大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.知名建商公司富宇建設，著重施工品質，住戶有保障 2.近科技園區、郵政物流總部 3.標準3房，衛浴開窗，通風流暢 4.面對中庭花園，綠意視野佳 5.屋主用心，規劃裝潢，誠意出售

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶落地大面採光，前後陽台，採光佳 ❷約定專用露臺，空間舒適好利用 ❸邊間雙衛浴開窗，通風佳 ❹一樓挑高庭院戶 ❺網路預約專人服務

格局方正、三面採光正邊間、全室開窗。富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務。建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年。

1.公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、腳踏車專用梯、高球室、全日餐廳、棋藝室。 2.建材：廚具：櫻花三機、櫻花廚具、三房以上(含)配備電器櫃，衛浴：TOTO衛浴、Panasonic四合一多功能暖風機，五金：TOTO，地磚：德國太格木地板，窗戶：大同鋁窗、5mm+5mm膠合玻璃，門鎖：Yale五合一電子鎖。 3.24小時物業管理。土地使用分區:產業專用區。 4.近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 5.鄰桃園A7科技園區旁，致茂電子、禾聯碩等科技大廠即將進駐，結合桃園市「亞洲·矽谷計畫」，預計增加上千個就業機會，未來區域增值潛力棒。  6.正2房規劃，單面採光。大廚房空間大陽台。次頂樓採光棒。全新交屋+B3坡道平面大車位。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷鬧中取靜，安家宜居 ❸知名建商，富宇建設 ❹24小時物業管理，包裹代收方便 ❺中庭綠景盡收眼底 ❻網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷前後陽台設計，採光通風佳 ❸格局方正好規劃 ❹靜巷安靜不吵雜 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻棟距寬敞舒服 ❼位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❽網路預約專人服務

1️⃣ A7 捷運生活圈 近 A7 體育大學站，通勤雙北方便，園區＋捷運利多持續發酵。 2️⃣ 樂善國小明星學區 步行／短程可達樂善國小，完整學區規劃，家庭自住首選。 3️⃣ 房間＋衛浴開窗 採光、通風一次到位，住起來乾爽舒適，不是暗房格局。 4️⃣ 富宇建設品牌社區 知名建商規劃，社區質感與管理有口碑，保值性高。 5️⃣ 中庭花園＋前後陽台 棟距開闊、視野舒服，前後陽台設計，生活感真的差很多。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷屋況佳、屋主用心維護 ❸面保育區景觀，綠意盎然 ❹靜巷安靜不吵雜 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻網路預約專人服務

♥️♥️物件特色♥️♥️ 全案基地廣達4,720坪，三面臨路，將打造為5棟、L型排列，地上28~29層大樓，不僅戶戶客廳皆有大面採光，且自家即有2,020坪中庭花園，視野廣闊，且禾聯強調工法、建材，在地下5層到1樓夾層採複圍柱工法，每棟梯廳皆設置30~60米剪力牆，水泥磅數最高達6,000磅，並使用七道防水工法，衛浴防水層達2米1高度，且施作當層排氣、逐層封版，隔間為ALC輕質磚，樓地板為18公分實心地板，建材方面則配有YKKAP氣密窗、6+6膠合強化玻璃、全熱交換機、RAK地磚，導入人臉辨識電子門鎖、聲控智慧家電，全案符合銀級綠建築標章。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

永久棟距兩房皆有窗，採光通風兼具 知名富宇建設品質保證，公設完善一應俱全住得安心又放心 近公園綠地隨時享受健康悠閒的生活 近三大科技園區: 華亞科技園區、郵政物流園區、樂善科技園區 無數就業機會讓生活與工作達到完美平衡