1. 四方完整地形，規劃彈性極佳2967坪呈四方整齊地貌，不但整地成本低，也非常適合作為農場、休閒園區、農業設施、農舍（依法規）、農牧場等多種用途的基礎 2.緊鄰月眉大橋，交通便利性強位置靠近主要橋樑與連外道路，使進出動線清楚，對於載具、農用機具、遊客車輛進出都相當方便，提升未來開發或經營效率 3. 一般農業區與農牧用地雙重屬性，具備用途彈性可依需求導入種植、畜牧、農業加工初階設施、自然教育場域等不同產業形式，增加使用可能性與未來轉型空間 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1. 近主要觀光軸線，具導入休閒產業的天然優勢，近理想大地、鯉魚潭、雲山水等熱門景點，具備天然觀光動能，非常適合結合農業、旅遊與體驗式服務的場域規劃。 2. 地勢平坦、工程成本低，開發效率高，該區多屬平坦農地，基地整備成本低，大幅提升未來設施建置、農舍（合法用途）、倉儲架構或農牧場建立的速度與成本效益 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🚩近台11丙線道旁，交通好便利 🚩地型方正，好規劃 🚩好山好水，環境好 🚩土地大還臨大路，活動空間好運用 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💥雙面路、角地、足坪農地、環境很棒的肥沃農地💥 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

​🏡 涵清莊（東安社區）——花蓮唯一獨棟美式別墅社區！ 🏡​ 🌳 佔地廣闊，約四萬坪，僅150戶尊榮住家，提供寬敞的生活空間與私密性。 🌳​ 🛡️ 全時警衛管理，配備總幹事、園丁及清潔人員，讓您住得安心又舒適。 🛡️​ 🗑️ 垃圾固定時段收取，生活便利無憂。 🗑️​ 🎓 住戶素質高，社區規範嚴謹，營造優質居住環境。 🎓​ 🏞️ 社區內擁有綠廊公園、小湖，緊鄰壽豐自行車散步道，享受大自然的愜意。 🏞️​ 🚌 社區外有公車直達火車站，步行五分鐘即可抵達壽豐車站，交通便利。 🚌​ ⛰️ 坐擁壯麗山景，媲美國外美景，讓您每日沉浸在大自然的懷抱中。 ⛰️​ 🏙️ 二十分鐘內可達花蓮市各大重要地段，生活機能完善，附近知名餐廳與景點林立，滿足您的各種需求。 🏙️​ 🏠 建地面積90-200坪，住宅區建蔽率50%，容積率125%；商業區建蔽率50%，容積率180%，提供多元建築可能性。 🏠​ 🌟 這裡是您在花蓮置產、退休的理想選擇，歡迎蒞臨鑑賞，開啟美好生活新篇章！ 🌟 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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土地方正平坦，鄰近台11丙線，南來北往交通便利，空氣清新，視野開闊，遠眺中央山脈和海岸山脈，近理想大地渡假村。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌟花蓮壽豐最適合退休的社區🌟臨10米路，理想大地渡假飯店旁🌟近門諾壽豐分院，近壽豐車站🌟環境優質，舒適寧靜 🌟唯一獨棟美式別墅社區群🌟佔地約四萬坪全區約150戶🌟全時警衛管理很安心🌟社區嚴謹規範良好🌟配置總幹事園丁人員 清潔人員 🌟垃圾固定時段收取不擔心🌟平均住戶素質高🌟大型社區活動空間大🌟社區有綠廊公園小湖🌟緊臨壽豐自行車散步道 🌟社區外有公車到火車站🌟壽豐車站車程六分鐘到東安社區🌟大山大景不輸國外美景 🌟二十鐘內車程到達花蓮市各大重要地段🌟附近知名餐廳景點散心吃飯不用愁🌟是來花蓮置產退休的好地方 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近台11丙線,20米道路上,雙面路,近立川漁場,理想星巴克,怡園渡假村,雲山水夢幻湖,碧蓮寺,文史館,門諾分院,學校車站交通便利,大筆好利用,有水源可利用,每坪$16000元. 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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花蓮壽豐 近理想大地、教授莊園 附近農舍林立、環境優美 面寬48.9米、深95米、臨路6米 離塵不離城 稀有農地 永慶不動產歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1. 地點佳：近理想大地、星巴克，觀光熱區。 2. 坪數適中：370.56坪，小農地，資金門檻低。 3. 價格合理：1.3萬/坪，總價481萬，親民價位。 4. 面寬佳：37.7米，臨路寬敞，進出便利。 5. 地形方正：深31.3米，比例好，規劃彈性大。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

