▪南埔八街近吉安中山路人車多！ ▪可住，近三面路很好做生意！ ▪彈性格局，新屋主方便整理！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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近海岸路南海八街上，臨8米道路 地形超方正，可依需求規劃，土地可分開出售 稀有好規劃，可分售780坪有4筆 面寬約25M深度98M

▪南埔八街近吉安中山路人車多！ ▪住家門口還能做生意！ ▪添點家具家電即可快速入住！

近德安一街美食一條街 有孝親房 適合三代同堂 近7-11、全家便利店、農會超市 生活機能超便利 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

【專任委託】 花蓮吉安｜南埔生活圈｜稀有邊間大車庫別墅 幸福起點，就從這裡開始！ 位於吉安鄉熱鬧又不失寧靜的南埔生活圈，這間邊間別墅擁有稀有的大車庫空間，絕對是您夢想中的宜居之所！ 地理位置絕佳： • 近仁里市場、黃昏市場，採買便利 • 鄰近化仁國小、化仁國中，孩子上下學超放心 • 散步就到社區公園，生活悠閒自在 • 位於出繁入靜的活巷內，鬧中取靜，生活品質佳 房屋空間敘述： • 土地面積約27坪，建坪27坪，後院增建，有大車庫 • 原為兩層樓，已增建至三層，加蓋鐵皮屋頂，具防水與隔熱功能 • 三樓空間靈活可用：親子休憩區、運動房、視聽室、辦公室，應有盡有 稀有邊間設計，三面採光，通風極佳！ 整棟屋明亮寬敞，無論晴雨天氣，室內都能享受自然光與新鮮空氣 超大挑高車庫，停車不再煩惱！ 這個大車庫是本屋最吸睛的亮點，不只方便停車，更是鄰里間的羨慕焦點！ 未來好整理、好規劃： • 區域內污水下水道工程已完成，未來如需整修、重整，施工便利無負擔 這是一棟充滿回憶的起家厝，承載著一家人的溫暖與故事 現在，我們希望把這份幸福，傳承給下一位有緣人 歡迎預約賞屋，感受這份家的溫度！ ⸻

▲近仁里市場、郵局、化仁國中小、全連大賣場、生活方便。 ▲門前有車庫、大路邊、一樓有孝親房，全新整理。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.一樓孝親房、長輩居住安全、照顧便利。 2.全新整理、家俱、家電進駐、即可入住。 3.前後採光、通風性佳。 4.近黃昏市場、購物採買、生活機能佳。 5.近吉安火車站、交通便利。 6.臨8米路、行車安全便利。 7.稀少釋出、置產、收租、自用皆宜。

1.位於南埔八街吉安中山路口. 2.邊間透天厝.雙面路.內部主要為開放空間 3.適合經營早餐店或開便利商店. 4.投資賺錢的地段臨近仁里市場.仁里郵局.花蓮監理站.7-ELEVEN.化仁國中.全聯社.生活機能優 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.雙面路、大地坪、大面寬店面。 2.開放式格局、空間寬敞、適合文武百業。 3.地點醒目、絕佳地利位置。 4.近黃昏市場、購物採買、生活機能佳。 5.近吉安火車站、交通便利。 6.稀少釋出、置產、收租、自用皆宜。

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原屋況可塑性高 後面有空間可做成後花園 旁邊有22坪國有地可申請合法承租權 走出巷口1分鐘就是德安鬧區 7-11 小吃店 機能超方便 走路1分鐘就是七腳川溪 晚上遛狗運動看溪畔美景超愜意  發揮你的想像力 讓房子增添鈔能力 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

有孝親房，門口面寬可停車 採光通風佳美透天 知名小吃林立，生活機能，交通便利 近吉安車站、知名健身房、寶雅、黃昏市場 車程約8分鐘可到市區 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1.生活機能佳，郵局、巿埸、學校、大賣埸、公園、警局、活動中心...都在散步即可抵達處。 2.9套房滿租中，投報率至少4%起跳。

南埔商圈，附近小吃林立，機能佳 邊間大面寬，好運用好規劃 近吉安車站，黃昏市場，知名健身房 臨路大，交通便利，店面醒目 開放式空間，可自行打造夢想屋 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

特色： 德安商圈角間獨棟稀有釋出，熱門區域，未來發展看漲，增值空間大、臨8米路，三面採光、通風明亮，開店、辦公、自住多功能運用 周邊機能完善、市場、學校、公園，生活便利性高 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於吉安中山路南埔八街口 大地坪，大面寬，雙面路店面 可做超商、超市、美食餐飲地點明顯人潮多 人潮即是錢潮

˙近5米面寬臨路方正漂亮透天，可店可住! ˙交通便捷近台9線公路及台鐵吉安站。 ˙坐落花蓮市旁的吉安鄉優質地段，周邊開車10分鐘內有多處知名旅遊觀光景點小吃。 ˙114年落成吉安鄉首座用薄膜蓋設的薄薄部落聚會所結合運動休閒園區。 ˙國中小學區皆開車約4分鐘到達。 ˙福地福人居，產權單純、愛屋惜屋，歡迎有緣人賞屋。

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❤雙面路邊間原味透天，內部現為開放式空間，可自行規劃想要的格局。 ❤南埔商圈，生活機能佳。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

❤南埔商圈店住，全新整理，門口騎樓可停車。 ❤現出租中，月收租金18000元。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅附近有知名早餐美食，生活機能佳。 ✅️臨路大，到吉安車站只要5-10分鐘。 ✅️一樓店面，三角窗雙面路，很醒目。 ✅稀少釋出，收租自用皆宜，歡迎賞屋。

✅附近有知名早餐美食，生活機能佳。 ✅️臨路大，到吉安車站只要5-10分鐘。 ✅️門口可停車，三房格局，適合小家庭居住。 ✅稀少釋出，歡迎預約賞屋。

吉安邊間雙面路三角窗原味屋店面，整理後採光一級棒 一樓可租店面增加收益，側邊可設計獨立進出，自住或出租 附近採買生活機能超方便，歡迎預約賞屋。 近仁里市場、機能交通便利， 二樓空間另可自行規劃 ●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

門前就可停車 一樓有獨立空間，可當孝親房或是書房自由運用 距吉安火車站只要３分鐘車程，附近還有客家文化園區 臨８米馬路，車潮人潮都有適合當店住 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

近吉安火車站｜客家文化園區 臨８米馬路，周邊也是南埔商圈，車潮人潮通通有 內部為開放式空間，百業進駐都很棒 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

南埔商圈稀有釋出店住 全新整理，空間寬敞 門口可停車，可店住，生活機能佳 臨路大，到吉安火車站只需八分鐘 交通四通八達