1.步行5分鐘內可達文青中小學校 2.近郵政物流園區，未來引進大型賣場，發展可期 3.全室採光通風佳 4.休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar. 5.車程4分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約8分鐘車程，車程2分鐘可至體育大學捷運站，亦有國道一號及65快速道路可方便利用

1.遠雄新未來3屋齡極新~室內可隔三房 2.公設齊全飯店式物業24小時保全管理 3.近文青國小、機場捷運A7捷運站 4.全新未住、屋主換屋惜售歡迎鑑賞

1.遠雄新未來3屋齡極新~大兩房格局 2.多項公設齊全飯店式物業24小時保全管理 3.鄰近文青國小、A7體育大學捷運站 4.全新未入住、屋主換屋惜售!

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶文青國小雙語學校，距離約180公尺 ❷格局方正好規劃 ❸房間放得下雙人床 ❹機捷A7體育大學站，開車約3分鐘 ❺網路預約專人服務

1.鄰近文青中小學，出門到學校，家長免接送 2.文青中小學唯一雙語學校，幼兒園到國中小，一條龍學區 3.鄰近郵政物流園區，未來引進大型賣場，發展可期 4.2樓露台戶，前、後陽台都可看到樹景 5.臥室皆開窗，採光、通風一級棒

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶全新未入住 ❷邊間2+1房，格局方正好規劃 ❸前後陽台，採光通風佳 ❹文青國小雙語學校，距離約180公尺 ❺網路預約專人為您服務

近文青國小雙語學校 步行約5分鐘 鄰近郵政物流園區 為來性可期 質感社區 公設完善 接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 格局方正 高樓景觀採光通風佳

❤️‍🔥格局方正，房間皆可放雙人床 ❤️‍🔥文青雙語學區精華地段，12年免接送 ❤️‍🔥公設完善，禮賓大廳、中庭花園綠地、交誼廳、閱覽室等 ❤️‍🔥衛浴乾濕分離，稀有獨立廚房，配置明火瓦斯爐 ❤️‍🔥鄰近郵政物流園區、商場、文青中小學，地段保值！

1. 全新交屋，全新2房，方正格局，大陽台，大車位。 2. 近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 3. 24小時物業管理，倒垃圾及回收在B2。 4. 公設:規劃接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar。 5. 建案樓下即站牌(文桃路上)，樓高3米3，樓地板約18公分，親子公設豐富，兩邊車道進出口汽機車分道。 6. 知名上市建設公司，品質口碑有保障，防水和地壁磚保固5年，結構保固25年。近4000坪郵政園區。

遠雄建設，親子宅 文教住宅區，上學免接送 次頂樓視野採光佳 全屋aqara智能設備

1. 一窗一景觀｜大空間好運用 格局方正、採光極佳，客廳、臥室皆享景觀，空間彈性好規劃。 2. 全室精緻裝潢｜一卡皮箱入住 高質感設計，省下大筆裝修費用，立即享受舒適生活。 3. 知名上市櫃建設公司｜5525保固 建商品牌保證，屋況安心，結構體保固完整。 4. 優質文教學區｜下樓即達雙語小學 文青雙語學區就在樓下，孩子教育零距離。 5. A7稀有車道單進單出規劃 社區單純、住戶品質佳，動線清楚，出入更安全。

坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼 全新交屋，無人入住 知名上市櫃建設公司，5525保固 下樓即達文青雙語學區 A7少見車道單進單出規畫

♥♥物件特色♥♥ 遠雄新未來3，朝南2房搭配平面車位，位在雙語學區旁，步行可達A7捷運站，社區四面臨路，社區後門快速抵達郵政商場，樓高3.3米無壓迫感，地磚標配80*80大器 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

