1.海景第一線景觀佳 2.煙波飯店旁未來增值高 3.間間套房好運用散步可到海邊 4.享受跟煙波飯店一樣的景色絕對超值只有一席 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.海景第一線景觀佳 2.電梯三代同堂可 3.間間套房好運用 4.約3分鐘車程可到台九主幹道 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌴台九線上，正馬路邊，車流量大 🌴已填土，出入動線好規劃 🌴面寬30米，足坪農地有灌溉水源 🌴位於7-11與全家中間人流客流多 🌴近新城煙波飯店，海邊沙灘車附近 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近煙波飯店太魯格館 2.近海邊散步就能到 3.採光好通風佳 4.環境清幽綠意山景進入眼簾 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位草林社區內，近順安活動中心、順安部落聚會所。 近台九線、曾記麻糬、歪歪歪甜點、煙波飯店，民宿、農舍林立，山、海美又美，景點多。 土地方正，深度約45公尺，寛度約25至44公尺間，環境清幽，好運用規劃，地主誠售，出價好談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

花蓮新城佳新冰果室旁草林農舍 ✅土地：497.74坪 ✅建坪：79.83坪 ✅格局：5房2廳6衛 ✅座向：朝西南 ✅建材：鋼筋混凝土 ✅建築完成日：105年4月14日 ♦️總價：2800萬 ⭕️有電梯井設計，可規劃儲藏室 ⭕️位於新城煙波飯店旁，山景、海景景觀視野極佳 ⭕️假日休閒住宿好去處，間間套房、居住舒適 ⭕️農舍1樓四周地坪寬敞，4樓大露台、好運用

臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。

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案件特色: 新城煙波飯店旁，增值性大，近漂亮的海邊，風景很美，環境好，間間套房格局，好山好水，空氣好，8年未住過，大露台，有預留電梯井，稀有釋出的漂亮好物。無論是短期渡假、田園慢活，或是遠離都市塵囂的退休生活，漂亮農舍都是理想的選擇。

💝新城草林-稀有雙面臨路田園海景電梯農舍 ✅地坪：612.45坪 ✅建坪：75.82坪+約30坪 ✅格局：7房2廳8衛 ✅座向：朝西北 ✅樓層：1～4樓 ✅建築完成日：103年12月19日 ♦️委賣價：2990萬 ⭕️輕屋齡七間大套房 ⭕️近煙波飯店、新城老街 ⭕️現況經營民宿、設備齊全 ⭕️獨棟、風景好、視野開闊 ⭕️大前庭、大後田園好規劃 ⭕️適合退休生活首選

新城近台九線，近海邊，已有合法露營用地許可， 可規劃16台露營車位，可以興蓋管理室及衛浴空間 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💥地坪：812.85坪 單價：1.72/萬 💥一面臨路：8米 💥面寬：26×28米 💥深：98米 💥已經完成申請核准經營露營區 💥核准使用面積總共79.32坪， 💥離海灘300多公尺，夏天開心戲水，多間民宿煙波飯店為鄰， 💥沿路台九線兩邊超商給你超方便👍

優質環境，雙面有路 土地平坦/土質好很適合種植 近海邊有鄰居相伴 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

環境清幽.享受悠閒田園生活 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

漂亮土地.適規劃漂亮住宅 距離太魯閣.煙波飯店直線約2公里 可規劃住宅

近新城老街，新城太魯閣火車站，太魯閣國家公園，清水斷崖，七星潭，三棧布拉旦戲水風景區，黃金峽谷溯溪，煙波太魯閣酒店對面，社區寧靜屋況好。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家🏠 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 優質環境，交通四通八達 ✅ 面寬、地形方正，超好規劃 ✅ 近新城老街、飛行傘、沙灘車觀光熱點 ✅ 前庭園，一樓可規劃農業產品／休息站/出租投資皆可 ✅ 農舍為鋼筋混凝土（RC）結構，穩固耐用 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.退休花蓮優美田園景觀農舍 2.四面綠景環繞一窗一景 3.共5套房有孝親房 4.前停車場好停車好迴轉 5.後方大庭園空間可拈花惹草 6.煙波飯店比鄰而居 7.新城老街約5分鐘、北埔市區約15分鐘 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

