🏡 花蓮新城｜低總價透天稀有釋出｜開價只要288萬！ 想在花蓮擁有自己的房子，不想花上千萬嗎？這間位於花蓮縣新城鄉嘉里二路巷弄內的透天厝，是首購、小資族、退休置產、度假自住都非常值得把握的選擇。 ✨ 物件特色 ✅ 土地權狀完整，土地登記約 12.1坪。 ✅ 地上物有稅籍證明，稅籍登記約 8.0465坪。 ✅ 低總價僅 288萬元，購屋負擔輕鬆。 ✅ 巷弄環境單純，居住安靜不吵雜。 ✅ 可依需求重新整理，打造屬於自己的理想住宅或度假小屋。 📍 生活機能便利 鄰近萬家福購物中心，採買生活用品方便。 車程可快速抵達花蓮機場，交通往返便利。 鄰近海邊，散步、看海、享受悠閒慢活生活。 位於風景特定區周邊，休閒觀光資源豐富，生活品質佳。 💰 低總價、自住置產皆適合 無論是首購成家、退休養老、假日度假，或作為花蓮旅居據點，都具有相當高的CP值。以目前市場來看，有土地、低總價的透天越來越少見，288萬元即可入手，機會難得。 📞 歡迎來電預約賞屋，實際感受現場環境，喜歡價格還有討論空間，把握難得入手機會！

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① 火車站步行可到｜交通真的方便 走路就能到，不管通勤、返鄉或假日出遊都超順。 ② 新城少見好停車環境｜開車族很有感 周邊停車空間友善，不用每天繞圈找車位，下班回家更輕鬆。 ③ 方正兩房＋大陽台｜採光通風舒服 室內格局好規劃，大陽台讓洗曬與生活空間更實用，山景視野住起來很放鬆。 ④ 太魯閣生活圈｜每天像在小旅行 鄰近、、曼波海岸，山海景點都在附近，日常生活多了一種度假感。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

二樓有大主臥、超值景觀佳 （有電梯）（有大車庫） 🌟全新裝潢，一樓可隔孝親房有大露台景觀讚；前後採光好~有超級採光佳大車庫 🌟慈濟精舍前；近康樂國小、7-11、全家 門口的路有十米寬、大車庫大客廳超級大露台

1. 近新城火車站 2. 重劃區土地方正 3. 臨12米路 4. 面寬5米

在省道邊 氣派又華麗的外觀，路過會多看兩眼，19套房適合做民宿，近新城火車站，太魯閣國家公園遊客多，可投資長久的好案件! ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

📍 地段亮點 ✅ 位置：花蓮縣新城鄉北埔村，坐落於住宅區，生活機能單純、舒適。 ✅ 環境清幽，遠離塵囂卻不失便利，享受寧靜與繁華之間的平衡。 🏡 土地特色 ✅ 28.74坪的土地，剛剛好的尺寸，無論是自建小家庭溫馨宅，或是退休後的養生庭院，都能輕鬆規劃。 ✅ 住宅區用地，使用單純，讓未來的家更好設計、更有保障。 💰 投資優勢 ✅ 總價僅 496萬，用合理價格入手花蓮熱門區段，資產保值又增值。 ✅ 自住與投資兩相宜，未來轉手更有增值空間。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

屋主自地自建不計成本，重視耐震基礎，使用好建材、大氣挑高舒適大空間、獨棟獨院、舒適大別墅。 位新城太魯閣車站正前方，交通好方便、好山好水好居住。 保值增值、退休居住也是最佳選擇！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.北埔稀有農建地邊間透天 2.自有車庫守護愛車沒煩惱 3.邊間採光通風良好且格局動線佳 4.5房空間，三代同堂闔家歡喜 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 🔸設計師的家，精美裝潢，水電重拉，加上增建使用空間破百坪 🔸獨棟，三面採光，面寬12米，社區僅3戶隱私性高 🔸大地坪，可停2+1台車，可隔孝親房或加裝電梯 🔸頂樓增建客廳、廚房、健身空間、大通舖、儲藏室 🔸走路到家樂福、嘉里國小，近花蓮市區，生活機能便利 土地含部分道路持分 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空間

近家樂福預售別墅，有孝親房.社區型規劃，每戶戶型不同，歡迎來電洽詢。 ⚜️ 備查公文字號：府地籍字第1140109697號 核准日期：114年06月04日 (花建執照字第113A0090號) ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.地點佳近北埔商圈,北埔車站,廟口夜市,全聯，生活機能強. 2.整層大主臥超大衣帽間,四房大空間,家庭剛剛好居住動線舒適,空間通亮通風佳~ 3.自有車庫好停車,自家邊空地多可停多台車. 4.黃金地段中,自住出租,投資收益佳~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

