1 - 稀有兩房釋出，格局方正； 2 - 飯店式物業管理，包裹不怕沒人收； 3 - 中心商業區，生活機能完善、全家、7-11、洗衣店、何嘉仁美語學校； 4 - 雙捷運+國道、華亞科技園區、樂善新園區； 5 - 約20米游泳池、蒸氣/烤箱、健身房、咖啡廳、圖書室等優質公設。

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.次頂樓高樓景觀，格局方正、採光明亮、通風佳 2.近科技園區、有發展性 3.生活技能佳、交通便利 4.房間皆有窗、有裝潢、有美景 5.近A7捷運站、全聯、超商生活機能豐富 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、 林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、 提供完整成交行情、先誠實後成交 3、 百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近華亞科技園區 ❷近A7體育大學捷運站 ❸24小時飯店管理 ❹格局方正，採光通風佳 ❺首購第一選擇 ❻網路預約專人服務

🌈機能便利，社區樓下旁邊便利商店步行可到全聯 🌈附近眾多大商圈及學區文青商圈長庚商圈文化七路商圈樂善國小文欣國小大崗國中 🌈社區公設質感多元化/約850坪中庭花園/挑高5-7米迎賓大廳/會客區/閱覽室/KTV/健身房/瑜珈室/兒童遊戲室/視聽室/廚藝教室/鋼琴房/棋藝室/標準及兒童泳池/烤箱等 🌈三面採光通風邊間大戶格局方正無敵景觀 🌈電梯旁邊間車位 🌈極度稀有釋出！！！

1.三房兩衛浴，格局方正好規劃 2.高樓遠景，採光通風佳 3.社區樓下即是全家，對面有7-11，走路可到全聯 4.坐擁約850坪中庭花園，公設有健身房、戶外泳池、兒童遊戲室、鋼琴房、廚藝教室等 5.建商附有Low-E低輻射膠合玻璃、德國原裝頂級淨水系統、 樂奇隱藏式新風機、櫻花廚具、全室INOVAR木地板、防爆鑄鋁單玄關門 6.請提前預約賞屋，網路預約專人服務

1.優質社區、24小時飯店式管理: *113年度 榮獲桃園市優良公寓大廈[樂居社區獎] 2.社區公設齊全，有咖啡簡餐、健身房、游泳池 3.格局方正好規劃，家電家具一應俱全 4.低總價，青年首購自住第一選擇 5.生活機能好，鄰近全聯、全家、麥味登、洗特樂自助洗衣等 6.社區稀有釋出，網路預約專人服務

【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶社區中庭約850坪 ❷高樓景觀三房車位 ❸全室木地板 ❹格局方正好規劃 ❺面華亞科技園區，中高樓層無限棟距 ❻近華亞園區，A8站機場捷運 ❼LOW-E玻璃，ALFASAFE耐震，全棟淨水設備 ❽防水保固5年 ❾網路預約專人服務

【文青團隊】買賣、租賃皆可為您服務。 ❶近華亞科技園區 ❷中高樓層通風採光佳 ❸全室裝潢、屋況佳 ❹網路預約專人服務 【A7環境趨勢】 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區、郵政物流園區、樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫、鄰近國道1號，交通便利

位於林口龜山交界,A7重劃區 24H飯店式管理超高大樓 華亞園區,社區樓下全聯,便利商店 到國道約10分鐘,走路到捷運站 中高樓層三房,室內簡約美裝潢 公設泳池,健身房,餐廳可點餐 平面汽車位 歡迎預約賞屋

