周邊機能完善 科技廊道產業聚集

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1. 位於A7郵政園區旁，兩側為預定雙公園，步行可達文青中小學。 2. 頤昌建設優質建商，社區共135戶12間店面。 3. 社區24小時管理、有咖啡廳、健身房、書報會客區垃圾冷藏設備。 4. 面寬約7.45米、深約11.375米、挑高約6.95米、1樓樑下高約3.4米、有瓦斯管線。 5. 專人介紹歡迎電話預約洽詢賞屋

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1. 位於A7郵政園區，兩側為預定雙公園，步行可達文青中小學。 2. 頤昌建設優質建商，社區共135戶12間店面。 3. 社區24小時管理、有咖啡廳、健身房、書報會客區垃圾冷藏設備。 4. 面寬約5.05米、深約11.25米、挑高約6.95米、1樓樑下高約3.4米、有瓦斯管線。 5. 專人介紹歡迎電話預約洽詢賞屋。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶正文桃路40米大道可接泰山及南林科技園區，南來北往交通順暢 ❷對面郵政物流與產業園區第一排中心商業區，涵蓋住宅區就業與人流密度高 ❸位於文青國中小學區對面與A7捷運站不遠 ❹使用天然瓦斯搭配廚房明火，搭配洗碗機

1.低總價兩房車 2.格局方正、採光通風佳 3.218戶住戶適中、環境單純 4.公設實用齊全 交誼廳、健身房、閱覽室等設施好維護，24 小時物業管理 5.位於文桃路，鄰近南亞科、樂善科、郵政園區

1. 位居 A7/A8 軸線核心，稀有高樓層遠瞻觀音山，坐擁永久視野。 2. 室內格局方正採光佳，精裝修+平面車位，租售皆宜。 3. 鄰近長庚及三井商圈，需求強勁且保值抗跌，助您輕鬆入主地標美宅。 4. 大兩房均開窗,皆可放雙人床,空間靈活好運用。 5. 體育大學捷運站，距台北車站僅需23分鐘,捷運公車四通八達,交通便利。 6. 五合一電子鎖/TOTO衛浴/櫻花系統廚具/林內三機/樂崎全熱交換器。

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路約2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞。 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。 4.主打五大主題、豐富全齡設施，包含約10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 5.未來文青雙語國中、小，就近上學方便家長接送。 6.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至約4000坪郵政形象公園、約4780坪景觀滯洪公園、約3025坪文青生態池。

1.大棟距，邊間，遠看觀音山。 2.格局方正，可隔三房。 3.雙衛浴開窗，房間皆開窗。 4.知名遠雄建設，品質保證。 5.學區優勢：社區對面即為文青雙語國中小，步行約1~2分鐘可達，對於有學齡子女的家庭而言，就學便利性高 。 6.就業與休閒機能：鄰近樂善科技園區與中華郵政物流園區，未來就業機會豐富；此外，A8、A9站商圈提供環球購物中心、長庚復興一路商圈與三井OUTLET等購物與休閒設施 。 7.交通便利性：搭乘機場捷運A7站，6站可達台北車站；開車族可快速銜接國道一號林口交流道，最快半小時可抵達台北市區 。

1.位於龜山區40米寬文桃路主幹道上，對面為郵政物流園區。 2.全社區只有8間店面，面文桃路僅4間店面，稀有釋出。 3.面寬約9.27米，深約8.27米，高約6.6米，展示效果佳，好規劃。 4.目前出租中，合約保障租金定期調漲，投報率高。 5.看屋請提前預約，洽承辦陪同。

1. 全新交屋，全新2房，方正格局，大陽台，大車位。 2. 近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 3. 24小時物業管理，倒垃圾及回收在B2。 4. 公設:規劃接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar。 5. 建案樓下即站牌(文桃路上)，樓高3米3，樓地板約18公分，親子公設豐富，兩邊車道進出口汽機車分道。 6. 知名上市建設公司，品質口碑有保障，防水和地壁磚保固5年，結構保固25年。近4000坪郵政園區。

(1.)近郵政園區，生活機能佳。 (2.)挑高6.95米，有夾層，自用/收租兩相宜。 (3.)A7特區三大公園環繞。 (4.)A7唯一雙語學區-文青國小。 (5.)面寬約5.05米，面深約11.25米，挑高6.95米，樑下約6.95米。

(1.)近郵政園區，生活機能佳。 (2.)挑高6米，有夾層，自用/收租兩相宜。 (3.)A7特區三大公園環繞。 (4.)A7唯一雙語學區-文青國小。 (5.)面寬約7.45米，面深約11.37米，挑高6.95米，樑下約3.4米。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間採光通風佳 ❷2+1房大空間好規劃 ❸24小時物業管理，包裹代收真方便 ❹網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間、衛浴皆開窗 ❷寬敞陽台好利用 ❸棟距寬敞舒適 ❹距離文青國小約76公尺，步行約1分鐘 ❺格局方正好規劃 ❻網路預約專人服務

✨ 一、無價景觀：樹海藍天・永久棟距 ✨ 二、明亮大面寬：落地大窗戶・採光極佳 ✨ 三、裝潢美屋、日立冷暖、風格溫馨、系統家具、拎包入住 ✨ 四、建材等級高：穩固、安全、耐用、防水10年保固、TOTO衛浴、BOSCH洗碗機 ✨ 五、格局方正：樹海三房＋大平面車位、 ✨ 六、公設：交誼廳、健身房、遊戲室 ✨ 七、永續前瞻：具備未來競爭力的社區、綠能設備、充電樁管線

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局好規劃 ❷低總價適合新婚首購族 ❸採光通風佳 ❹24小時物業管理包裹代收真方便

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶適合文武百業進駐 ❷室內挑高約6M，空間寬敞好規劃 ❸投資置產首選 ❹收租自用兩相宜 ❺位於A7重劃區，未來增值潛力可期 ❻網路預約專人服務

A7,華亞科技園區,北北桃工程師首選兩房 林口科技園區,郵政物流園區,華亞科技園區,樂善科技園區,未來科技重鎮 5分到科技園區,捷運A7站,走路就到 5站直達桃園機場接軌國際，6站串連台北車站暢行首都，北北桃生活圈中心點 4000坪的郵政形象公園與4780坪景觀滯洪池，並連結3025坪的文青生態池，散步好去處 大兩房,間間採光明亮,高樓永久棟距,絕佳視野

1.溫馨裝潢2+1房，方正格局，大陽台，大車位。 2.近文青中小學，樂善國小，大崗國中。 3.24小時物業管理，倒垃圾及回收在B2。 4.公設:規劃接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar。 5.建案樓下即站牌(文桃路上)，樓高3米3，樓地板約18公分，親子公設豐富，兩邊車道進出口汽機車分道。 6.知名上市建設公司，品質口碑有保障，防水和地壁磚保固5年，結構保固25年。近4000坪郵政園區。

♥♥物件特色♥♥ 「富宇哈佛苑」位於桃園市龜山區善捷段75地號，由 富宇建設股份有限公司投資興建，盛傑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積2155.85坪、建蔽率44.18％、公設33.5%，樓層規劃為3棟地上24層，地下4層建築，共有483戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房22~25坪、三房30~37坪、四房44坪、2+1房27坪、3+1房40坪。 車位共規劃有495個坡道式平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚房：櫻花，衛浴：TOTO，地磚：冠軍。 周邊環境，車程4分鐘可達樂善國小，距大崗國中約6分鐘車程，車程6分鐘可至樂善公園。 交通方面，車程2分鐘可至體育大學捷運站。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。