用華廈價格買店住兩用 超值划算 位於北埔光復路上 全新整理好 有四套房+1 孝親房+1店面 地坪35.09坪 面寬5.3米 深度22.3米 周邊環境:近花蓮機場 大賣場 行政區 805醫院 85ﾟC 統冠 401營區 學區 北埔廟口老街.... 生活機能便利 交通四面八達 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 1. 舒心的田園住宅氛圍，家の附近都是綠意，新城鄉的步調慢一點、空氣好一點，回家就像度假。 ✨ 2. 兩層透天，格局方正好運用4房配置，想做工作室、孝親房、孩子房都沒問題；空間分配不壓迫。 ✨ 3. 一樓孝親空間＋車庫實用性高，家有長輩不用擔心爬樓梯，停車免風吹日曬，日常生活更方便。 ✨ 4. 生活圈完善但不吵雜鄰近新城火車站、便利商店、學校、餐飲店，離市區不遠但享受清幽。 ✨ 5. CP值超高的透天價格，小家庭也能輕鬆入手。 ✨ 6. 適合首購、退休、度假置產 生活品質佳、屋況可自行翻修打造成喜歡的風格，空間好發揮。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡 新城嘉里一路｜全新整理質感車庫透天 💥 全新整理・現代質感裝潢 💥 自有車庫・停車免煩惱 💥 住商用空間・使用彈性高 💥 土地約24.2坪｜室內空間好規劃 💥 近北埔、新城生活圈，機能便利 ———————————— ✨ 物件特色 位於花蓮縣新城鄉嘉里一路，生活機能便利，鄰近北埔、新城商圈，採買、學區、交通都方便。 本案為2樓透天，屋況已全新整理，室內採明亮簡約風格，搭配木質地板、系統櫃、質感廚具與衛浴設備，整體空間乾淨舒服，買方可直接入住，省去大幅整修的時間與費用。 一樓空間寬敞，可作客廳、餐廳、工作室或住辦使用；前方自有車庫，停車便利。二樓房間採光佳，格局實用，適合小家庭、首購族，也適合想找低總價透天的買方。 ———————————— 🏠 老屋新生，質感翻新，一卡皮箱即可入住。 這間不是只有整理表面，而是把生活感、舒適度與實用性都一起升級。 喜歡透天、想要有車庫、又不想花時間重新裝潢的買方，這間很值得安排看屋✨ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍀南下台九線，看到煙波飯店右轉一分鐘到達！彈性空間類兩房，原屋況整修好清理！2部以上自用車，周邊停車方便！約10分鐘車程可到達響往的沙灘海邊，大約5分鐘車程可前往新城火車站或往新城老街👍新城老街是新城鄉開發最早的地區。古早味的店面，濃厚的地方歷史氛圍。 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

特色： 1. 正臨台九線，車潮人潮匯聚，地段醒目價值非凡 2. 鄰近家樂福商圈，採買便利生活輕鬆，完善機能一次到位 3. 住宅區建地，可依需求自由規劃，打造理想住宅或置產標的 4. 發展潛力看得見，自住、置產、未來增值，一次滿足多重需求 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地坪：867.72坪 建坪：38.36坪 建築完成日：100年5月18日 格局：3房2衛2廳 臨路：6米（前後路） 土地面寬：16.6米 深：179.7米 🍎青山綠水間，最想要的就是住在能持有足夠農地滿足田園風光， 做個開心果園的園主，水質豐沛，離塵卻不離城😊 短程就能進入北埔地區行政、美食、學區、生活機能真方便🍎 👍快來賞房賞地 -------------------------- *此區房子有限高約4米 *前有水利地承租，（灌溉用水水溝）每20年為一期，租約一次支付8-9千元 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

近 新城火車站旁 全新華廈 底總價 好入手 適合新婚小夫妻 小家庭 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： ⭐️生活便利圈，鄰近青年住宅機能商圈、鄉公所、農會、圖書館、日常採買，散步都方便。 ⭐️格局方正，可孝親，可店住，低總價輕鬆幸福成家 ⭐️面綠地，面山景，視野開闊，環境清幽 ⭐️有停車空間，停車免煩惱 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★   光隆博物館 光隆之於博物，在公元2000年成立的 “光隆博物館” 與其周邊的展示區，近萬坪的展示館區，成就了她的收藏能量。從遠古時期的恐龍化石、魚化石、木化石、果實與糯米化石，到文明誕生後，石器運用的一系列玉與石的常設展區，以萬計數的古代玉器與現代玉石精品。為花東地區收藏最豐的博物館收藏與展售機構。貼近 “礦石光隆” 的產業主軸，運用現代燈光與科技動態的影音效果，打造出一寓教於樂的展示空間。   地耕味-玩味蕃樂園 「玩味蕃樂園」主要傳承上一代(余爺爺)對事業的開創精神與精湛技藝，因而創造花蓮十三鄉鎮地奉、菓食、洄潮、牧瀾為主題的fun樂園，並匯集了在地的人文精萃，建構了花蓮名產傳奇故事的軌跡，讓來到此地的民眾，除了飽覽花蓮的好山好景、嚐遍各式小吃之外，更能透過文化的解說與體驗，得以貼近台灣東部這既淳樸又帶點熱情的美麗市鎮。   北埔廟口夜市- 天天營業的夜市，人聲鼎沸，許多好吃美食。

✅ 10分鐘內到花蓮車站、七星潭、慈濟醫院 ✅ 15分鐘內抵達門諾、文化館、總圖書館 ✅ 合法農舍，11年屋，空間大、設備齊全 ✅ 鄉間小路、稻浪景觀，騎車散步好愜意 ✅ 機能便利＋自然悠閒，生活一次到位

 正花蓮台9縣 30米路 一般農業區 都計內農地 對面就景美火車站 優質農地 方正好規劃  環境清幽 空氣清新 遠離都市喧囂 來到花蓮擁抱山海 可合法申請農舍 15分鐘到花蓮熱鬧市區 航空站 七星潭風景區 東大夜市 知名景點 歡迎看地