大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

低總價廠辦 室內狀況良好

1.歡璽城位於桃園巨蛋旁/基地面積大/社區質感棒棒的 2.前後大陽台/衛浴開窗 3.視野好/採光好/無裝潢免拆除/省清運拆除費用 4.空屋/好規劃 5.近公園/步道/學區/市場/桃園火車站 謄本登記主要用途：運動休閒設施

萬壽路二段，熱鬧非凡，后街市場、商圈，機能優。 水電管線已更新，屋況優。 室內1樓可停車，3房2衛，緊鄰新路國小、近龜山國中、壽山高中。 歡迎預約賞屋。

1.龜山萬壽路精華地段，生活機能成熟，採買、通勤一次到位。 2.稀有方正大4房規劃，空間方正好利用，適合三代同堂或家庭成長需求。 3.社區戶數單純、住戶素質高，有買五戶的大老闆，樓下還有醫生，居住環境安靜舒適。 4.附設B1坡道平面車位，停車便利，回家不必煩惱找車位問題。樓下還有公車站牌。 5.近學區與生活商圈，小孩就學、日常生活都方便。 6.社區管理完善，24小時管理，進出有管控，居住安全有保障。 7.屋況佳、規劃實用，稍作整理即可入住，自住投資皆合適。主臥衛浴開窗，前有山景，後有南崁溪，風水寶地，發財起家厝，稀有釋出，敬請把握。

1、臨路店面，適百業，人潮車潮多。 2、近桃林鐵馬道，往來人潮流量多。 3、近桃園車站、龜山工業區、市區。 4、低總價店面，商業價值高。

1.正省道旁，近未來捷運棕線巨蛋站。 2.近龜山市中心區，樓下就是7-11便利商店，採買購物方便。 3.近南崁溪河濱公園步道、虎頭山公園風景區。 4.低總價套房產品。 5.投資、收租、自用皆宜。

此物件格局方正,三面採光,面山景~衛浴開窗~地主保留戶 可立即入住,櫻花系統廚具~單層排氣,社區管理嚴謹 生活機能完善也有眾多學區，適合打造屬於自己的理想家園。

正臨萬壽路透天.適合百業.1樓出租2.5萬.1-4樓10間套房.共:51000元/月. 稀有釋出，近國小，公園，傳統市場，下龜山蛋黃區.行政區. 國中國小騎車10分鐘內可到達，商圈發展成熟，食衣診所賣場通通都有

未來棕線捷運桃園巨蛋站旁，格局方正,景觀視野採光佳， 公共設施齊全,附近有學區與桃林步、龜山河濱公園、虎頭山運動公園， 鄰近桃車、桃園客運站，周邊大眾運輸系統完善，生活機能便利。

緊鄰新路國小旁 走路就到 生活圈成熟 接送小孩 上學超方便  龜山市區稀有釋出透天 地點很難複製 透天地坪20坪 自己一棟 沒有樓上鄰居  1-2樓使用  4房格局 空間好規劃 房間數多 適合三代同堂

知名建設經典四房，難得釋出！ 坐擁黃金地段，散步即達麥當勞、家樂福商圈，與優質學區為鄰，生活機能無可比擬。 快速接軌林口、迴龍，交通便捷。寬敞格局，享受優渥生活的換屋首選，敬請把握！

近校區,桃園火車站,巨蛋體育場,虎頭山公園/假日花市. 自住,出租皆宜,目前收租中(月收12000) 未來棕線捷運開通尚有增值空間 未來棕線捷運開通尚有增值空間

1、全新尚未住過 2、雙衛浴開窗 3、前後雙陽台 4、永久棟距一望無際  5、邊間採光好 6、衛浴設備、廚具設備用料實在

🏠物件特色： 位於主要幹道縱貫路20米路上 店招醒目 超大使用坪數金店面 好規劃 未來捷運棕線站口旁 重要咽喉地理位置 增值可待 龜山工業區旁 規劃後好收租 傳家之寶 財務自由 店住合一 前面做生意 後面住家 稀有案件 ✅地點優勢｜正大路邊 省道上 ✅醫療便利｜近榮民醫院、聖保祿醫院 ✅工作便利｜近龜山工業區 上班方便 也好找租客 ✅生活便利｜果菜市場旁 壽德街傳統市場 近龜山鬧區 中和南路菜市場 后街市場 ✅休閒運動｜近虎頭山公園 假日花市 河濱步道 三民運動公園 💰誠意價出售！錯過不再有！難得釋出！

邊間三面採光明亮，通風良好，格局方正 屋況優，增建使用空間大 零公設，無虛坪，免管理費 使用天然瓦斯，免扛不用更換瓦斯 前陽台進出，內外有區隔 全新翻修整理，水電管線全屋更換更新 地段優，省道旁，出入交通方便 鬧中取靜，周遭生活機能便利

✨ 空間哲學：效率與機能的完美結合 ✨ · 靈活空間規劃｜方正廠辦格局，空間彈性十足，無論作為辦公、研發或倉儲，都能依需求自由調整，創造高效作業環境。 · 充足採光與通風｜大面窗戶設計，確保室內自然光線充沛，採光通風，營造舒適、明亮的工作氛圍。 · 高質感機能配置｜建物設施完善，動線規劃合理，空間利用最大化配備兩部1000公斤電梯 · 交通與發展優勢｜毗鄰台一省道，未來捷運規劃加持，企業運輸、通勤皆便利，長期增值潛力佳。 集 地段、採光、機能與增值潛力 於一身，  這不只是廠辦，更是一個承載企業成長、陪伴事業發展的理想據點