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位於花蓮壽豐豐田，近台11丙線、豐田社區、雲山水，免填土，方正，環境景觀優美，前面臨路後面有排水溝，附近有農舍做鄰居，共有兩塊地，一起買也可以，兩塊共有659.148坪，歡迎來電看地。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 ※國土功能分區資料來源: 內政部國土管理署直轄市、縣（市）國土功能分區圖展示資訊查詢系統，查詢結果僅供參考，仍以直轄市、縣（市）政府公告內容為準。

【夢想家園的起點：在花東縱谷，遇見純美式生活】 在鳥語花香的綠色廊道漫步，仰望壯麗山脈，享受24H專業管理的高品質隱私。座落於無毒農業的壽豐鄉，鄰近理想水岸 PAARK，讓您在美式街道中，親手打造一棟美式悠閒生活的傳家別墅。 🌳自然環境與景觀 ·         視覺震撼： 壯麗縱谷景觀、連綿中央山脈、如詩如畫的翠綠、開闊的山巒視野。 ·         生態氛圍： 鳥語花香、蟬鳴蝶舞、綠意盎然、植被茂密、大自然的芬多精。 ·         理想氣候： 陽光灑落的午後、微風徐徐、清新空氣、恬靜的田園時光。 🏡社區風格與質感 ·         美式氛圍： 美式莊園風情、純美式社區街道、異國情調、彷彿置身加州/海外、開闊無壓的街廓。 ·         空間特質： 絕版低密度、寬裕地坪、大面寬、大氣格局、建築與自然和諧共生。 ·         稀缺價值： 僅 150 戶珍稀釋出、教授村文教氣息、絕版淨土、層峰人士的桃花源。 🛡️管理與機能 ·         安心保障： 24H 嚴謹警衛監控、全時守護、高度隱私、五星級物業維護。 ·         社區維護： 專業園丁照護、整齊劃一的綠色廊道、靜謐優雅的湖光水色、乾淨整潔。 ·         生活機能： 離塵不離城、鬧中取靜、與名店（理想星巴克）為鄰、交通樞紐（鄰近車站）。 🧘生活方式 ·         理想生活： 慢活慢享、度假感十足、療癒身心、無毒養生、永續家園。 傳承意義：夢想家園的起點、自地自建的自由度 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

近壽豐車站，視野遼闊，地形方正，有臨路， 可申請農業設施，可做快樂小農夫，體驗休閒悠活新生活。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

近雲山水、日治移民村，地形方正，臨台11丙線上， 臨路20米，鄉村乙建，建蔽率60%，容積率240%， 靈活運用好規劃。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.位於豐裡國小旁，近豐田車站、壽豐客家生活館、台11丙線雲山水等，出入方便。 2.雙面臨路，地形方正，地勢平坦，土壤肥沃，視野遼闊，村莊邊緣，臨路寬敞，水電申請便利。。 3.有兩筆地號，可依需求，根據相關法規申請容許使用項目。

🏠 專任：建坪67坪｜地坪66坪｜屋齡僅9年多 🌟 花蓮唯一｜涵清莊·東安教授村 🌟 美式風格獨棟別墅社區，約四萬坪基地、僅150戶住家，住戶素質高，管理完善，住起來就是一種「享受」！ ✅ 環境亮點一次看 🌳 綠廊公園＋小湖景觀，社區內就能散步 🛡️ 全時警衛＋總幹事＋園丁＋清潔人員，安全又舒適 🗑️ 垃圾固定時段收取，便利不沾手 🎓 教授、醫師等住戶居多，生活圈質感優異 🚲 緊鄰壽豐自行車道，每天都是健康生活日 ✅ 生活便利又安靜 🚉 騎車5分鐘到壽豐火車站 🚌 社區門口有公車站牌，通勤輕鬆 🏙️ 20分鐘車程可達花蓮市中心 🍜 周邊名店餐廳、景點林立，度假氛圍感十足 💬 想在花蓮找到「安全、隱私、品質俱佳」的住宅？ 你一定要來看看這一間東安獨棟別墅🏡 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.位於花蓮壽豐鄉豐坪路一段，鄰近知名景點「雲山水」與「立川漁場」，環境清幽遼闊、山水相映，是真正離塵不離城的好地方。 2.屋主親自設計興建的輕屋齡8年大地坪農舍，每一磚一瓦皆凝聚心血，現況經營溫馨民宿，格局與風格貼心細膩，特別適合親子客群或三五好友共遊。 3.屋主因個人因素無暇經營，忍痛釋出這片築夢之地，誠意邀有緣人接手延續美好。 4.無論是自住、退休田園生活，或民宿經營，皆為不可多得的絕佳選擇。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

