大面寬，百坪建坪，百坪土地

大面寬，百坪建坪，百坪土地

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

♥️♥️物件特色♥️♥️ 復興二路鄰路店面，高曝光度! 室內空間大,好利用! 現況出租中(早餐店)，現有投資收租收益! 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

【物件介紹】 » | A8捷運站，長庚商圈，生活機能方便。 » | 約900坪復興公園綠地，休閒，運動好去處。 » | 文欣國小，大崗國中，就學便利，室內大客廳餐廳，大兩房，好規劃。 » | 格局方正，前露臺，後陽台，採光通風好。 » | 方正邊間，雙面採光，有天然瓦斯新成屋，屋況佳 » |全新落成，環境舒適，單純安靜，靜巷，車位另購，露臺約定專用 #本案為地主戶，最終土地坪數為地政分算為主# ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 » | 歡迎預約賞屋，誠摯服務您 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜復興公園 🛍️ 購物｜全聯 🚇 捷運｜桃園機場捷運線長庚醫院 🏫 學區｜ -文欣國小/大崗國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.近文欣國小、文心公園、復興北小吃街、長庚醫院、生活機能佳，旁邊有大停車塲。 2.挑高樓中樓不壓迫，三房二衛客廳廚房曬衣陽台通通有，B1坡道機械停車位。 3.全新整理屋況佳，歡迎預約賞屋。

【物件介紹】 » | A8捷運站，長庚商圈，生活機能方便。 » | 約900坪復興公園綠地，休閒，運動好去處。 » | 文欣國小，大崗國中，就學便利，室內大客廳餐廳，大兩房，好規劃。 » | 格局方正，前露臺，後陽台，採光通風好。 » | 方正邊間，雙面採光，有天然瓦斯新成屋，屋況佳 » |全新落成，環境舒適，單純安靜，靜巷，車位另購，露臺約定專用 #本案為地主戶，最終土地坪數為地政分算為主# ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 » | 歡迎預約賞屋，誠摯服務您 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜復興公園 🛍️ 購物｜全聯 🚇 捷運｜桃園機場捷運線長庚醫院 🏫 學區｜ -文欣國小/大崗國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

【物件介紹】 » | A8捷運站，長庚商圈，生活機能方便。 » | 約900坪復興公園綠地，休閒，運動好去處。 » | 文欣國小，大崗國中，就學便利。 » | 格局方正，邊間雙面採光，通風好。 » | 室內大客廳餐廳，大兩房，好規劃，生活大陽台，使用超方便。 » |全新落成，環境舒適，單純安靜，靜巷，車位另購，有天然瓦斯 #本案為地主戶，最終土地坪數為地政分算為主# ⚠️【此物件主要用途為集合住宅】 » | 歡迎預約賞屋，誠摯服務您 •┈┈┈୨୧𝙔𝙐𝙉𝙂𝘾𝙃𝙄𝙉𝙂୨୧┈┈┈• 【 生活機能 】 🌳 公園｜復興公園 🛍️ 購物｜全聯 🚇 捷運｜桃園機場捷運線長庚醫院 🏫 學區｜ -文欣國小/大崗國中 »»»»»»»»»»»»»»»»¥««««««««««««««««

【物件特色】 超大三房空間，孩子成長過程不必再換屋 前陽台進出 頂樓採光 格局方正好規劃 走路就到文欣國小、大崗國中，省下接送時間 近長庚A8捷運站，通勤、出差都輕鬆 近全聯、便利商店、蝦皮店到店，日常採買轉個身就到 長庚商圈、公園環繞，生活便利又不失寧靜 鄰近華亞科技園區、龜山運動中心 保值地段

1.魔術挑高使用空間 2.內附輕裝潢的2室規劃 3.輕鬆入手的低總價產品：自媒體、網路創作者的首選 4.步行10分鐘可達：華亞科學園區、A8機場捷運、興建中的龜山運動中心。

1.   臨近復興公園戶戶享有靜巷與綠意景觀住家環境幽雅寧靜 2.   面公園景觀戶 3.   A8長庚精華商圈生活機能完善交通便捷 4.   格局方正採光通風佳格局方正 5.   車位可另購

1.   臨復興公園適合追求安靜居住 2.   生活機能完善 A8還求購物中心林口OUTLEL商圈 3.   教育醫療完善 4.   交通四面發達 5.   車位另購