地形方正，景色宜人，千坪土地好規劃，旁有荖溪步道，近台11丙，還有東安社區、理想大地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

地形方正，景色宜人，千坪土地好規劃，旁有荖溪步道，近台11丙，還有東安社區、理想大地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

地形方正，景色宜人，千坪土地好規劃，旁有荖溪步道，近台11丙，還有東安社區、理想大地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

鄰近東華大學及理想大地渡假飯店，月眉村中間、台11丙旁方正角地，地勢平坦，大面寬農地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色: 1、花蓮縣壽豐鄉最美，最漂亮的集村美式莊園大型社區原東華大學教授村 東安社區（涵清莊）五星理想大地度假村酒店旁 2、有保全門禁管理並做社區巡邏安全大有保障本社區居主者有名人，師級別 人物政，商名流階喜愛居住於此土地合計767.7坪（可分售120坪為單位）。 3、臨10米道路面寬78米，深38米做為高級別墅（花蓮唯一，絕無僅有）土地每 坪開價11 萬，乙種建築用地是非常漂亮的地型，喜歡這裡的環境嗎？ 4、但是蓋房子是大事，又不知道要找誰？這不用擔心，我們有熟識又負責任的 建築團隊，可以委託興建，有ㄧ條龍的服務，讓你不用煩惱，可以公證並簽立工 程合約，幫你們的渡假房子蓋到完成（拿到使照）方式有很多種如有興趣可來 店裡與我聊聊妳們的想法。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

物件特色: 1花蓮壽豐 近理想大地、教授莊園 2附近農舍林立、環境優美 3離塵不離城 稀有農地 4地形方正，景色宜人，千坪土地好規劃， 5近台11丙，還有東安社區、理想大地 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 立川漁場- 一兼兩顧，摸蜆仔兼洗褲」是立川漁場的最佳寫照，從一級產業出發的立川，抱持著「得人如魚」的心態想將最好的與所有人分享。擁有天然湧泉與無污染的自然環境，讓立川養出一粒粒黃金光澤外殼的黃金蜆，從一級產業到三級產業，除了可以體驗下水摸蜆仔的兒時樂趣外，富含養殖與蜆知識的蜆之館，帶您認識立川產業；也可以行於池塘之間，享受縱谷風情中千變萬化的山水雲結合。 國立東華大學- 近年與花蓮教育大學合併後另外有東華大學美崙校區。如果說東海大學具有東方古韻，那麼東華大學便是歐風典雅，歐式建築與廣大的校園環境構成一幅位於花東縱谷中的水彩畫，讓人踏進校園有來到小歐洲的感覺；校園內生態完整，早年常見野兔奔馳於校園中，現在若定神觀察仍會不時有小動物環繞在周圍唷！若要票選全台灣最美的大學，肯定東華榜上有名。人工的東湖與自然隱密的華湖，讓典雅的建築倒映在湖上，湖光山色和花蓮特有的蔚藍天空、白雲，遠處的中央山脈，交織成最自然美麗的畫面。

📍壽豐理想大地旁 #花蓮壽豐 #理想大地 #理想田語 #田園生活 #退休基地 #小農夢想 土地長而方正、地勢平坦、景觀遼闊 時而數隻孔雀出入，環境極好 旁有理想大地的飯店、餐廳、賣場，7-11，星巴克咖啡等等⋯如置身在公園 醫療有壽豐門諾醫院就在附近 距離壽豐車站及公所市區都不用10分鍾車程 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

❇️正臨大馬路，位於台11丙線上，交通便利，      地點醒目。 ❇️大面寬38米，小筆農地適合規劃多元用途，      從農作到休閒農地都能靈活運用。 ❇️近理想渡假村，休閒氛圍佳，周邊觀光資源      豐富，觀光人潮多。 ❇️現況使用，土地已種植香蕉，土地平整，      立即可使用或重新規劃。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一.農地位於理想度假村、星巴克咖啡屋附近，好地方 二.地形方正，2分半足坪，臨路出入方便，環境優，可規劃興建農舍 資材室、農業加工廠，農業設施等多元利用，已有現成電可使用

位於壽豐特色社區東安居內 退休首選，土地方正 有管理室控管出入，高品質生活 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

★農地位於花蓮理想大地渡假村附近，台九丙公路旁 ★土地方正，一般農業區370坪，有農電，土地曾是養殖較低凹，目前地上種植香蕉 ★適合農保用及規劃休閒漁池等用途申請資材室設施等 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。