室對外窗，讓光與風在居家中⾃然流動，為每個空間注入⽣命的呼吸感、每⼀扇窗都開展⽣活的光景。 建築結構採筏式基礎與RC鋼筋混凝⼟⼯法，搭配續接器銜接、⼀線⼤廠鋼筋，穩如地基，穩住⼼安。建材嚴選三洋電梯、全隆氣密窗、四合⼀電⼦鎖，及配備三機的美型廚房，皆為品質⽣活設下優雅的標準。  ⾞位規劃全平⾯14席，並預留電動⾞充電配管，不僅停得安⼼，也為未來⽣活預先佈局。智慧⽣活也是⽇常縮影，社區配備影像對講系統與貼心設置智能儲物櫃，簡化居家管理，提升便利與安全。 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1.南京街生活機能區，生活便利性高 2.雙面路格局方正，前後雙陽台（採光通風性極佳） 3.一樓規劃14個平面車位，每戶配寬敞機車位（可自行加裝汽車充電樁） 4.全案僅16戶純粹住家20.75%超低公設比，空間還於居家場域 5.配備智能儲物櫃 可透過人臉辨識、密碼 存放開啟置物櫃，收包裹、外送從此輕鬆 6.配備公共區域門禁、錄影監視系統確保居住品質與安全 7.近和平路幹道 位於遠東百貨 ，愛買生活圈親近太平洋公園與海濱步道。 建材表： •嚴選ISO認證高強度預拌水泥，承重、抗壓、耐震、防火、防颱等特性皆符合主管機關法規要求 •恒鋼鐵廠鋼筋 符合CNS最新版規範，無輻射鋼筋證明 鋼筋採用續接器結合，提升結構連續性與耐震性能 •建材扎實 三洋電梯完整配備 選用10人坐電梯配備無障礙套件、不斷電系統、紅外線光幕感應 •門窗認證 -大門為防火門，並配備四合一電子鎖，用磁卡、密碼、鑰匙、指紋多種方式開啟 •嚴選全隆原廠氣密窗、經風壓、水密、氣密、玻璃皆使用強化玻璃 •廚具配置完善：附贈三機 抽油煙機、烹調爐、烘碗機 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

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1）花蓮市中心，中山路；中正路；中華路，黃金地段三中路，買店面除了地點還是地點，地標醒目，市區超值，保值店面。 2）黃金地段稀有釋出，外地客遊玩必經之地，百裡挑一的蛋黃區。 3）名產街；美食街；附近停車格好停車。

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✨飯店式管理・管家級服務 ✨豪華氣派大廳，接待訪客 ✨ 24H智能安防+全天候物業管家 ✨信件、包裹代收/垃圾集中清運服務 ✨有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區，滿足一切的生活機能，應有盡有！ 🌟【京品華廈・精品生活】 矗立花蓮市心臟地帶，出門即達自由街「花蓮香榭大道」林蔭藝文廊道，步行3~5分鐘可抵花蓮知名小吃［公正包子］及［液香扁食］，8分鐘漫步東大門夜市饕餮盛宴，中華路金商圈舉步即達。都會脈動與慢活節奏在此完美交織，休閒、生活、學區，締造全齡生活黃金圈。

✅建坪：24.64坪 ✅格局：2房/2廳/1.5衛 ✅樓層：5/12 ✅建築完成日：2018年04月27日 ⭕️飯店式管理，公設空間面面俱到 ⭕️免追垃圾車，親子空間/健身房/會議室樣樣俱備 ⭕️香榭大道旁，散步休閒地點超級棒

1. 輕心文青無印風格 2.ㄧ樓可另外出租店面、工作室 3.三套房每層獨立衛浴 4.房間衛浴間間前後通風採光 5.優值住宅不減生活便利 6.屋主親自監工用心整理 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.獨立大露台戶、中檔裝潢、簡易即可入住 2.臨香榭大道、散步休閒好去處 3.優質管理、24小時倒垃圾不坦心 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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正市中心，附近生活機能佳，黎明紅茶就在旁邊 走路步行至東大門夜市及重慶市場皆只需要8分鐘 走路也皆可到市區商圈，吃喝玩樂應有盡有 ★小家庭首選~心動不如馬上行動★歡迎賞屋 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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位於花蓮市蛋黃區段，這間三年新屋的精緻兩房華廈，具備漂亮低總價與專屬平面車位，為區域內極為稀有的優質選擇。 格局方正、採光通風俱佳，室內裝潢溫馨雅緻，適合小家庭、新婚夫妻或長輩輕鬆入住，拎包即可展開理想生活。 社區管理完善，管理費僅800元/月，高效又經濟。 地點優越，鄰近中正國小與明義國小雙學區，孩子就學方便無憂；生活採買方面，步行即可到中華市場、重慶市場、全聯超市等，日常所需一應俱全，讓生活更加輕鬆愜意。 社區周邊環境清幽，街道整潔寬敞，周圍綠意盎然，早晨可享公園漫步、傍晚能觀賞夕陽餘暉，兼具自然景觀與城市便利。 不論是自住首購或投資置產，都是極具性價比的理想選擇，歡迎來電預約賞屋！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

案件特色： 黎明大樓稀有釋出一、二樓邊間店住物件，擁有良好街角能見度，出入口可通信義街與南京街，地點醒目、交通便利，適合店面、工作室或住辦使用。二樓規劃為彈性大空間，採光佳、格局方正，可依需求靈活規劃，多元用途、發展潛力高，是自用與投資的理想選擇。

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✅ 空間格局方正，採光佳、通風良好 ✅ 可自住、可收租，投資與自用一次滿 ✅ 低持有成本，輕鬆打造穩定現金流 ✅ 鄰近郵局、學校、商圈，生活採買方便 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色： ✅1房，2衛浴，看海 ✅明義國小、花崗國中優質學區 ✅飯店式管理大樓，代收信件包裹，免追垃圾車 ✅近東大門、重慶市場、香榭大道，生活機能便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★