1.海景第一線景觀佳 2.電梯三代同堂可 3.間間套房好運用 4.約3分鐘車程可到台九主幹道 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1.海景第一線景觀佳 2.煙波飯店旁未來增值高 3.間間套房好運用散步可到海邊 4.享受跟煙波飯店一樣的景色絕對超值只有一席 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

臨路~長方形地形~開車約6分鐘到煙波大飯店花蓮太魯閣－沁海館 臨近台九線旁，新城天空之鏡，曼波越野沙灘車運動， 週邊民宿林立 該地位於花蓮觀光動線上，緊鄰台9線（蘇花公路），是遊客進出花蓮的必經之地。隨著蘇花安（蘇花公路安全提昇計畫）及縣道193線拓寬工程等交通建設持續推進，將大幅提升南北交通的安全性與流暢度。 未來發展潛力受益於花蓮整體觀光產業的繁榮，以及地方政府推動的基礎設施改善（如污水下水道工程）。此地段兼具交通樞紐地位與觀光休閒價值，極具長期置產與開發潛力。

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🌴台九線上，正馬路邊，車流量大 🌴已填土，出入動線好規劃 🌴面寬30米，足坪農地有灌溉水源 🌴位於7-11與全家中間人流客流多 🌴近新城煙波飯店，海邊沙灘車附近 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

優質環境，雙面有路 土地平坦/土質好很適合種植 近海邊有鄰居相伴 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.北三棧台九線旁臨6米路，有灌溉溝地形漂亮 2.小筆農地好入手 3.可做假日近郊開心農場 4.可置產投資增值有土斯有財 永慶不動產 歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 優質環境，交通四通八達 ✅ 面寬、地形方正，超好規劃 ✅ 近新城老街、飛行傘、沙灘車觀光熱點 ✅ 前庭園，一樓可規劃農業產品／休息站/出租投資皆可 ✅ 農舍為鋼筋混凝土（RC）結構，穩固耐用 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.退休花蓮優美田園景觀農舍 2.四面綠景環繞一窗一景 3.共5套房有孝親房 4.前停車場好停車好迴轉 5.後方大庭園空間可拈花惹草 6.煙波飯店比鄰而居 7.新城老街約5分鐘、北埔市區約15分鐘 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.有自來水和地下水 2.全棟無增建 可協助民宿申請 3.筏式基礎建築完全安心 4.超大主臥 室內挑高樓層 5.6星級知名飯店旁 6.全新沒住過 歡迎賞屋 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 特色亮點 ✨ ✅ 四面綠意環抱，享受自然田園景致 ✅ 採光通風佳，每扇窗都是風景畫 ✅ 規劃5間套房，空間寬敞舒適 ✅ 有孝親房設計，長輩生活免爬樓梯 ✅ 前院大空地，可停放多部車輛 ✅ 車輛進出方便，迴轉空間充足 ✅ 後方大庭園，打造專屬花園天地 ✅ 種花、種菜、植栽療癒生活一次擁有 ✅ 鄰近 煙波花蓮太魯閣，周邊環境優質清幽 ✅ 約5分鐘抵達 新城老街 ✅ 約15分鐘可達 北埔市區，生活採買便利 ✅ 遠離都市喧囂，享受悠閒慢活人生 ✅ 適合退休養老、度假置產、民宿規劃 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

此農舍位於新城知名煙波飯店旁，有孝親房，全新屋況，走路就可以到海邊。 歐式建築漂亮外觀。土地576坪方正好規劃。無增建室內挑高，樓層漂亮歡迎賞屋。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.臨台九線交通要道，交通方便，投資自用皆佳。 2.煙波飯店商圈在側，度假休息，最適合打造度假農舍。 3.坐擁太魯閣山海景，享受無可取代的景觀生活圈。 4.藏身文物黃金分割，地段稀有，增值潛力強勁。 後方空地加蓋約40坪 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌼農舍面寬16米，土地寬24米，臨台9線，煙波新大樓旁，可營業登記，精華地段，花蓮門戶…… 💰 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！ *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

新城美景平房，臨近海域2房2廳，舒適平房，此區有著開發觀光景點，年付佔用地補償金，土地使用坪數48.23坪。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近台九線、煙波飯店、月牙灣民宿，附近景點多，民宿農舍林立，土地方正，土質肥沃，環境清幽，此區最便宜，地主誠售，出價好談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近台九線、煙波飯店、月牙灣民宿，附近景點多，民宿農舍林立，土地方正，土質肥沃，環境清幽，此區最便宜，地主誠售，出價好談。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

