【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間方正採光三房車位 ❷雙衛浴開窗 ❸近郵政物流園區 ❹三大保固：防水保固5年、結構保固25年、地磚保固5年 ❺知名建商「富宇建設」品質保障 ❻基地面積約4047坪，精緻花園渡假宅 ❼網路預約專人服務

1.A7即將絕版3房車價格 2.十年黃金級防水保固 3.面馬路12樓，採光棒 4.衛浴防水層達2米1高度 5.當層排氣、七道防水工法 6.地板為18公分實心地板 7.日本YKK AP氣密窗 8.搭配6+6mm複層隔熱玻璃 9.超奈米級全熱交換器 10.全案符合銀級綠建築標章。 11.約千坪中庭花園

【富宇上城】特色LINE一部分前擁雙園區、 後覽自然山景及台北盆地視野，周邊還有公園綠帶， 保證生活休閒宜人。建築規劃約4,000坪壯闊基地、 24層擎天地標，邀集豪宅大師團隊精心設計， 更評為「銀級綠建築」

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.房間、衛浴皆開窗，面52米大棟距中庭花園 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.格局邊間、雙面採光、衛浴開窗，市場上少見 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.房間、衛浴皆開窗，面52米大棟距中庭花園 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶優質社區三房釋出 ❷間間放得下雙人床，空間寬闊好利用 ❸近樂善科學園區、郵政物流園區 ❹心動不如馬上行動，網路預約專人服務

【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶大基地約4720坪，稀有規劃完善 ❷千坪中庭花園，寬敞舒適 ❸社區公設豐富、多樣化、全齡宜居 ❹導入智能家電、智能科技宅 ❺此戶可隔2房、有獨立廚房及天然瓦斯，面公園(小坪數位置好) ❻產業園區、就業機會多、好出租、收益多

【文青團隊】買賣、租賃皆可為您服務。 ❶知名建商 ❷飯店式公設 ❸稀有景觀保護區 ❹格局方正，採光通風佳 【A7環境趨勢】 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區、郵政物流園區、樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫、鄰近國道1號，交通便利

♥️♥️♥️♥️選我就對了♥️♥️♥️♥️ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 全案基地廣達4,720坪，三面臨路，將打造為5棟、L型排列，地上28~29層大樓，不僅戶戶客廳皆有大面採光，且自家即有2,020坪中庭花園，視野廣闊，且禾聯強調工法、建材，在地下5層到1樓夾層採複圍柱工法，每棟梯廳皆設置30~60米剪力牆，水泥磅數最高達6,000磅，並使用七道防水工法，衛浴防水層達2米1高度，且施作當層排氣、逐層封版，隔間為ALC輕質磚，樓地板為18公分實心地板，建材方面則配有YKKAP氣密窗、6+6膠合強化玻璃、全熱交換機、RAK地磚，導入人臉辨識電子門鎖、聲控智慧家電，全案符合銀級綠建築標章。

頂樓低總價景觀戶 千坪大中庭 桃園A7科技園區的住宅用地 未來該區發展就業機會高 車程約3分鐘可至機場捷運A7體育大學站 捷運可至台北車站、機場 桃園A7科技園區被稱為【下一個內湖科學園區】

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.面綠景保護區 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

1.永久大棟距，採光好，通風佳。 2.知名富宇建設，擁有4000坪大基地。 3.鄰近公園綠地，且公設完善。

1.A7產專區結合樂善科技園區與郵政物流園區(全台灣最大的物流中心)， 桃園版的【內湖科技園區】複製成功經驗，預計未來將引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業。 2.豪宅規劃團隊，讓您享受高規格的住宅品質(建商口碑、施工品質、社區質感) 3. 富宇提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