1.位於林口及龜山交接處A8機場捷運.生活機能完善 2.採用彩色影視門禁 數位口機 單案件門口機.AHD小型矩陣式紅外線攝影機 保障居家安全          3.超低公設31%

1.近機場捷運A8站.步行可抵達龜山運動館及全聯.萊爾富4分鐘步行 2. 小家庭新婚首購最愛 3.櫻花牌懸吊式烘碗機 黑玻檯面爐 二用伸縮廚房龍頭

A8長庚商圈全新【復興苑1】公園景觀2房 ★A8長庚稀有全新華廈釋出、戶數少而單純 ★位於低密度住宅區、鬧中取靜生活品質高、旁邊就是公園綠地 ★稀有兩房面公園景觀戶、採光通風非常好、格局漂亮、方正好規劃 ★文欣國小走路約7分鐘，大崗國中走路約5分鐘 ★衛浴開窗，全室用TOTO高級配備，實木房門，電子密碼鎖大門 ★專人介紹歡迎電話預約洽詢賞屋。

復興苑格局方正 面樹梢大兩房 屋齡新環境清幽鬧中取靜社區正面對公園 可以加購平面停車位一層四戶單純好管理 管理費每坪80/元自主管理晚上有垃圾車。 靠近長庚醫院商圈、全聯、家樂福等生活機能良好地段。 捷運 A8 站、各類公車與主要道路通達性佳。 商圈與購物：近長庚醫院區商圈、大型賣場與購物中心。 鄰近文欣國小、大崗國中等學校。 靠近長庚醫院及其他基礎醫療機構。

🏡 優質好宅．錯過可惜！ 1.佳林建設在地口碑建商，施工品質有保障，值得親臨鑑賞 2.稀有二樓露臺戶，空間寬敞舒適，房間皆可擺放雙人床，孩子成長階段也無須頻繁換屋 3.屋主精心規劃裝潢，簡約時尚風格，採光明亮、住起來格外舒心 4.格局方正好規劃，零浪費空間，專屬露臺可種植花草，打造綠意生活 5.學區完整，鄰近文欣國小、大崗國中，育兒家庭首選，接送便利 6.交通便利，近長庚 A8 捷運站，往返台北、新北、桃園皆快速順暢 7.精華地段，鄰近長庚 A8 商圈、華亞科技園區，稀有釋出，增值潛力佳 8.生活機能一應俱全，全聯、便利商店、各式小吃近在咫尺，日常採買超方便

1. 挑高4.5 米，極致空間感 這是本案最大的建築特色。室內有4.5 公尺挑高設計，讓小坪數也能透過垂直空間規劃成質感2 房， 有效放大居住視野，減少壓迫感，空間利用率極高。 2. A8 核心地段，機能完善 交通便利：步行約9 分鐘可達機場捷運A8 長庚醫院站，開車約5-8 分鐘即可銜接國道一號林口交流道，往返雙北非常快速。 生活購買：鄰近Global Mall 環球購物中心A8、全聯（林口復興店）及復興一路商圈，餐飲與日常採買選擇多樣。 3. 優質文教與綠意環境 完整學區：步行約4 分鐘可達文欣國小，距離大崗國中約7 分鐘路程，方便孩子家長上下學接送。 公園比鄰：週邊有文興公園、文化公園等綠地，提供都會區中難得的休閒運動空間。

屋齡新環境清幽鬧中取靜社區正面對公園 可以加購平面停車位一層四戶單純好管理 管理費每坪80/元自主管理晚上有垃圾車。 靠近長庚醫院商圈、全聯、家樂福 outlet等生活機能良好地段。 捷運 A8 站、各類公車與主要道路通達性佳。 商圈與購物：近長庚醫院區商圈、大型賣場與購物中心。 鄰近文欣國小、大崗國中等學校。 靠近長庚醫院及其他基礎醫療機構。

近林口交流道.機捷A8站 近長庚醫院【林口・龜山三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 近文欣國小,大崗國小大崗國中 採光住(設採光罩),格局方正,TOTO自動馬桶、衛洛乾濕分離、暖風機 可另購車位(平面260萬.B1機械 220萬)管理費80元/坪 林口環球百貨，生活機能優越，臨公園靜巷，綠意視野開闊舒適       智慧密碼鎖，居家安全升級 廁所有小窗＋智能設備，衛浴乾爽通風，廚房小窗設計，空氣流通，烹飪不悶熱      超大後陽台，通風採光極佳，自住投資兩相宜  有公園,環境佳!!!

