大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.面學校大棟距採光好，一層4戶2電梯。 2.全區共8棟448戶，管理費一坪60元。 3.室內+陽台22坪可規劃2+1房，衛浴開窗通風好。 4.屋況佳，省預算，新婚成家自住首選。 5.全室冷氣還有吊隱式除濕機。

▪ 大棟距，視野開闊。 ▪ 戶戶邊間。 ▪ 稀有兩房兩衛配置。 ▪ 雙陽台設計，生活從容。 ▪ 完全獨立無共牆。 ▪ 全室精裝大金冷氣。 ▪ 一層四戶兩梯，居住單純。

1.單層四戶 戶戶邊間 兩部電梯 2.格局方方正正 柱外推 室內空間寬敞舒適 3.已有裝潢不需再花大筆資金裝潢 4.有規劃前陽台植栽綠化風水佳 5.近樂善學區、全聯採買方便 6.雙衛浴開窗 單層排氣通風,意味不殘留

1-格局方正，好規劃； 2-無限景觀，三面採光； 3-雙衛開窗，前後陽台，採光通風佳； 4-戶數190戶，優質管理社區； 5-社區絕版正四房，稀有釋出； 6-樂善國小走路約1分鐘，全聯、7-11走路約3分鐘； 7-A7、A8雙商圈雙捷運，生活交通便利，國道車程約5分鐘； 8-至長庚醫院車程約6分鐘。

(1)  角間採光通風好 (2)  次頂樓永久景觀 (3)  近樂善國小 (4)  四房雙衛雙陽台 (5)  一層三戶住戶單純 【A7大華旭稀有釋出優質絕版邊間四房平車】 本案格局方正，規劃彈性高，社區正四房產品稀有釋出。邊間設計享有三面採光，雙衛浴皆開窗，通風明亮，前後雙陽台使用便利。社區僅190戶，住戶單純，管理佳，居住品質高。步行1分鐘即可到樂善國小，3分鐘到全聯、7-11，生活採買方便。交通上鄰近A7、A8雙捷運及雙商圈，國道僅車程約5分鐘，至長庚醫院約6分鐘，交通、生活、醫療一次到位，成家首選。

1.温馨裝潢,格局方正好規劃 2.室內約22坪、房間都有開窗 3.有規劃前陽台植栽綠化風水佳 4.雨遮不計坪不計價、冷氣主機專用位置(AC專用版不計坪數、不計價格) 5.柱子設計都在外房間完整好規劃深窗設計下雨不怕吵 6.衛浴有開窗單層排氣通風異味不殘留好安心 7.汽車機車分道設計EAT感應進出，專用腳踏車電梯 8.環保雨水回收系統中庭植栽照顧起來不會浪費資源 9.十五年結構體保固 五年防水保固(自第一手交屋起算) 10.全齡化質感公設、回家像渡假、一樣管理費享受更多元

桃園A7小資成家2房坡平車位。 格局方正，標準兩房，坡平車位。 全新完工，小資成家，屋況佳即可入住。 黃金地段，保值性十足，坐擁機能。 桃園A7小資成家2房坡平車位。

機捷A7富宇敦峰 邊間條件景觀質感社區公設完整

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶次頂樓好難得，一層3戶戶數單純 ❷公園校景，視野開闊 ❸邊間三面採光佳 ❹獨立更衣空間 ❺距樂善國小，走路約2分鐘 ❻網路預約專人服務

♥♥物件特色♥♥ 1.格局方正 2.雙衛浴開窗，霉味通通掰 3.有景觀 三面明亮採光 4.一層三戶一部電梯，社區戶數190戶 5.近樂善國小 走路可接孩子上下課 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

現況有裝潢 即可入住 格局方正 衛浴皆開窗 通風採光佳 近樂善國小 全聯福利中心 7-11 公園綠地 社區維護佳 質感優 24小時管理 公設多樣

1.正樂善國小旁，走路上學好輕鬆。 2.邊間一層4戶雙電梯，戶數單純。 3.室內空間寬敞舒適，格局方正好規劃。 4.典雅裝潢免整理，一卡皮箱即可入住。 5.稀有前後雙陽台通風好，雙衛浴開窗。 6.近全聯超市採買方便。 7.近國道一、機捷A8、A9站，交通便捷。

✅ 自住裝潢｜細節滿滿，質感藏在轉角與光線裡 ✅ 收納規劃完善｜乾淨俐落、好住又好整理 ✅ 格局方正不浪費｜空間開闊，視野舒服 ✅ 屋況維護良好｜拎包可入住，自住零壓力 ✅ 社區環境單純、機能穩定｜超適合小家庭或新婚成家

1.邊間三面採光，雙衛浴開窗，前後陽台 2.小型社區住戶單純，一層3戶 3.稀有少數四房物件 4.近樂善國小走路約1分鐘

1.邊間三面採光，雙衛浴開窗，前後陽台 2.小型社區住戶單純，一層3戶 3.稀有少數四房物件 4.近樂善國小走路約1分鐘