1. 地點佳：近理想大地、星巴克，觀光熱區。 2. 坪數適中：370.56坪，小農地，資金門檻低。 3. 台11丙旁。 4. 面寬佳：37.7米，臨路寬敞，進出便利。 5. 地形方正：深31.3米，比例好，規劃彈性大。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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1. 低總價輕鬆入手，圓夢門檻低 對於想嘗試農地生活或長期置產的買方，入手門檻低、資金壓力小相當容易踏出第一步的選擇。 2. 方正地形好規劃，空間利用彈性高 整體比例方正，約70.17坪的空間不大不小，小型果園、良好的地形條件讓未來在配置動線與種植區域時更加靈活，提升整體使用效率。 3.環境清幽宜人，打造理想農居生活 位於壽豐鄉萬壽段，周邊環境單純自然，遠離都市喧囂，非常適合假日休閒或長期耕作使用 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【夢想家園的起點：在花東縱谷，遇見純美式生活】 在鳥語花香的綠色廊道漫步，仰望壯麗山脈，享受24H專業管理的高品質隱私。座落於無毒農業的壽豐鄉，鄰近理想水岸 PAARK，讓您在美式街道中，親手打造一棟美式悠閒生活的傳家別墅。 🌳自然環境與景觀 ·         視覺震撼： 壯麗縱谷景觀、連綿中央山脈、如詩如畫的翠綠、開闊的山巒視野。 ·         生態氛圍： 鳥語花香、蟬鳴蝶舞、綠意盎然、植被茂密、大自然的芬多精。 ·         理想氣候： 陽光灑落的午後、微風徐徐、清新空氣、恬靜的田園時光。 🏡社區風格與質感 ·         美式氛圍： 美式莊園風情、純美式社區街道、異國情調、彷彿置身加州/海外、開闊無壓的街廓。 ·         空間特質： 絕版低密度、寬裕地坪、大面寬、大氣格局、建築與自然和諧共生。 ·         稀缺價值： 僅 150 戶珍稀釋出、教授村文教氣息、絕版淨土、層峰人士的桃花源。 🛡️管理與機能 ·         安心保障： 24H 嚴謹警衛監控、全時守護、高度隱私、五星級物業維護。 ·         社區維護： 專業園丁照護、整齊劃一的綠色廊道、靜謐優雅的湖光水色、乾淨整潔。 ·         生活機能： 離塵不離城、鬧中取靜、與名店（理想星巴克）為鄰、交通樞紐（鄰近車站）。 🧘生活方式 ·         理想生活： 慢活慢享、度假感十足、療癒身心、無毒養生、永續家園。 傳承意義：夢想家園的起點、自地自建的自由度 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

近台11丙線,20米道路上,雙面路,近立川漁場,理想星巴克,怡園渡假村,雲山水夢幻湖,碧蓮寺,文史館,門諾分院,學校車站交通便利,大筆好利用,有水源可利用,每坪$16000元. 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.台11丙線30米路上一般農業區，鄰理想大地、旁為星巴客咖啡、7-11便利店、理想五星級渡假飯店，地點很優。 2.面寬197米，地形方正平坦好利用。 3.可分開出售，大小依客戶需求。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於理想大地渡假村旁、優質地段、 退休生活好地點-蓋個夢想中的好宅。 地形大面寬好設計、位於教授村鄰居優質生活高品質。 永慶不動產歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

台11丙線旁交通往來便利 鄰近理想大地環境開闊 地形方正好規劃好利用 物件特色 本案位於台11丙線旁、鄰近理想大地，進出動線便利。 土地面積大且地形方正，對於重視規劃彈性與土地完整度的買方而言較具優勢，無論作為農業使用、長期持有或未來整體規劃， 皆能保有較佳利用空間，現況條件適合進一步評估用途配置。 地段補充 鄰近台11丙線主要幹道，交通連結便利。周邊環境開闊，土地利用彈性佳，適合有農業經營、置產規劃或長期持有需求之買方進一步了解。

台11丙線旁交通往來便利 鄰近月眉大橋位置好找 方正面寬規劃運用彈性佳 物件特色 本案位於台11丙線近月眉大橋旁，土地條件以方正地形及大面寬為主要特色，對於重視土地完整度與後續規劃彈性的買方而言較具吸引力。 臨主要道路附近，進出辨識度高，無論作為農業使用、長期持有或未來整體規劃，皆具備良好的基礎條件。 地段補充 鄰近台11丙線及月眉大橋，交通動線清楚。土地以方正地形、大面寬條件為主要優勢，有利後續使用規劃與管理，實際使用仍須依相關法令規範辦理。

鄰近東華大學及理想大地渡假飯店，月眉村中間、台11丙旁方正角地，地勢平坦，大面寬農地 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 位於理想大地渡假村旁，鄰近壽豐鄉各大知名景點，適合退休生活，休閒遊憩資源豐富，門諾醫院壽豐分院坐落於教授村旁，醫療資源充足，豐市區約5分鐘車程，生活機能完善，交通方便，美式莊園風格，有警衛管理，居住安全，社區周邊環境清幽，景色宜人，居住品質極好． 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🎈大面積、大面寬、價格漂亮， 適合有長期規劃需求的買方。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🐾台11丙南下必經之地。 👀大面寬、地點顯目、免填土  🐾地形方正、三面臨路，好規劃 ‼️近理想大地、雲山水、門諾壽豐分院 ⭕️已有三隻農電 ⭕️有魚池有臨時建築 土地特色 📍 周邊景點與機能  • 理想大地渡假村  • 雲山水景觀區  • 門諾壽豐分院 ⸻ 投資潛力 ✔ 適合大型農業投資 ✔ 觀光農場規劃 ✔ 休閒度假農莊 ✔ 長期土地投資 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

大面寬34米足坪農地，地形漂亮 面臨4米路，近台11丙線，交通動線佳