屋齡新環境清幽鬧中取靜社區正面對公園 可以加購平面停車位一層四戶單純好管理 管理費每坪80/元自主管理晚上有垃圾車。 靠近長庚醫院商圈、全聯、家樂福等生活機能良好地段。 捷運 A8 站、各類公車與主要道路通達性佳。 商圈與購物：近長庚醫院區商圈、大型賣場與購物中心。 鄰近文欣國小、大崗國中等學校。 靠近長庚醫院及其他基礎醫療機構。

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1.生活便利、環境清幽、品質講究 2.復興苑-給你剛剛好的生活溫度 3.下樓即公園，近達捷運林口長庚站，2房1廳空間方正 4.附小露台，適工作室、單身小貴族、新婚夫妻 5.可另購車位1F$260萬；B1-220萬

近林口交流道.機捷A8站 近長庚醫院【林口・龜山三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 近文欣國小,大崗國小大崗國中 採光住(設採光罩),格局方正,TOTO自動馬桶、衛洛乾濕分離、暖風機 可另購車位(平面260萬.B1機械 220萬)管理費80元/坪 林口環球百貨，生活機能優越，臨公園靜巷，綠意視野開闊舒適       智慧密碼鎖，居家安全升級 廁所有小窗＋智能設備，衛浴乾爽通風，廚房小窗設計，空氣流通，烹飪不悶熱      超大後陽台，通風採光極佳，自住投資兩相宜  有公園,環境佳!!!

近林口交流道.機捷A8站 近長庚醫院【林口・龜山三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 近文欣國小,大崗國小大崗國中 採光住(設採光罩),格局方正,TOTO自動馬桶、衛洛乾濕分離、暖風機  格局方正，永久大棟距 可另購車位(平面260萬.B1機械 220萬)管理費80元/坪 林口環球百貨，生活機能優越，臨公園靜巷，綠意視野開闊舒適       智慧密碼鎖，居家安全升級 廁所有小窗＋智能設備，衛浴乾爽通風，廚房小窗設計，空氣流通，烹飪不悶熱      超大後陽台，通風採光極佳，自住投資兩相宜  有公園,環境佳!!!

🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.874坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 ⚠️本物件車位為選購項目，價格另計。 ⚠️本戶土地持分共11.892坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

🏡【復興苑】1年新屋 × 低戶數精品社區 × 文欣/大崗學區 位於中壢成熟靜巷的 復興苑，社區僅 20 戶，屋齡僅 1 年，打造安靜、舒適且私密的居住環境。RC 結構安全穩固，基地面積 182 坪，規劃完善，公設齊全，適合自住小家庭或重視生活品質的買家。 📍 社區基本資訊 總戶數：20 戶（低密度精品社區） 屋齡：1 年 總樓高：6 樓 基地面積：182 坪 構造種類：RC 🏫 學區 國小：文欣國小 國中：大崗國中 雙學區完整，步行即可到校，適合有孩子的家庭。 🏛 建築團隊 建設公司：億慶建設 建築設計：陳明宏建築師事務所 營造公司：冠晴營造 專業團隊打造，高品質建材與施工。 ✨【社區亮點特色】 ✔ 屋齡僅 1 年，新屋狀態，直接入住 ✔ 低戶數 20 戶，居住安靜、社區單純 ✔ RC 結構，耐震安全有保障 ✔ 基地面積 182 坪，環境舒適、棟距佳 ✔ 文欣國小 / 大崗國中學區，孩子就學免煩惱 ✔ 自售物件，交易透明、價格彈性 ⚠️管理費尚未正式公告，暫定每坪80元／月，最終金額以社區管理規定為準。 本戶土地持分共6.79坪，尚有其他戶未售出，故土地未分割坪數。

🍀周邊環境，步行可抵達學區文欣國小、大崗國中，步行可至Global Mall 環球桃園A8。 🍀生活採買方面，步行可達全聯福利中心(林口復興店)，開車可至龜山黃昏市場。 🍀交通方面，步行可至機捷A8長庚醫院站，亦有國道一號可利用。