💫專售💫花蓮吉安國中前【雙面路】農地 🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱 兩面臨路 一路臨吉安國中 ㄧ路臨慶南二街 交通便利 環境清幽 土地平坦 免填土

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1.獨棟、雙面路別墅、舒適大空間。 2.屋況極佳、即可輕鬆入住。 3.四套房、間間開窗、採光優。 4.一樓平台增建、頂樓增建、使用空間大、好規劃利用。 5.專屬自家車庫、停車便利。 6.頂樓露臺、空間寬敞、看的到海景、山景。 7.近花東縱谷(台九線)、知卡宣大道、行車便利

1.環境單純、生活機能佳 2.周邊停車空間充裕，不為車位煩惱 3.安靜不擾鄰，享受真正的社區型居住品質 4.鄰近遠百、超商、學區、傳統市場、診所，步行或騎車都便利！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

*專售* 稀有站前43坪大宅｜雙套房格局｜屋齡新 步行吉安火車站生活圈，下樓就有7-11、火鍋店 地段便利又保值！ 難得釋出 四面採光大空間住宅，室內明亮通風，住起來舒適自在。 🏡 建坪：約43.22坪 🛏 格局：雙套房＋一雅房 🌞 每間房都有陽台，採光通風超棒 🚗 昇降式機械車位，停車方便 🏢 社區單純 一層4戶，居住品質佳       雙電梯(一部無障礙電梯) ✨ 屋齡約6年，屋況新穎 📍吉安火車站前精華生活圈 交通、採買、生活機能一次到位！ 走路就到新的花蓮縣運動休閒公園 這種 站前＋雙套房＋四面採光 的條件市場少見 喜歡真的要快！ 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

建築建照：花建執照字第112A0259號 備查公文字號：府地籍字第1140233795號 核准日期：114年11月26日 📍【特色說明】： 🔸離塵不離城，周遭寧靜，享受居住品質 🔸購物便利：近黃昏市場、統冠，7-11、全家，輕鬆滿足日常採買 🔸距離稻香國小僅數分鐘路程，孩子上學更安心便利。 🔸每一間都是獨立套房，擁有自己的空間與生活步調 🔸水泥再加上一層保護膜，有效降低龜裂風險，耐用度更高。 🔸採用筏式抗震基礎，大幅提升房屋整體抗震能力 🔸地磚使用平整器施工法，地面平整度高、視覺與腳感更佳。 🔸 5+5 膠合與強化玻璃，提升安全性與抗撞擊能力。 🔸 3500磅高強度混凝土，結構更穩固耐用。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.現代簡約美學設計，舒適的居住環境~ 2.寬敞、明亮客餐廳，滿足家人相處時光~ 3.間間套房規劃，享受私人空間~ 4.環境優美，交通便利，生活機能完善。 5.全新住宅，理想之家，快來親自體驗！ 6.本案面積是以花蓮縣政府使用執照(花建使照字第114C0091號)為登載之基準,實際買賣依謄本為主 7.土地總坪數約為252.89坪，尚未分割，詳情請洽經紀人員 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

吉安永興村全新獨棟孝親別墅，抗震筏式基座耐震安全安心居住 高質感全白外型簡潔耐看，氧化還原塗料雨水可沖刷掉外牆塵土 有獨立私人小庭院，好規劃成個人小花園，另有獨立車庫規劃 大地坪，大平面層，有套房孝親房，全室全套房有對外窗規劃 花蓮少有獨棟大地坪豪宅設計，圍牆建立起就可獨享高度隱私 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

近吉安行政區、吉安國小、統冠 輕屋齡、格局方正、屋況好 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