【壽豐鄉・雲山水園區內稀有角地】 ▪ 坐落知名「雲山水園區」內，環境清幽優美，湖景、綠意、人文氣息兼具。 ▪ 稀有角地釋出，兩面臨路，出入動線佳，使用彈性高。 ▪ 臨路約6米，道路條件良好，車輛進出便利。 ▪ 面寬約45.5米、深度約55米，尺度大器，規劃性極佳。 ▪ 地形方正平坦，好規劃、好施工，節省整地成本。 ▪ 採光、通風條件優越，角地優勢明顯。 ▪ 適合規劃特色住宅、渡假別墅、會館或長期置產。 ▪ 園區內生活品質高，稀有釋出，保值性強。 ✨ 結合自然美景與實用條件的理想土地，錯過不再 ✨ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

一般農業區、農牧用地 地勢平坦、排水良好 土地臨路寬約5米、深64，道路通行方便，有利農機車輛進出及農產運輸 近豐田火車站及壽豐國中，交通便利，生活機能基本具備 周邊環境自然清幽，風景宜人，空氣品質良好，提供良好的農業生產與生活環境。 目前本筆土地以公告現值出售，價格實在、機會難得，無論是自用耕作、農業發展或土地保值投資，皆為理想選擇 有承租國有地90坪 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

✨大面寬，土地超方正，免填土 ✨合法農舍建物權狀，居住無疑慮 ✨756坪土地，造景種植庭院都皆宜 ✨平房不怕地震，室內空間大 ✨近東華大學，台11丙旁70公尺，北上南下都方便 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

一、位於豐田碧蓮寺附近、村莊旁。雙面臨路，公共設施完善，可依法規規畫使用。 二、壽豐鄉大力發展有機農業、豐田地區環境幽靜、人文與歷史底蘊豐厚，晴耕雨讀在這裡，很自在〜

1.面臨台11線正20米路旁寬15米，面向東海岸迎日出東方坐山望海 2.廣闊視野無敵美景 3.派出所5分鐘，距海洋公園10分鐘，沿途民宿、咖啡廳林立 4.海涯灣邊喝咖啡賞夕陽，人生無限美好 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

🐶 地形方正，面寬18.6米、深度27.6米，可興建四間別墅 🐰 面南土地，冬暖夏涼 🦊 土地位於街廓規劃整齊之日式移民村內 🦁近知名古蹟碧蓮寺、壽豐國中、豐裡國小，風景優美，生活機能健全 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

一、東華大學3分鐘，交通便利 二、美食街商圈、生活機能佳！ 三、面寬 大地坪、好停車 四、10房間間套房、好收租 五、獨立電表 、好管理 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

這不是一般透天，是已具規模的會館型建築。空間尺度已經到位，不是拼湊式經營，是完整量體配置。 📊 現況收益 ✔ 月租型旅客運作✔ 每月滿租租金約 26 萬，現有33房滿租 這種產品的核心不是短期翻轉，而是承接經營模式，放大或優化收益結構。 🏢 可發展方向 #養生會館 #長照中心規劃 #共住型住宅 #大型團體住宿 #企業訓練基地 #民宿轉型經營 壽豐地區環境單純、腹地完整，適合做長期型照護或養生產業布局。 📌 使用現況：會館營運中 📌 設施條件：電梯建築 這是一棟看經營能力，而不是看漂亮裝潢的物件。有規模、有量體、有現金流基礎，適合懂得算成本與收益的人。 如果你在找的是： ✔ 規模型收益不動產 ✔ 長照或養生產業布局 ✔ 團體經營基地 這一案，可以深入談。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。