周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

位於大埔國小對面.有水.有電.有房屋稅籍編號.地面平整.正馬路旁 . 買地送屋未保存登記.稀有釋出位於林口重點發展區. 鄰近華亞科學園區.長庚大學.體大.A7捷運站.車程約10分鐘.增值可待

近華亞科技園區、長庚高爾夫球場、環境清幽、交通十分便利、臨大馬路旁。現有透天厝、買地送屋。位於龜山區大埔段、近桃園龜山跟林口地區、生活圈涵蓋桃園龜山跟林口、交通四通八達、非常便利、生活機能性佳 未來增值可期。

🏭 鋼構C1廠房，空間寬敞好規劃，配備天車 🏭 廠房挑高約10米，垂直空間充足 🏭 現場配有3台天車，提升生產及搬運效率 🏭 格局方正，適合設備配置與作業動線規劃 🏭 鄰近華亞科技園區，產業聚落完整 🏭 位於振興路，往返林口、龜山交通便利 🏭 適合倉儲、製造、加工及企業營運使用 🏭 稀有挑高鋼構廠房，企業設廠優質選擇

林口特定都計區內 ２５５坪稀有釋出 山林芬多精的養生基地 稀有方正，自建別墅首選

建物沒有權狀~ 只有稅籍房屋稅 增建2樓半透天~門前可做店面使用 前半部水泥建造,後半部為鐵皮屋 五年前重新翻新整理 到龜山A7捷運站10分鐘

**挑高倉庫**有腹地方便迴車**99碼電力**目前穩定收租中**月收租金85000元**租約可排除**高度約7.5米 **面寬約23米深30米**自用.收租皆宜**倉庫建坪約200坪**不夠使用.可另購隔壁單位.使用坪數更大

1️⃣ 工業園區核心：振興路交通便捷，近華亞科、頂湖工四。 2️⃣ 挑高空間：一樓 10 米、二樓 7 米，格局靈活。 3️⃣ 物流便利：臨 8 米路，車輛進出順暢。 4️⃣ 產業聚落：招工容易，企業成長助力。

華亞科學園區旁，可廠登 交通便利，貨櫃、連結車方便進出 1樓租7-11、2樓出租租金總收12萬 大面寬，有店面效益 超大腹地，可停多部貨車 稀有物件，投資自住相宜。

1.位於華亞園區旁、正振興路大馬路旁三角窗 2.獨棟顯眼大面寬、可廠登、交通便利 3.一樓出租7-11、還有一個小店面可自由應用、二樓可另外出租，停車方便腹地大 4.收租自用皆可

1.近台一線、招工容易 2.廠房腹地大；40呎貨櫃好卸貨 3.廠房規劃完整-辦公室 接待室 員工休息室 4.5部天車：二台→五噸、三台→三噸 5.電力最高可提升至500馬 6.挑高：一樓約10米、二樓約8米

1.三角窗雙店面大地坪,近華亞科技園區 2.臨路20米,面寬32米,自建自用獨棟廠房 3.隱定出租超商,收租金雞母 4.使用空間大,門前有腹地可停多部車 ※主要用途：廠房之使用；使用分區:乙種工業區 宏文不動產有限公司 經紀人證號：陳沛宏證號（91）北縣務00356號

接近未來規劃中的捷運棕線 BRH05 站 屋況優 挑高樓層 一層一戶 附雙車位 邊間 室內寬敞 採光好 窗外綠意盎然 舒適的辦公空間 近林口 龜山生活圈交界處 交通便利 歡迎預約賞屋

1.廠寬約20米/廠深約35米 2.腹地大/路寬約10米/40呎貨櫃車連接車輕鬆出入 3.近華亞科技園區/台一線 招工容易 4.一樓挑高10米/二樓7.8米 5.天車2台五噸/3台三噸 6.已規劃辦公室/員工休息區/無障電梯    使用類別:C1

近華亞科技園區，林口A7站 交通便利，進林口交流道 主要用途為廠房辦公 間間開窗，採光優