大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.周邊機能完善，近全聯福利中心、7-11 2.學區無煩惱，近樂善國小接送方便 3.周邊綠地公園好空氣，近長樂公園、樂善公園 4.社區管理嚴謹，24小時保全管理 5.高樓前後陽台房子通風採光佳 6.精美裝潢即可入住 7.電車的最愛，車位已有充電裝

✨住家亮點特色 ▸正4房配置，坪效佳、動線方正，適合三代同堂、家庭成長或需要多功能空間的住戶。 ▸大面寬客餐廳:客廳採光良好、空間感十足，餐廳可輕鬆容納6人以上餐桌，是家庭聚餐與招待親友的好地方。 ▸雙衛浴皆開窗:兩間衛浴均開窗，乾爽不潮濕、使用舒適。 ▸獨立廚房設計:具備完整料理空間，可加裝中島或大量收納，油煙不會飄進客廳與房間。 ▸房間皆有對外窗:每間臥室都有自然採光與通風，居住環境健康舒適。 ▸樓層高度實在，隱私佳:位於4樓位置，面向單純、不吵雜，享有良好安靜度。 🚉生活交通機能 •鄰近 A7重劃區、長庚生活圈，商家齊全。 •周邊有便利商店、學區、公園，生活便利。

1.頂樓高樓層視野開闊，邊間，三面採光，雙衛浴開窗。前後雙陽台規劃棒。 2.近樂善國小，走路就可上學。 3.附近有全聯、7-11、餐廳林立，生活機能完善。 4.近國道一號交流道、A7體育大學捷運站、A8長庚醫院站，交通便捷。 5.社區24小時警衛管理，鬧中取靜，離塵不離城。 6.A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 7.長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 8.全室無裝潢，未來可以裝潢成自己想要的樣子。

【物件特色】 近樂善國小,全聯,周邊商家進駐多 正兩房,前後陽台採光通風佳 社區新穎,24Ｈ管理