周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1. 位於長庚商圈，商業地段優越 2. 店面對面有停車場，方便顧客和員工停車，提升營業便利 3. 距離機捷A8長庚捷運站步行約13分鐘，便捷連接其他商圈與地標 4. 目前已有穩定的租客

1. 位於龜山中心商業區，核心地段，食衣住行育樂豐富。 2. 鄰近長庚醫院，醫療沒煩惱，同時適合醫療工作者首選位置。 3. 社區為福樺建設，林口龜山台地，首屈一指的指標建商。 4. 社區維護狀況佳、管理和諧穩定、戶數單純。 5. 高樓採光視野，少有雙衛浴開窗。 6. A8商圈少有平面大車位。 7. 自住或投資皆合適。 8. 專人陪同介紹看屋，敬請來電。

1.機場捷運A8站950公尺，長庚醫學大樓700公尺。 2.絕版挑高5米大3房，雙衛浴開窗。 3.單層8戶2部電梯，坪效大CP值高。 4.單純65戶社區，12小時警衛管理，收信倒垃圾免煩惱。 5.社區下樓就有24小時田倉生鮮超市、早餐街，超棒生活機能。 6.低總價產品，自用或置產收租都很棒！

✅ 生活機能與交通便利 社區位於 長庚商圈生活圈，周邊有餐飲、商場、日常採買機能方便。 靠近 A8 長庚醫院捷運站（機場捷運），往返台北桃園交通更便利（走路或短程接駁可到）。 鄰近 高速公路系統與交流道，可快速連結台北、新北等地區。 ✅ 社區規劃與建築特色 建商為 福樺建設，社區結構穩健，住戶以自住型為主。 採 人車分道設計、聯外交通布局完善。 社區環境安靜、綠化與運動休憩空間布局良好，鄰近運動公園、休閒設施，使生活品質提升。 ✅ 社區設備與管理 有 管委會與管理員 維持社區日常秩序。 公共設施包括 交誼空間、花園、健身房、閱覽室等 便利住戶交流與活動。 管理費用適中。

 龜山人氣社區 ‧ 福樺水悅  位於長庚商圈核心地段，鄰近生活動線 、周邊銀行超市林立，商家資源豐富。 ✅ 社區質感穩重 ✅ 24小時物業管理，管理完善 ✅ 交通＆生活機能一級棒 穩健的社區品質＋完善管理，是自住或投資的理想選擇！ 📞 歡迎洽詢 專人服務

1-步行約一公里內（約15分鐘）分別可達A8、A9捷運站、長庚醫院； 2-長庚生活商圈：長庚醫院、家樂福超市、全聯超市、麥當勞、肯德基、各大銀行，機能完善便利； 3-邊間頂樓戶，採光好，視野佳，通風優，挑高約4.8米（舒適不壓迫）； 4-社區24小時物業管理，垃圾/資源回（收集中處理），輕鬆沒煩惱。

1.主要用途 : 住家用。位於A8長庚生活圈，商圈機能優。早期九陽建設產品。低公設，低管理費、9-19點警衛管理、垃圾放各樓層梯間有阿姨收。近大湖國小，大崗國中。 2..多條路線公車，交通便利，公車線有898.937.945.946.948……等 3.總戶數約73戶，一梯4戶。屋況於103年水電線重拉，重新美裝潢。格局方正。 4.此戶無車位，每年區權會4月開會可登記抽車位，社區租車位每月3000-4000元。 6.鄰近長庚醫院和華亞科技園區。 7.三房二廳兩衛浴，低總價成家首選。

1.位於長庚中心商業地段 2.鄰近A8捷運站不遠處 3.人氣社區佳「福樺水悅」 4.周邊生活、大眾交通機能完善、便利 5.24小時物業管理，管理完善 6.趕緊搶先入住優質地段

1.機場捷運A8長庚站旁稀有低總價三房好成家 2.屋主自住裝潢，全室水電管線皆更新 3.邊間戶所有房間、客餐廳皆有窗，通風採光佳 4.一層四戶，社區出入單純 5.福樺建設口碑佳 6.社區周遭生活機能成熟，下樓採買好方便 7.網路預約專人服務

1.A8長庚文興路上中心商業區，稀有釋出露臺戶 2.周邊生活機能豐富，空間大好規劃 3.挑高設計約三米六，高度舒適無壓迫 4.雙衛浴有開窗，浴室空間設計適合長輩小孩使用 5.交通便利，可搭公車、捷運，近高速公路

1.長庚A8生活圈，生活機能完善健全 2.超值釋出！開價已低於社區成交行情！ 3.周遭人潮、商機、就業機會多，房屋自用、出租需求穩定。 4.邊間採光通風良好，衛浴開窗不潮濕 5.用途多元：投資、自用、置產、工作室皆宜