※２房明亮空間，高樓景觀，113年交屋，可完全依照您的想法，來規劃設計。 ※窗外綠意景觀，回家就像渡假一樣舒適。 ※A7少見單進單出的車道規畫，汽、機車分流，出入更加方便安全。 ※斜對面就是文青中小學，接送小孩免除開車煩惱。 ※公設規劃接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、LoungeBar。 ※知名上市遠雄建設，品質口碑有保障，防水和地壁磚保固5年，結構保固25年。近約4000坪郵政園區。

★ 文青國民中小學及附設幼兒園，雙語、多元、科學園區風格的新創校園 ★ 滿足小家庭2房需求，房間都有對外開窗 ★ 周邊有便利商店、餐館、早餐店、自住洗衣，生活機能便利 ★ 物業24小時管理，公設多元：游泳池、健身房、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室等 ★ 近郵政物流園區，未來將引進大型賣場，發展可期 ★ 機捷A7體育大學站，開車/騎車約3分鐘

1.低總價店面，自用置產皆宜 2.步行約5分鐘，可達文青中小學校 3.近郵政物流園區，未來引進大型賣場，發展可期 4.車程約4分鐘，即可抵達學區樂善國小 5.車程約2分鐘，可達機捷體育大學A7站

買賣、租賃皆可以為您服務   ❶房間、衛浴皆有開窗 ❷前後陽台設計，寬敞陽台好利用 ❸格局方正好規劃 ❹採光通風佳 ❺24小時物業管理，包裹代收真方便 ❻ 全齡化多元公設 ❼公共空間整潔，垃圾集中處理 ❽距離文青國小學，步行約2分鐘 ❾網路預約專人服務

1.稀有朝東景觀三房車 2.鄰近文青國小免接送 3.A7知名遠雄建設 4.前後陽台通風好採光棒 5.屋主換屋誠意出售

♥♥物件特色♥♥ 1.鄰近文青中小學，出門到學校，家長免接送！A7唯一雙語學校 2.格局方正，沒有浪費走道空間 3.管理費一坪80元，車位清潔費$500/月，機車位$100/月 4.公設比33%，含有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar等。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

❤️‍🔥格局方正，房間皆可放雙人床 ❤️‍🔥文青雙語學區精華地段，12年免接送 ❤️‍🔥公設完善，禮賓大廳、中庭花園綠地、交誼廳、閱覽室等 ❤️‍🔥衛浴乾濕分離，稀有獨立廚房，配置明火瓦斯爐 ❤️‍🔥鄰近郵政物流園區、商場、文青中小學，地段保值！

1.大棟距邊間｜遠眺觀音山 景觀視野開闊，客廳與臥室皆享窗景，生活氛圍愜意。 2.格局方正｜可隔三房 空間彈性大，動線方正，三房規劃輕鬆實現。 3.全室皆開窗｜雙衛浴通風佳 採光充足、通風良好，衛浴開窗設計更加舒適健康。 4.知名遠雄建設｜5525保固 上市櫃建商品牌，品質安心，結構體保固完整。 5.優質文教學區｜社區附近雙語國中小 社區對面即文青雙語國中小，步行約5分鐘，教育零距離。 6.生活就業機能強｜鄰近園區與商圈 靠近樂善科技園區與郵政物流園區，A8/A9商圈、三井OUTLET、環球購物中心等休閒購物一次滿足。 7.交通便利｜捷運與交流道雙優勢 捷運A7站6站直達台北車站，開車族快速銜接國道一號，不塞車約半小時可抵台北市區

2+1房空間彈性好運用 全新交屋，無人入住 知名上市櫃建設公司，5525保固 下樓即達文青雙語學區 A7少見車道單進單出規畫

【物件特色】 文青國中小店面 能見度高 稀有釋出 經營實體或網路 7-11 全家寄貨 取貨都超便利 自用 收租兩相宜 投資報酬率高 鄰近郵政物流中心步行約13分鐘 週邊區域為市場預定地 未來人潮效應紅利可期

客廳有窗戶採光，廚房獨立空間(非開放式) 社區附近就有便利商店、早餐店、手搖飲