周邊機能完善科技廊道產業聚集

💰 低總價兩房車｜輕鬆入手兩房兩衛 🛒 生活便利｜鄰近家樂福、超商，採買方便 🏨 飯店式景觀公設｜360°景觀會館，享受度假式生活 🧱 日本住友制震壁｜九大建築工法，安全耐震有保障 🏢 知名上市建商｜品質＋售後服務可靠 🏭 園區紅利加持｜鄰近華亞、樂善科學園區，未來發展增值可期 🌳 未來增值潛力｜鄰近規劃治洪池公園，周邊環境完善

① 稀有店面釋出｜難得入手機會 社區店面稀有釋出，把握進駐好時機。 ② 商家住家聚集｜生活圈成熟 周邊商家與住宅林立，日常生活需求多元。 ③ 生活人流匯集｜經營更有機會 鄰近住家與商業活動，具備在地客群基礎。 ④ 多元業態適用｜創業展店好選擇 可依店面條件與使用規定，規劃合適的營業項目。 ⑤ 社區生活型店面｜掌握在地商機 貼近居民日常需求，適合發展便利服務與生活型商業。

景觀戶公園首排，永久棟距 三面採光，自然光灑滿全室 高坪效格局，三房均可放雙人床 漂亮大車位，停車超輕鬆 捷運+學區+醫療機能一次到位

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶附近商家林立，生活機能便利 ❷中高樓層通風佳 ❸獨立廚房，使用明火 ❹低總價3房+車位，小家庭首選 ❺距全聯約300公尺，步行約4分鐘 ❻A7滯洪池公園首排 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷寬敞陽台好利用 ❸採光通風佳 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺24小時物業管理，包裹代收真方便 ❻社區設有健身房、交誼廳等公設 ❼全天候飯店式管理 ❽大廳挑高典雅 ❾附近商家林立，生活機能便利 ❿網路預約專人服務

1.近華亞科、國道 2.機能便利 近超商、全聯 3.騎車3分鐘至捷運、步行10分鐘 4.近4千坪滯洪池公園 5.飯店式公設，高樓環景視野：健身房、瑜珈教室

♥️♥️物件特色♥️♥️ A7蛋黃區大空間大露台兩戶獨立進出兩間衛浴 好利用 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

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1.欣巴巴在建築規劃與營建上，導入獨家的「九大精工工法」來強化結構、防水與生活排水等 2.使用日本住友GRAST高分子黏彈制震壁，水泥磅數最高使用7000磅水泥，使得地基、結構更加穩固。 3.景觀公設：360度環景視野，有健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、美式運動吧、電子飛鏢區、撞球台等。

1、格局方正好規劃、稀有兩房兩衛 2、日本住友制震技術：全棟配備日本原裝「住友 GRAST 高分子黏彈制震壁」，結構穩若泰山，高震度環境依然安心無虞。 3、社區將最有價值的頂樓（30樓）規劃為 360度環景公設層。 4、便利生活圈位於樂善三路與華亞三路交叉口附近，下樓走幾步就到全聯、7-11便利商店。

登記一般事務所，空間運用彈性，適合辦公、個人工作室 鄰近機捷體育大學站，坐擁產業紅利，地段增值潛力極佳 採用日本制震權威的「住友橡膠GRAST制震壁」 24小時嚴格物業管理，公設多元

收租聖品，高投報 全聯、711，生活機能便利 未來下樓公滯一公園 飯店式景觀公社層 日本原裝住友制震技術

2+1格局 使用好規劃  平面車位 稀有雙衛浴  鄰近華亞科技園區與體育大學生活圈，擁有穩定的科技業就業人口與住宅租買需求。 坐落於A7中心商業區，隨著周邊全聯、便利商店及各類商家陸續進駐，日常採買與生活便利性日益完善。

戶數單純 自用投資好規劃 廁所開窗，屋況佳