▪南埔八街近吉安中山路人車多！ ▪可住，近三面路很好做生意！ ▪彈性格局，新屋主方便整理！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌟物件亮點 🚗前院車庫｜回家直接停，免找車位 🌅東南座向｜採光通風好，住起來超舒服 ✨全屋翻新｜廚具衛浴全新，直接入住 🛡安全加分｜後門＋防火巷，住得更安心 🌿靜巷位置｜安靜好睡，出巷就是商圈 📍生活機能 🚆近吉安火車站｜交通方便 🎒宜昌國小・宜昌國中｜學區完整 🛒市場＋商圈｜採買超方便 🍔麥當勞在附近｜生活機能到位 1.本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 2.本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 3.本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

▪南埔八街近吉安中山路人車多！ ▪住家門口還能做生意！ ▪添點家具家電即可快速入住！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為主準。

近德安一街美食一條街 有孝親房 適合三代同堂 近7-11、全家便利店、農會超市 生活機能超便利 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔汙水處理已完成，水電全室更新 ✔衛浴皆開窗，乾爽不潮濕 ✔前車庫設計，下雨天上下車不狼狽 ✔後有防火巷，通風＋安全再加分 🚗周邊車程: 黃昏市場．寶雅商圈約4分(1.5K) 德安美食商圈 7-11約1分(400M) 東大門夜市．重慶市場約7分(2.6K) ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

‼️這個總價買到整理好的透天，真的很可以‼️ ✔ 買來不用整理 ✔ 不用再花裝潢錢 ✔ 有車庫免找車位 ✔ 有後門、防火巷，通風安全更加分 💥 整棟全新翻修，像買新屋 全新廚具｜全新衛浴｜系統衣櫃｜家具家電進場直接入住！ 📍南埔八街靜巷宅鬧中取靜,住家氛圍超舒服,生活機能強到沒話說👇 🚉近吉安火車站 🛒近黃昏市場、仁里早市 🏫近宜昌國中小學區 🌳近公園、超市、賣場、診所 🍜吃喝採買通通方便

近德安一街美食一條街 有孝親房 適合三代同堂 近7-11、全家便利店、農會超市 生活機能超便利 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

很多人在找透天， 最怕的其實不是屋齡， 而是買完後， 還要再花一大筆時間與預算整理 這間位在吉安南埔生活圈的車庫別墅， 整棟已翻新整理， 比較適合想直接入住、 不想再花時間施工的小家庭 ✔ 前院車庫設計，停車上下車更便利 ✔ 水電管線更新完成，入住相對安心 ✔ 近市場、學區與成熟生活圈，採買接送方便

✅水電全部更新 ✅衛浴皆有對外窗 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

1.南埔生活商圈，全新整理。家俱、家電進駐，即可入住。 2.門口寬敞私人車庫，室內採光足。格局寬敞方正，設計美宅。 3.近吉安車站、知名健身房、寶雅、黃昏市場，鬧中取靜。出門即享便利生活機能。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨買房最怕的，這都幫你避開了 ✔ 免裝潢 ✔ 水電管線全部更新 ✔ RC建材 ✔ 有車庫 ✔ 空間舒服 ✔ 採光通風好 ✔ 機能成熟 物件特色： ▪️車庫便利｜門前停車免煩惱 自有車庫空間，返家停車更輕鬆、便利度大加分。 ▪️質感翻新｜輕奢現代風格 全室整理翻新，空間明亮俐落，省去裝修費用。 ▪️方正3房｜空間採光 3房配置，格局方正、動線流暢，室內有開窗，採光通風超棒! 無論小家庭、新婚成家或三代同堂都很適合。 ▪️仁里生活圈｜機能成熟便利 鄰近仁里商圈、市場採買方便，日常金融機構齊全、超商、賣場，美食 皆快速可達，生活機能完整。 ▪️靜巷住宅｜居住單純舒適 位於巷弄住宅區，少車流、環境安靜，下班回家更有放鬆感，享受剛剛好的生活節奏。 ▪️學區宅｜接送輕鬆省時間 鄰近宜昌國中、小，化仁國中、小，孩子上下學便利，家長接送更輕鬆安全，也是不少家庭客指名喜歡的區域。 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

🔺1-3樓透天規劃 空間使用彈性高 🔺靜巷住宅環境 居住單純清幽 🔺一樓可規劃孝親房 工作室或多功能空間 🔺南埔生活圈成熟 生活採買便利 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.吉安南埔生活商圈 2.住宅區，後面有防火巷 3.宜昌國小宜昌國中學區 4.全新整理可直接入住 5.污水已處理 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✔ 全新整理質感透天 簡約北歐風設計，整體色系溫潤舒適，入住即享高品質生活。 ✔ 寬敞客餐廳空間 大面寬格局，採光明亮，家庭聚會與親子互動更加自在。 ✔ 現代化精品廚房 L型大廚房搭配高質感系統櫃，收納完善、動線流暢。 ✔ 四房規劃好運用 適合三代同堂、大家庭，亦可規劃書房或工作室空間。 ✔ 衛浴全面質感升級 乾濕分離設計，搭配木紋元素與高級灰磁磚，舒適度滿分。 ✔ 自有車庫好停車 免煩惱停車問題，出入便利。 ✔ 靜巷住宅環境 鬧中取靜，生活品質佳，享受舒適居家氛圍。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 一間真正會讓人「想回家」的房子 從客廳、廚房到衛浴，每個細節都能感受到用心規劃， 適合追求質感生活的您。