新城煙波飯店旁，近火車站 走路可達新城老街，機能沒問題 屋主親自監工品質絕對優 地形方正，走路到稀有沙灘 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.北三棧台九線旁臨6米路，有灌溉溝地形漂亮 2.小筆農地好入手 3.可做假日近郊開心農場 4.可置產投資增值有土斯有財 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣臨新城台九線,稀有工業建地 2️⃣面寬方正,臨路大 3️⃣雙面臨路方便進出 4️⃣建蔽率：70%/容積率：210% 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.有自來水和地下水 2.全棟無增建 可協助民宿申請 3.筏式基礎建築完全安心 4.超大主臥 室內挑高樓層 5.6星級知名飯店旁 6.全新沒住過 歡迎賞屋 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.蘇花改通車花蓮：第一站 2.與國際知名大飯店為鄰 3.每間套房衛浴皆有對外窗及陽台，二樓超級大主臥房+大陽台 4.附地下水及自來水(一般農舍很少有自來水) 5.每一層樓有中央吸塵器系統 6 .採笩式基礎建築,窗戶使用10mm隔音玻璃，1樓：10mm膠合玻璃 7.防水保固三年 8.無增建，可配合申請合法民宿 9.有️留容積可以蓋合法牌樓 10.興建農舍時，合法化糞池就在屋外了，沒有二工 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

  ✅一樓車庫、三層樓大空間，自住、退休、換屋都適宜 ✅鄰近煙波、新城火車站、新城老街，歪歪歪甜點 ✅四房+3衛浴，空間靈活舒適不壓迫

近煙波飯店太魯閣車站與海邊紅屋瓦斜頂走路五分鐘到海邊孝親房合法農舍 ⭕️私人度假農舍或包棟民宿皆為首選。 ⭕️獨立大草坪增加運用空間，可配合申請合法民宿。 ⭕️因安全設計，以筏式基礎蓋建，安全係數加分～ ⭕️交通便利，為花蓮的第一站，近太魯閣國家公園，擁抱大自然。 ⭕️超大主臥房+大陽台，間間套房接有對外窗與露台。 ⭕️遠眺山林視野寬闊，放鬆心靈，作為放假與休閒空間最合適。 ✅地坪：576.6坪 ✅建坪：94.48坪。 ✅格局：5房2廳6衞 ✅樓層：三層樓 ✅坐向：坐北朝南 ✅水源：擁有自來水與地下水

超大面寬41米，台九線上，雙面有路，近煙波草林行館，都內乙種工業建地，適合大型加工廠。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家🏠 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近台九線、煙波飯店、月牙灣民宿，附近景點多，民宿農舍林立，土地方正，土質肥沃，環境清幽，此區最便宜，地主誠售，出價好談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.臨台九線交通要道，交通方便，投資自用皆佳。 2.煙波飯店商圈在側，度假休息，最適合打造度假農舍。 3.坐擁太魯閣山海景，享受無可取代的景觀生活圈。 4.藏身文物黃金分割，地段稀有，增值潛力強勁。 後方空地加蓋約40坪 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色說明： 1、本案基地座落知名飯店「煙波太魯閣」園區旁 2、一樓配置孝親房，全新未住、無增建，可以申請合法民宿牌照 3、RC、筏式基礎，水泥磅數3500以上，居住安心 4、走路就能前往海灘，聽海的日子從此刻開始 5、歐式建物外觀設計，屋瓦採用法國進口紅瓦 6、土地576坪，方正好規劃，綠地配藍天 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用 ★週邊景點★ 地耕味-玩味蕃樂園 「玩味蕃樂園」主要傳承上一代(余爺爺)對事業的開創精神與精湛技藝，因而創造花蓮十三鄉鎮地奉、菓食、洄潮、牧瀾為主題的fun樂園，並匯集了在地的人文精萃，建構了花蓮名產傳奇故事的軌跡，讓來到此地的民眾，除了飽覽花蓮的好山好景、嚐遍各式小吃之外，更能透過文化的解說與體驗，得以貼近台灣東部這既淳樸又帶點熱情的美麗市鎮。 地耕味-玩味蕃樂園