白色小屋為鋼筋混凝土造｜6.05坪合法農業資材室 位於月牙灣海岸、曼波沙灘,環境靜謐,民宿林立的休閒度假區 散步2分鐘即可到海邊賞海景 自用投資兩相宜,未來升值潛力股 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

大地坪五套旁，沒增建，格局方正 新城大街煙波飯店為鄰 視野遼闊田園風景 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

值得擁有的好屋，坐擁山海景緻，距離太魯閣國家公園與七星潭僅數分鐘車程，是放鬆心靈的理想之地。房屋以自然質樸風格打造，庭院綠意盎然，房屋寬敞明亮，讓人感受純淨空氣與山海交織的靜謐氛圍。這裡能讓您遠離塵囂，享受花蓮最真實的慢生活。體驗自然與溫度交融的幸福旅程 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近煙波飯店，近海邊 有預留電梯井空間 格局方正，採光佳，5套房 全新屋，無增建，可打造草皮庭院 4樓大露台可看到海、煙波飯店，景觀佳 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.交通便利，近7-11，新秀行政中心及煙波飯店最新館。 2.面台九線，30米寬路。 3.面寬，好規劃，好停車。

🌤️ 位置與氛圍 這塊位於新城順安的土地，貼近台九線主幹道，遠眺海岸山脈、近聽浪濤聲。週邊有煙波飯店、天空之鏡沙灘車、漫波海灘，晨起可賞海光、午後可隨興漫遊，是一處能讓生活慢下來的角落。 🌿 生活風格 土地平坦、出入便利，適合打造屬於自己的療癒園地──一座綠意花園、小果園、或假日小農場。也可設置簡易露營區、咖啡車或藝術展示空間，讓自然與創意在此交會。 ☀️ 投資魅力 小面積、低門檻，讓您輕鬆擁有花蓮生活的一隅。觀光人潮穩定、地點醒目，未來具備出租、經營與增值多重潛力。這不只是一塊土地，更是一種與自然共生的生活選擇。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

●近煙波飯店、太魯閣火車站，交通便利，海邊走路約5-8分鐘。 ●屋主品味極高，強調法式浪漫，要求防水、隔熱，法國斜瓦屋頂特製專用筏式基礎建造安全不潮溼。 ●無增建，可配合申請合法民宿，10mm隔音玻璃，有留容積可以蓋合法牌樓，合法化糞池在屋外，自來水、地下水皆有。 ●超大主臥大陽台，間間套房有對外窗、露臺。浴室加裝感溫器，1F有中央吸塵器系統。 ●看山看海，近在咫尺，寧靜放鬆，放假休憩，最佳環境首選。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1:位於新城北三戰棧順安台九線旁，地點優越 2:前臨4米後臨3.5米路、方便進出好利用 3:2分鐘到曼波海攤、享受稀有的花東海景 可申請資財室享受退休假日農夫 喜歡出價來談‼️ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

📌地坪：約592.323坪 📌面寬：約24.69米 📌深度：約82.96米 📌前後臨路｜前6米、後6米道路 📌地形方正｜好規劃好利用 ✨物件特色✨ ✔ 鄰近台九線北上車道，交通便利四通八達 ✔ 前後臨路，大面寬好出入 ✔ 地勢平坦方正，適合規劃休閒農場、開心農園 ✔ 田園景觀開闊，環境清幽舒適 ✔ 適合退休養生、假日渡假、自用置產 🏝 周邊機能完善 近火山爆發雞、太公雞、曾記藝品店 近太魯閣煙波大飯店、全家便利商店、7-ELEVEN 近新城老街、新城曼波沙灘、沙灘車休閒區 在繁忙生活中，擁有一塊屬於自己的田園天地， 享受藍天白雲與自然風光， 打造夢想中的慢活人生。 🌱投資、自用、退休生活一次到位🌱 📞歡迎預約賞地

核心地段，位於新城心臟地段，周邊餐飲，火山爆發雞、太監雞、太魯閣煙波五星飯店，民宿林立，生活機能完善。

特色： 🎉法式斜瓦屋頂➕伐式基礎建築，穩重大氣 🎉毗鄰煙波太魯閣飯店，前後大庭院，視野遼闊 🎉整棟農舍無增建，五套房，1樓有孝親房，四面採光 🎉有自來水和地下水，浴室都有加裝感溫器 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

地形漂亮，臨大馬路交通便利。近新城火車站、天空之境、太魯閣…等山景海景。渡假休閒投資做生意多功能使用，享受有錢人尊榮…。

走路就可到海邊沙灘 有水（地下水井）有電 6坪合法權狀資材室（鋼筋水泥造） -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------