買賣、租賃皆可以為您服務 ❶距機場捷運A7體育大學站約600公尺 ❷文青路商圈，生活採買便利 ❸鬧中取靜，客廳獨立採光面 ❹前後陽台，大片落地窗，採光佳 ❺網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶距機場捷運A7體育大學站約600公尺 ❷文青路商圈，生活採買便利 ❸鬧中取靜，客廳獨立採光面 ❹前後陽台，大片落地窗，採光佳 ❺網路預約專人服務

1.靜巷社區，鬧中取靜 ●位於文青二路靜巷內，遠離主幹道塵囂，生活寧靜舒適。 ●同時保有距離捷運站步行約10分鐘的便利性，結合交通與靜謐的平衡。 2.雙北通勤生活圈 ●臨近捷運A7站(桃園機場捷運)，連結林口、三重、台北市區。 ●適合北上通勤族、青壯年首購、自住客層。 3.方正格局+前後陽台 ●兩房兩廳一衛的經典自住產品，適合首購族、小家庭、單身貴族。 ●雙陽台設計:一前一後，利於通風、採光與生活分區(洗衣/晾衣/小陽台植栽)。 4.中型社區，管理完整不擁擠 ●總戶數108戶，屬於中型住宅社區，兼具社區機能與生活隱私。 ●公共設施不會過度分攤，適合自住、社區感溫馨不冷漠。 5.生活機能逐步成熟 ●文青二路周邊逐漸發展，近合宜住宅商圈，有全聯福利中心、家樂福超市、咖啡廳、小吃店..等等。 ●龜山在地生活機能+近林口新市鎮雙優勢。

1.屋主精心設計,打造溫馨裝潢,絕美獨家釋出,一層4戶方正格局，舒適居住空間 2.戶數單純，居住環境不複雜,格局方正，室內空間方便規劃，舒適度大提升。 3.A7體育大學捷運站500米，步行7分鐘 散步即可抵達捷運站，往來雙北地區與機場超便利,文青路商圈，步行5分鐘 4.A7站周遭最成熟生活區，各式商店與超商林立，滿足日常生活所需。 備註: 實際以預售買賣合約為主

距離捷運便利：步行約600公尺即可抵達機場捷運A7體育大學站，交通連結北北桃，通勤首選。 文青路商圈生活圈：近全聯、家樂福、咖啡廳與小吃店，日常採買與外食都超方便。 靜巷環境：位於文青二路靜巷，鬧中取靜，享受寧靜舒適的居住氛圍。 方正格局＋雙陽台：兩房兩廳一衛，前後陽台設計，採光佳、通風好，生活動線分明。 中型社區規劃：總戶數108戶，社區完整管理，不擁擠，鄰里氛圍溫馨。 公共設施合理：中型社區不會過度分攤設施，適合自住，保有生活隱私感。 逐步成熟機能：結合龜山在地機能＋林口新市鎮優勢，生活便利性與發展性兼具。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.角間2房電梯旁平面車位，衛浴開窗 2.社區24小時物業管理 3.全室歐風裝潢，一只皮箱即可入住 4.公設規劃:迎賓大廳、後院步道花園、交誼廳、健身房、閱覽室 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。