間間套房 格局方正 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色: 🔹地坪超過94坪，現況一平房、一倉庫 🔹仁里南埔商圈近黃昏市場建地 🔹近花蓮市區車程約10分鐘，生活機能、交通便利 🔹投資置產、自用興建皆宜 地坪：94.07坪（36.9坪+57.17坪） 面寬：23.5米 深度：24.4米 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安好客藝術村 吉安好客藝術村位於吉安鄉北側，為民國初年時期日本第一個最大的官營移民村-「吉野移民村」，為撫慰移民的思鄉之情，明治四十五年(西元1912年)於宮前聚落興建花蓮第一座神社，後改建為慶豐(宮前)營區，僅留下<吉野神社鎮座紀念碑>及<吉野拓地開村記念碑>，現今闢建為吉安好客藝術村，成為一個新的展演空間。經過文化的淬煉，讓吉安多了故事，透過藝術讓人們了解歷史的珍貴還有時序的演進，吉安不只是留下來的寶物讓人駐足，更是一個因為人民聚集而帶

✨一年屋，屋況新穎，稀有釋出不等人。 ✨2房2廳2衛，格局方正，小家庭最剛好。 ✨雙陽台設計，採光通風佳，空間好利用。 ✨附設車位，停車免煩惱，生活更便利。 ✨坐落花蓮吉安鄉永興，靜巷好宅，輕鬆入住。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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屋主持有期間房屋原結構大整理 耗費400萬用心打造 擁合法平房權狀價值性高 一般農業區農地整地完成 種植無用農藥、殺草劑 3個電表2個水表方便好使用 距離台九線開車2分鐘步行10分鐘 適合退休兩個家庭以上居住 ★詳細狀況，歡迎洽詢服務專員! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 稀有設計：1樓設有雙孝親房三代同堂之家庭可獨立不干擾，貼心布局極罕見。 • 空間大器寬敞，氣派接待廳，面寬大方，展現尊貴門面。 • 房間皆為套房設計，採光充沛，住戶私人空間充裕。 • 窗外即見落羽松林、魚池景致，社區內配有山河瀑布造景，營造絕佳自然氛圍，日夜皆享綠意與潺潺水聲。 • 頂樓防水等屋況保養良好，附設工具間儲藏空間。 區位生活優勢： 1. 距離市區、吉安車站、知卡宣公園均僅車程約5-10分鐘，聯外交通方便，休閒資源豐富。 2. 百花綠意包圍，永恆羽松林景觀相伴，居住環境寧靜私密。 3. 周邊生活便利，適合大家庭、三代同堂置產養生。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 稀有雙車庫設計 — 面寬6.5米，可停兩台車，舒適又方便！ 2️⃣ 鬧中取靜生活圈 — 鄰近公園籃球場、7-11、新天堂樂園、全聯、寶雅、知卡宣公園，生活機能滿分。 3️⃣ 溫馨孝親房配置 — 一樓規劃孝親房，長輩、親友同住無障礙。 4️⃣ 坪數大、採光好 — 土地34.18坪、建坪51.02坪，格局方正、通風採光佳。 5️⃣ 價格超值、買到賺到 — 隔壁113年成交1010萬，本戶只開價898萬，機會難得！ 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

吉安日出好學稀有高樓層二房+平面車位電梯即將完工， 全棟15層樓此戶位於14樓居高臨下，週遭美景盡收眼底， 雙制震系統安全加分，3M全棟濾水，JV全自動馬桶，中庭花園、 空中花園、閱覽室等...，屋主割愛平轉讓利，速把握! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