2020坪中庭花園、兒童公園和生態保護區，極佳的居住環境。 導入智慧家電使用聲控系統，電器、冷氣、門鎖智慧聲控 超奈米級全熱交換器，芬多殺菌活氧系統，維繫空氣品質。 日本YKK AP氣密窗，搭配6+6mm複層隔熱玻璃。 RAK高硬度精品磁磚，ALC輕質磚隔間牆，耐震、高效隔音。 當戶直接排氣，避免他戶廢氣交叉污染 18公分加厚樓地板，阻隔樓層間噪音及振動。 衛浴全室210cm防水，精密防水工法，十年黃金級防水保固。 格局方正樑柱外推設計，無走道、虛坪，有效利用空間。 自由學區 三房改兩房 大主臥

1. 全新交屋，全新2房，方正格局，大陽台，大車位。 2. 近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 3. 24小時物業管理。土地使用分區:產業專用區。 4. 公設完善，富宇上城緊鄰郵政綠能智慧園區，正公園綠帶旁。 5. 2房規劃，單面採光，但2房皆在採光面。衛浴有開窗，有獨立廚房空間。面中庭花園，低樓層視野不受影響。。 6. 鄰桃園A7科技園區旁，致茂電子、禾聯碩等科技大廠即將進駐，結合桃園市「亞洲·矽谷計畫」，預計增加上千個就業機會，未來區域增值潛力棒。

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶面對中庭，絕佳樹海景觀 ❷近郵政物流園區 ❸知名建商「富宇建設」，品質有保障 ❹基地面積4047坪，精緻花園景觀宅 ❺防水保固五年，結構保固25年 ❻網路預約，專人服務

1.A7科學園區重劃區，近產業園區，就業機會多，自用收租皆適宜 2.4720坪總基地面積，中庭森林花園約2020坪 3.質感社區公設應有盡有,回家就像在飯店度假 4.超高樓景觀宅且配置B2平面大車位 5.高規格建材：導入智慧家電使用聲控系統.電器.冷氣.門鎖 6.YKKAP氣密窗、ALC輕質磚隔間牆、耐震且高效隔音

1.中庭森林花園： 2020坪中庭森林花園、兒童公園和生態保護區，綠意和視野皆佳的居住環境。 2.高規格建材： 導入智慧家電使用聲控系統，電器、冷氣、門鎖智慧聲控。 超奈米級全熱交換器，芬多殺菌活氧系統，維繫空氣品質。 日本YKKAP氣密窗，搭配6+6mm複層隔熱玻璃。 RAK高硬度精品磁磚，ALC輕質磚隔間牆，耐震、高效隔音。 當戶直接排氣，避免他戶廢氣交叉污染，維持室內空氣。 18公分加厚樓地板，阻隔樓層間噪音及振動。 衛浴全室210cm防水，精密防水工法，十年黃金級防水保固。 3.坪數空間不浪費： 格局方正樑柱外推設計，無走道、虛坪，有效利用空間。

1.永久景觀首席：建築規劃約4,000坪基地，面郵政物流園區，高樓層可享保護區山景及台北盆地視野。社區規劃公園，周邊還有公園綠帶，並設有電動車充電站，繁榮生活、綠海景觀一次到位。 2. 緊鄰郵政綠能智慧園區：鄰桃園A7科技園區旁，致茂電子、禾聯碩等科技大廠即將進駐，結合桃園市「亞洲•矽谷計畫」，預計增加上千個就業機會，未來區域增值潛力佳。 3. 未來生活機能：未來將引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業，並規劃4000坪郵政形象公園打造優質休閒環境，為區內增添利多題材。

2020坪中庭花園.兒童公園.生態保護區.綠意盎然的居住環境.日本YKKAP氣密窗.搭配6+6mm複層隔熱玻璃.當層排氣.導入智慧家電.使用聲控系統

面保護區景觀屋 前後陽台.雙衛浴開窗. 銀級綠建築設計

林口A7重劃區內 稀有小坪數+車位 低總價案子 小家庭的首選 位於科技園區附近

格局方正好規劃 智慧家電聲控系統 高樓層景觀戶 格局方正，樑柱外推