大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

♥♥物件特色♥♥ 1 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

樂善區的一顆明珠 標準大兩房格局 坡道塔式停車位 永久無擋景觀 景觀無價 全新未住 完美實現理想生活裝潢風格 千金買房萬金買鄰 住戶單純素質高 ，鄰居多為高知識分子 唯一五年內新成屋@單價沒破40的案子 空屋有key 隨時可看 屋主心態良好

1. 頂樓有隱密及可使用的私人空間。 2. 間採光佳, 社區轉角有7-11。 3. 全室裝潢有質感, 回家像渡假。 4. 長庚商圈, 周遭生活機能優。 5. 露台約有14坪, 養寵物非常適合。

「樂善妍」社區釋出，屋齡僅 4 年， 屋況極佳可直接入住緊鄰華亞科與 A7 產業專區， 就業人口支撐強，增值潛力大位於 6 樓高樓層， 格局方正，通風與採光條件都很棒

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