💖近吉安國小、統冠超市、傳統市場、吉安行政區，生活機能完善。 🚗近台9線，交通方便，鬧中取靜，社區單純安靜、鄰居素質佳。 💖格局方正、原味屋、自行打造夢想家園。

為什麼這間【吉安中正路旁三房華廈】是您的最佳選擇？ 🛡️ #社區完善管理，安心有保障！ 社區設有警衛管理，為您的居家安全把關，讓您和家人住得更放心。 🚗 #市區稀有平面車位！ 告別找車位的煩惱！本物件附贈一個平面汽車位及一個機車位，讓您的愛車有專屬的家，停車方便又安全。 🛍️ #機能一流，步行生活圈！ 出門拐個彎就到吉安中正路上，附近超商、市場、金融機構、各式餐廳、學校應有盡有，生活採買、用餐、教育需求，通通步行可達，便利性無可比擬！ 🏡 #室內屋況佳，溫馨風格免整理！ 房屋內部維持良好，溫馨風格的裝潢與流暢的動線設計，讓您買到即可輕鬆入住，省去大筆裝修費用與時間。 👨‍👩‍👧‍👦 #方正三房格局，空間好利用！ 規劃為 #3房2廳2衛，其中包含兩間寬敞大房間，並貼心配置一間兒童房，格局方正，採光通風佳，無論是小家庭、新婚夫妻或三代同堂，都能擁有舒適的居住空間。 🏢 #一層七戶，居住單純！ 位於總樓層8層中的四樓，一層七戶的配置，居住環境單純。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

稀有6.9米面寬，大地坪雙車位格局，有孝親房，免整理可入住，搶手屋 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

全新完工，一層四戶，無障礙空間，動線順暢，共7層樓，電梯可達8樓頂樓大露臺，樓廳寬敞，雙樓梯，安全方便出入。鄰近仁里市場優質生活商圈，南埔公園，知卡宣森林親水公園，近在咫尺，運動休閒的好所在。附高級歐化廚具，林內IH智慧感應雙口爐，快速安全又健康。卡扣式地板，耐磨耐刮，防水好清理，讓您樂在生活。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

近東大門 重慶市場 全聯 統冠超市 採買好方便 近太平洋公園 悠閒散步好去處 交通便利 自行規劃綠意造景 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

⚜️ 備查公文字號：府地籍字第1150025574號 核准日期：115年02月03日，本案共8戶 (花建執照字第113A0287號) 🍎採用最新耐震結構「易利柱」 🍎稀有兩房兩衛 不怕搶廁所 🍎低總價、18%超低公設 🍎自用 收租 渡假宜，是您購屋的首選 🍎共有8個平面車位可購買，每戶都能買到車位! ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🍎 屋況好，雙車庫 地點優越，交通便利，前往各大地區皆相當便捷。社區環境清幽，住戶素質高，無噪音干擾，公共空間整潔無污染 。該區為國中小雙學區，屬於純住宅用途，生活機能完善，是自住的理想選擇。

🌟（專售）花蓮吉安稀有釋出｜慶豐優質社區別墅 ✅1樓設有大孝親房，長輩居住便利、免爬樓梯 ✅每個房間空間大、通風採光佳、居住舒適 ✅屋頂前後露臺皆有加蓋鐵皮遮陽，烤肉曬棉被超方便 ✅社區環境單純、生活品質優質 ✅屋主因工作調職，忍痛割愛釋出 兼具居住舒適性與機能便利性，非常適合三代同堂或需要大空間的家庭。錯過不再！ 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

15米吉興路角間店住，近市區、黃昏市場，交通便利，生活機能優越，土地面積大，房屋面寬，醒目好利用，房間皆有對外窗，採光通風良好，屋況極佳，住店好選擇。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

♠️一樓有室內車庫空間、孝親房空間、及整棟電梯設備，二樓為客廳、餐廳廚房空間，三樓為一層大主臥有房中房及衣帽間。適合三代同堂、大家庭同住，也十分適合作為招待親友的舒適宅邸。五套衛浴的配置讓生活使用完全不打架，提升生活便利與品質。 ♠️位於寧靜巷弄內，享有良好的居住隱私，同時距離吉安市區、生活商圈不遠，採買、上班、學區通勤都相當方便。 ♠️104 年完工，屋齡新、狀況佳，外觀硬體與結構更具現代性與耐用度。四層樓完整空間，讓家中每個成員都能擁有自己的生活領域，更具機能彈性，可規劃書房、影音室、孝親房或工作室。 ♠️總價 1880 萬，以建坪 95 坪的大空間來看，CP 值極高，是吉安稀有的大坪數高隱私宅邸，非常適合作為長期置產、自住與傳家之選 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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