1. 生活機能超優質,文欣國小、大崗國中、商業中心、A8長庚商圈 2. 國道一林口交流道、A8長庚站、公車站 3. 採光、通風佳、全室開窗、邊間格局方正 4. 福樺知名建商質感、中庭優美藝術廊道 5. 戶數單純、一層3戶、社區住戶質感佳

使用空間寬敞好規劃 邊間大面寬採光明亮，雙衛浴開窗 大露台，養寵物、植栽、曬棉被都適合 長庚商圈，周邊生活機能超優 近南來北往交流道、A9捷運、多線公車，交通便利

1)坐落A8商業區核心生活圈，生活機能一次到位 2)捷運站約750公尺，步行約11分鐘 3)方正格局、邊間，衛浴開窗，大空間好規劃 4)低公設比，２４Ｈ管理完善，高指名度社區 5)自然採光與良好通風，住得舒適、睡得安心 6)坐落金庫樓上，金融大道街廓，吸引買買金能量 ７)錯過不再的稀有物件，值得親臨鑑賞！

♥♥物件特色♥♥ 📍高樓層 面中庭 安靜不吵鬧 📍長庚商圈 食衣住行通通有 📍近A8捷運站 南往北返便捷 📍社區可租車位 對面有停車 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

七間雅房格局 兩間衛浴共用 穩定收租中

【物件特色】 1. A8 長庚商圈核心步行可達長庚醫院商圈，生活機能成熟穩定。 2. 鄰近中山高速公路（林口交流道），開車 5 分鐘內可上交流道；且靠近機場捷運 A8 站，具備雙城通勤便利性。 3. 在地品牌口碑：福樺建設在林口及龜山地區具備品牌知名度，社區管理健全，具備一定程度的人文氣息。

【物件特色】 1. 位於長庚商圈核心地段 2. 周邊多家便利商店,超市,銀行,公園等鄰近生活機能非常完整, 進A8捷運線,交通便利  步行可達 3 .知名建商社區 戶數單純 4. 24小時務業安全管理

【物件特色】 1.知名建商福樺高樓景觀，一層三戶，戶數單純 2.格局方正，房間、雙衛浴皆開窗 3.長庚商圈核心地段、周邊多家便利商店,超市,銀行,公園等鄰近生活機能非常完整 4. A8捷運線,近交流道，交通便利  步行可達 5. 24小時物業安全管理、垃圾只需拿到梯間

知名建案,稀有釋出 戶數單純，總戶數僅85戶 一層一戶頂樓不怕打擾 長庚中心商業，A8捷運生活圈 周邊多家便利商店,超市,銀行,公園等鄰近生活機能非常完整, 進A8捷運線,交通便利  步行可達 24小時務業安全管理

位於長庚商圈，商業精華地段 現有優質租客，長期收租 近長庚醫院，A8，長庚轉運站

近A8長庚商圈.知名建商.生活機能佳.交通便利.戶數單純.社區管理嚴謹.溫馨裝潢.格局方正.歡迎賞屋.

1.知名建案,稀有釋出 2.長庚中心商業區. 3.A8捷運生活圈 4.高樓層一層一戶 5.鬧中取靜,生活機能佳

♥️♥️物件特色♥️♥️ 長庚精華商業區 客廳挑高大景觀窗 挑高4.88米 高樓景觀佳 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥♥物件特色♥♥ 座落於桃園龜山核心地段，鄰近A8長庚醫院商圈與捷運林口站，結合生活便利與交通優勢，是自住與投資的理想選擇。 社區規劃完善，建築外觀新穎大器，社區公設齊全，提供全齡化的舒適空間。住戶單位格局方正，採光良好，兼具實用與美感。 周邊生活機能成熟，步行即可到達便利商店、超市、餐飲與學區，日常所需一應俱全。交通方面，除了捷運A8站，還有國道一號、台64、台65快速道路，無論往返台北市或新北市都十分便利。 不僅具備現代化社區的完整機能，更擁有未來房市的成長潛力，是龜山地區值得收藏的優質住宅。 【說明】 一間好房，讓生活更輕鬆！ 買的不只是房子，更是生活的升級。 鄰近交通樞紐，生活機能完善，不論是電梯大樓、寬敞透天，還是投資小宅，任你選擇。 自住剛需、置產投資、三代同堂，全方位滿足各種需求。 想了解更多資訊或預約賞屋，歡迎私訊，讓專業為你找到理想好房！

第一、  長庚商圈中心商業區黃金店面 第二、  穩定出租中，周遭店家林立商圈完善停車便利 第三、  近長庚醫院，A8，長庚轉運站 第四、  歡迎來電(店)網路預約專人服務