1｜全新整理・一卡皮箱直接入住 室內全面整理完成，免再花時間裝修，輕鬆入住省時又省力。 2｜門前好停車・出入超方便 自家門口即可停車，日常進出輕鬆，不用再為找車位煩惱。 3｜南埔成熟生活圈・機能完善 周邊商家齊全，採買、用餐都便利，生活所需一次到位。 4｜優質學區・接送輕鬆 鄰近昌國小、宜昌國中，就學距離近，家長接送更安心。 5｜污水已處理・居住更安心 已完成污水處理設施，降低未來負擔，生活品質更提升。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

全新整理車庫透天，格局方正，機能好， 整間木紋地板，出入方便，近市場、超市、郵局。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

位南埔八街與中山路一段口，整棟為原況，開放空間，屋況需整修，三角窗位置顯眼，大地坪好規劃。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色: 外觀以黑色鐵件結合木質格柵 展現俐落沉穩的現代工業氣息 室內則運用淺色木地板 柔和燈光與大量留白 營造出溫暖舒適的居家氛圍 不只是好看 更是一種住進去就能感受到的生活質感 四房空間更好運用 門前有車庫 出門近全家 德安商圈 生活採買沒煩惱 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 知卡宣公園 知卡宣公園原名「南埔綠森林公園」，過去曾為日治時期南埔飛行場的一部分，園區內還可看到殘存的機堡。後來，這片荒廢多年的荒野，被開墾為「南埔苗圃」，以及現在的知卡宣公園。廣闊的公園綠地，遍植各類花草樹木，吸引多種昆蟲、鳥類到此聚集，展現出豐富的生物多樣性，等待您帶著悠閒的心情，徜徉在綠意滿園、鳥語花香的境地。

南埔商圈周邊  7-11 全家 市場  生活機能優 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

住在吉安，卻擁有市區等級的便利 🚗 南埔商圈、德安美食街就在生活圈內 買菜、上學、通勤一次搞定！ 目前屋內雜物較多， 👉 交屋會全部清空，放心看屋！ ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.全新整理屋況，採光通風佳，目前出租中 2.1F有孝親房，門口可停車 3.市場、學校、吉安火車站、公園機能全，交通便利 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.三角窗地點醒目，開店、收出置產皆宜 2.少有大地坪、面寬雙面臨路店面 3.近市場、吉安火車站、商圈機能、交通佳 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✅ 靜巷住宅｜環境單純，生活舒適 ✅ 仁里、南埔商圈生活機能便利 ✅房間衛浴皆有對外窗，全新整理即可入住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.環境安靜清幽 2.大車庫停車無虞 3.全新整理的屋況，水電重拉安全有保障 4.鄰近仁里商圈生活機能佳 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

南埔商圈生活機能完善，近黃昏市場，仁里早市，全屋水電翻修，木質地板奶油風格 車庫停車有大面採光罩保護愛車，有後門防火巷，汙水處理已做好 四房採光通風，衛浴皆有對外窗，近吉安火車站，交通便利，全新廚具 全新衛浴及系統衣櫃，歡迎溫馨大家庭入住美好生活

特色： ✨ 全新整理完成，省去裝潢煩惱 ✨ 近市場、學校，日常採買超方便 ✨ 鄰近化仁國中，接送輕鬆沒壓力 ✨ 公園、7-11、全家就在附近，生活超便利  ✨ 開車約幾分鐘即達花蓮市區，機能與寧靜兼具   💡 免整理、免等待 買了就能直接入住，輕鬆開啟新生活！   🌿 靜巷住宅 × 成熟生活圈 想找一間「整理好、價格合理、機能又好的透天」 這間真的值得你親自來看！  📞預約賞屋，錯過真的可惜！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

✅️屋主微整理，採光極佳，三角窗雙面路，很醒目。 ✅️臨路大，到吉安車站很近，只要5-10分鐘。 ✅稀少釋出，收租自用皆宜，歡迎賞屋。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

■ 屋況特色 • 現代外觀：灰白雙色立面搭配木格柵，附設專屬透光遮陽車庫。 • 質感內裝：全室鋪設木紋地板，客廳採清水模風格電視牆，設計內斂沉穩。 • 廚衛升級：配置全新L型歐式系統廚具，搭配防汙烤漆玻璃，動線順暢。 • 細緻空間：臥室具備精緻木作造型隔屏，後院多功能空間寬敞、採光佳。 ■ 周邊機能 • 交通樞紐：緊鄰中正、中華雙主幹道，近吉安火車站，聯外動線極佳。 • 繁華商圈：坐擁仁里早市與吉安黃昏市場，連鎖餐飲與超市林立。 • 鄰近學區：近化仁國小與化仁國中，接送省時（學區依主管機關公告為準）。 • 樂活休閒：近知卡宣公園與太平洋公園，滿足戶外遊憩需求。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.近市區兼具寧靜與便利。周邊住宅密集、生活機能完善，鄰近市場、學校與主要道路，日常採買與通勤皆輕鬆便利。 2.物件為透天格局，一樓可規劃為店面或車庫使用，樓上為舒適居住空間，動線清晰、採光良好。整體空間寬敞靈活，適合家庭自住或小型創業使用，兼具生活品質與經營潛力，是兼顧自住與投資的理想選擇。 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 ◆手機即時APP 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。