💖穩定長租中 💖長庚A8精華商圈，低樓層商辦 💖面文化二路，未來林口長庚新醫療大樓(2029年啟用) ，人潮匯集 💖低樓層，大面寬，廣告效益大 💖鄰華夏飯店、立體停車場，洽公超便利 💖低總價商辦，自用、收租都很棒 💖附一升降平面車位 💖大樓進出很自由，電梯可彈性調配控管

位於正文化二路的大型店面，商機無限 長庚商圈稀有店面釋出，適合各類型業務 靠近A8捷運長庚醫院站，交通便捷，吸引顧客 鄰近長庚醫院，帶來穩定人潮，增加曝光率 離交流道近，方便進出，提升商業便利性 含加蓋合計6房2室2衛，空間靈活，適合多元用途

🎯位置特色【開車約7分鐘可達】 機場捷運A8長庚站、環球購物中心、大林口地區公車轉運站、中山高林口交流道 🎯生活機能【開車約3分鐘可達】 生鮮超市、超商便利、連鎖咖啡餐飲、在地特色小吃 🎯休閒娛樂【開車約5分鐘可達】 環球購物中心、長庚湖公園、三井OUTLET 🎯物件特色: 低總價，3房2聽2衛2陽台 挑高約4.8米，使用空間彈性，屋況好

1)社區擁有近2700坪的綠地，彷彿住在公園裡。 2)社區鄰近湖泊生態滯洪池公園，對面即是全台最美的華亞科技園區 3)客廳採光佳，面寬達3米3；房間尺度超越市面規劃標準,三房皆開窗 4)前後陽台空間大，適合靈活運用。 5)社區坐落於華亞三路重劃區第一排，未來還有華亞二期計劃，發展潛力巨大 6)大林口廣達大道、萬坪公園、大崗國中、全聯、銀行、黃昏市場、長庚商圈、長庚醫院、環球購物中心、三井OUTLET及國賓影城等，5分鐘內即可享受所有生活機能。

1.優質社區，精裝兩房，出入單純，屋況漂亮，買了就可入住 2.飯店品質，社區管理嚴謹，兩部電梯 3.文化二路巷內步行可到A7捷運站 4.郵政物流中心 華亞科學園區歡迎預約賞屋預約~專業團隊為您服務

1.距離機捷A9林口站約一公里 2.距離機捷A8長庚醫院站約8百公尺，雙捷運站設計 3.國道一號高速公路600公尺 4.一層一戶，兩戶打通戶，原先建商保留戶 5.鄰近長庚醫院，機能方便，周遭店家林立 6.精美千萬裝潢仿似招待所 7.配有B1平面大車位 8.享受高樓帝王視野感，適合大氣的您 9.案件細節及相關資料歡迎詢問

1-高樓稀有景觀視野，愜意悠閒居住環境； 2-三房格局，前後陽台，搭配坡平車位； 3-坪數實在，實際使用空間好規劃； 4-位於長庚中心商業區，周邊商家林立，生活機能完整。

1.獨立進出三套房，衛浴有開窗 2.位於A7重劃區，緊臨華亞科技園區 3.三機車位，一個大坡道平面車位 4.現況滿租中，直接收租 5.知名建設，品質保證

⭐  約10米大面寬，雙店面，A8區超稀有大坪數店面； ⭐  正面文化二路； ⭐  室內使用空間大； ⭐  有室內電梯。

1.獨立進出三套房，衛浴有開窗 2.位於A7重劃區，緊臨華亞科技園區 3.三機車位，現況滿租中，直接收租 4.知名建設，品質保證 5.公設豐富：閱讀室、咖啡廳、遊憩空間、景觀花園、健身中心、多功能瑜珈教室、KTV、茶水吧、交誼廳等等