【文華天際】中高樓兩房兩衛平車 面中庭戶別不僅享有約850坪中庭花園，視野還可往埤塘生態公園延伸，創造約100~130米的極美棟距 社區中庭，除了設計廣場式的主題花園，還闢有長22米的雙水道無邊際泳池，且位置剛好鄰接埤塘生態公園，成為公設項目的亮點之一。 包括挑高5~7米的迎賓大廳、會客區、閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、視聽室(2間)、廚藝教室、琴房、棋藝室、烤箱等，並在地下1樓設置垃圾冷藏室；值得一提的，「文華天際」已與日本蔦屋書店簽約，將在社區打造藏書千冊的蔦屋圖書館 標準建材附有全室木地板、現代3合1電子鎖、5+5Low-E玻璃、錦鋐氣密窗、櫻花廚具系統(含廚下淨水器)、樂奇新風機(正負壓設計、三層濾網、過濾PM2.5)、TOTO衛浴系統(主衛搭贈免治馬桶座)、全室暖風機、當層排氣系統等

🌀格局方正、通風採光棒、最佳景觀戶 🌀附有全室木地板、現代3合1電子鎖、5+5Low-E玻璃、錦鋐氣密窗、櫻花廚具系統(含廚下淨水器)、樂奇新風機(正負壓設計、三層濾網、過濾PM2.5)、TOTO衛浴系統(主衛搭贈免治馬桶座)、四合一暖風機、當層排氣系統等 🌀享有美麗約850坪中庭花園、頂樓無敵視野。 🌀公設:包括挑高5~7米的迎賓大廳、會客區、閱覽室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、KTV室(2間)、廚藝教室、琴房、棋藝室、泳池，並在地下1樓設置垃圾冷藏室。 🌀近樂善國小、文欣國小學區以及文青國小、大崗國中。 🌀近華亞科學園區、樂善科學園區、近機捷A7和A8捷運站。 近長庚商圈、環球購物中心、文青商圈。 🌀近龜山文德市場、龜山黃昏市場、旁邊全聯、樓下7-11、全家便利商店。

1.位商業中心區 2.鄰近華亞科學區 3.社區接駁車，接送A7.A8站

1.高樓面華亞科技園區 2.社區公設完整 3.全室木地板 4.全新未住

【物件特色】 1. 輕屋齡輕裝潢 2. 次頂高樓景觀，採光佳 3. 下樓就有全聯及超商 4. A7&A8雙商圈，生活超便利 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

高樓層採光好景觀佳免整理附裝潢

1.稀有次頂樓採光佳 2.豐富公設全齡適用 3.用心裝潢隨可入住 4.兩間衛浴使用方便 5.社區樓下有便利商店

臨華亞科學園區, 長庚醫院雙商圈 近A8捷運站, 龜山交流道, 交通便捷 附近有全聯購物中心, 生活採購便利 飯店式公設, 有游泳池, SPA, 健身房, 閱覽室, 曬被區等

【物件特色】 1.全新交屋，有空調 2.格局方正,採光超優,前後陽台超大 3.近華亞商圈.上下班超方便 4.近林口交流道，近A8捷運站 5.高樓景觀天際線採光通風好 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1. 高樓層景觀戶 2. 基地大公設多 3. 換氣系統

1. 黃金次頂樓，景觀視野遼闊，無限棟距。 2. 屋主用心裝潢，即可入住。 3. 公設完善，游泳池、健身房、兒童遊戲室、鋼琴室、廚藝教室等等。 4. 樓下有全家和7-11，半夜不怕餓肚子。 5. 步行5分鐘(約280公尺)到全聯，採買方便。 6. 近機捷A7站和華亞科學園區。

1)社區擁有近2700坪的綠地，彷彿住在公園裡。 2)社區鄰近湖泊生態滯洪池公園，對面即是全台最美的華亞科技園區 3)客廳採光佳，面寬達3米3；房間尺度超越市面規劃標準,三房皆開窗 4)前後陽台空間大，適合靈活運用。 5)社區坐落於華亞三路重劃區第一排，未來還有華亞二期計劃，發展潛力巨大 6)大林口廣達大道、萬坪公園、大崗國中、全聯、銀行、黃昏市場、長庚商圈、長庚醫院、環球購物中心、三井OUTLET及國賓影城等，5分鐘內即可享受所有生活機能。