1.位處A8中心商業區機能完善。 2.近長庚醫院步行約5分鐘。 3.步行至A8機場捷運長庚醫院站約13分鐘。 4.公車路線環繞。 5.社區稀有釋出。

A8長庚醫院捷運站，位處長庚商圈 鄰近星巴克、家樂福、全聯、麥當勞、7-11等 地段好機能佳、生活好便利 鄰近長庚醫療體系 高樓採光通風佳 格局方正好規劃 挑高3.5米，大大空間好利用 線上諮詢專人服務

⭐️  A8環球購物商圈； ⭐️  屋況佳，衛浴開窗，通風好； ⭐️  挑高設計，採光佳； ⭐️  交通便利； ⭐️  收租、自用、置產首選。

高樓層，採光佳 邊間通風好，溫馨裝潢，屋況好 近便利商店及全聯 大三房，衛浴開窗 鄰近華亞科技園區

1.高樓層，大棟距，景觀美，屋況佳； 2.稀有物件釋出，採光明亮舒適，平面車位； 3.步行至A8捷運站約12分鐘，開車至林口交流道約4分鐘，交通非常便利； 4.近長庚商圈、全聯步行約5分鐘，採買方便，生活機能超棒； 5.近公園及學區，距離大坪頂公園約100公尺。

1.長庚中心商業區超優質地段進長庚增值潛力大 2.挑高設計充分利用空間！ 3.屋主全室用心整理，屋況超好免整理 4.投資自用皆宜歡迎看屋專員介紹

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶專業設計師，溫馨裝潢 ❷拎包入住好輕鬆 ❸獨棟社區，出入單純 ❹低總價，小資首選 ❺周邊機能佳，生活方便 ❻網路預約專人服務

1. 緊鄰長庚新宿舍大樓 2.緊鄰長庚新醫療大樓預定地 3.A8長庚商圈，面向大面寬文化二路 4.三角窗大空間好利用 5.商辦自用或收租皆合適，出價可談 6.商辦穩定收租中，另外車位外牆廣告等亦有收租

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.A8捷運周邊直出台北 2.大湖國小、大湖公園、長庚商圈周邊生活機能優 3.3房格居方正 4.長庚醫院周邊上班方便 5.周邊有大型停車場月租停車方便 6.長期租客出租中現買現做包租公婆

文化二路巷內 精裝兩房 飯店品質 買了就可入住 住戶數少 兩部電梯 社區管理嚴謹 屋況漂亮 超美樓層 步行可到A7捷運站 近樂善科學園區 郵政物流中心 華亞科學園區

#機場A8捷運商圈，長庚醫院旁 #邊間，雙衛浴，有後門，雙層空間 #文化二路主幹道巷內第一排 #住家集中區，人潮匯集，交通、生活機能棒 #面寬5米，縱深超過12米 #穩定收租中

1.位A8中心商業區，近長庚醫院，周邊生活機能完善 2.近A8機場捷運及公車站，交通便利 3.社區稀有釋出大三房，低公設比，使用空間大 4.格局方正，有前後陽台，三面採光

租客穩定，滿租中，即可當房東 配備齊全Android TV 智能電視、SAMPO 冰箱 每間房間都獨立陽台、獨立電表 全新精美裝潢，一卡皮箱立馬入住 飯店式管理，收包裏不擔心，公設完善、垃圾集中處理 鄰近華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區

鄰華亞科學園區，全天候物業管理。 稀有三套房格局， 戶戶有陽台，廁所有外窗， 獨立出入不受干擾。 投資首選

位於長庚精華生活商圈，商機無限 交通便利，靠近機捷A8站，方便顧客來訪 鄰近華亞科技園區，接近林口交流道，利於業務拓展 總面寬約10米，挑高6米8，深度13.29米，空間靈活 適合企業總部設址或分公司設點，提升品牌形象 理想的商業環境，助您實現商業目標！

1. 屋主誠意出售 2. 千萬華麗裝潢 立即使用 3. 四通八達 生活機能便利 4. 近A8捷運站 長庚醫院 5. 有頂樓約定專月空間