周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.知名建商公司富宇建設，著重施工品質，住戶有保障 2.近科技園區、郵政物流總部 3.標準3房，衛浴開窗，通風流暢 4.面對中庭花園，綠意視野佳 5.屋主用心，規劃裝潢，誠意出售

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.面綠景保護區 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

1️⃣ 屋齡僅1年｜全新屋況 免等待交屋期，最省時間與成本、不用拆除直接裝潢即可入住 2️⃣ 頂樓24樓｜高樓層視野開闊、採光通風佳 少噪音、隱私高，住起來就是舒服一個等級 3️⃣ 三房皆可放雙人床｜空間規劃超實用 不是小三房，每一房都真正能住人 4️⃣ 前後陽台＋衛浴開窗｜通風乾爽不悶濕 這種配置現在新案越來越少，實用性很高 5️⃣ 附獨立車位｜停車免煩惱 不用搶、不用擠，回家就是輕鬆 6️⃣ 富宇建設＋完整公設｜質感與機能兼具 搭配24小時警衛管理，安全與生活品質都有顧到 7️⃣ 近華亞科技園區｜自住投資都適合 上班族剛需強，未來轉手或出租都有支撐

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶知名建商公司富宇建設，著重施工品質，住戶有保障 ❷全齡化公設、中庭花園、24小時物業管理，包裹代收方便 ❸面對公園，綠意視野佳 ❹邊間戶全室開窗，衛浴開窗，通風好採光佳 ❺空間寬敞好利用 ❻前後雙陽台、格局好規劃 ❼結構體保固25年、防水保固5年、地磚保固5年 ❽科技園區、郵政物流總部，就業機會多、出租、置產、投資收益佳 ❾網路預約專人服務

 買賣、租賃皆可以為您服務 ➊格局好規劃 ➋樓層適中，視野開闊 ➌屋況佳，屋主用心維護 ➍24小時物業管理，包裹代收真方便

✦ 21樓景觀，讓回家多一份期待 高樓層搭配開闊視野，忙碌一天後，把目光放遠，也讓心情慢慢放鬆。 ✦ 前後雙陽台，生活安排更從容 晾曬、植栽與生活機能可分區安排，讓陽台的實用性融入每一天。 ✦ 雙衛浴皆開窗，舒適藏在細節裡 兩間衛浴都有對外窗，有助自然通風與濕氣散逸，是看屋時值得留意的加分條件。 ✦ 方正三房，陪著家庭需求一起變化 主臥、孩子的房間，或一間能專心工作的書房，依照家人的生活方式安排，空間更好運用。 ✦ 坡道平面車位，回家的便利一起到位 買菜、接送、假日出遊，開車返家就有專屬停放位置，讓日常少一件操心的事。 ✦ 全天候社區管理，包裹有人代收 兼顧社區出入管理與收件便利，外出工作、旅行，也能更從容安排生活。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶屋況佳有裝潢，屋主用心維護 ❷兩套衛浴開窗、房間開窗 ❸格局好規劃 ❹前後陽台 ❺全室溫馨裝潢 ❻24小時物業管理，包裹代收方便 ❼公共空間整潔，垃圾集中處理 ❽全聯約1.1公里、位於A7重劃區 ❾A7捷運站約1.4公里

買賣、租賃皆可以為您服務： 1. 四千坪大型基地｜A7指標純住宅社區 基地約4047坪、規劃832戶純住宅，社區規模完整，在A7具有高辨識度與指標性。  2. 富宇品牌建設｜大型造鎮規劃完整 由富宇建設投資興建，從建築、景觀到公設皆有完整團隊規劃，社區整體質感佳。  3. 高綠覆｜社區棟距舒適 建蔽率約31%，搭配四千坪大基地與中庭綠化，保留較多開放空間，居住感更舒適。  4. 全齡豐富公設｜一家大小都有空間 社區規劃多項全齡休閒設施，從兒童到成人皆能使用，提升日常生活與休閒品質。  5. A7產業聚落｜就業人口支撐需求 華亞科技園區及A7產業聚落，通勤族群集中，自住便利，也具穩定居住需求。  6. 正三房完整格局｜家庭自住空間到位 本戶規劃完整三間獨立臥室，可滿足夫妻、親子家庭，亦能彈性規劃書房或客房。 7. 三間房皆方正｜雙人床家具好配置 從格局來看三房尺度完整，房型少有畸零角落，床組、衣櫃與書桌皆容易安排。 8. 客餐廳開放串聯｜公共空間放大有感 客廳、餐廳採開放式串聯配置，減少走道浪費，讓主要生活空間更寬敞、更有延伸感。 9. 前後採光開口｜室內通風條件漂亮 客廳及臥室分布不同採光面，搭配前後開口設計，有利自然採光與室內空氣流通。 10. 網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶格局方正好規劃 ❷屋況佳、屋主用心維護 ❸面保育區景觀，綠意盎然 ❹靜巷安靜不吵雜 ❺24小時物業管理，包裹代收方便 ❻網路預約專人服務

富宇上城是位於桃園市龜山區A7重劃區的指標性大型新成屋社區，由富宇建設與順達科技投資興建。基地面積廣達約4000坪，規劃為6棟地上24層樓的住宅，主打2-4房（24-45坪）規劃，特色為公園首排景觀、高公設比的豐富飯店式公設、銀級綠建築認證，適合首購族與小家庭。 捷運： 距機場捷運A7體育大學站車程約3-5分鐘（步行約20-25分鐘） 學區： 樂善國小、文青雙語中小學（鄰近，接送方便） 生活機能： 車程約5分鐘可達林口長庚商圈、樂善公園 1.標準三房格局 全室開窗 2.前後陽台進出 3.無敵視野 4.雙衛浴開窗

買賣、租賃皆可以為您服務 ➊前後陽台設計 ➋採光通風佳 ➌衛浴乾濕分離 ➍格局方正好規劃 ➎邊間高樓美景,賞心悅目 ➏24小時物業管理·包裹代收真方便 ➐全齡化多元公設 ➑公共空間整潔、垃圾集中處理 ➒大廳挑高典雅 ➓知名建商富宇建設

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間衛浴開窗 ❷採光通風佳 ❸格局好規劃 ❹邊間高樓美景，賞心悅目 ❺靜巷安靜不吵雜 ❻24小時物業管理，包裹代收方便 ❼公共空間整潔、垃圾集中處理

1.稀有釋出 面保護區四房雙車位 2.全社區無店鋪設計 3.車道一進一出、不用繞一大圈 4.A7知名富宇建設  5.公設完善

1.前後陽台設計，格局方正好規劃。 2.雙衛浴皆開窗，採光好通風佳。 3.高樓景觀戶，視野開闊。 4.全天候社區管理，包裹代收方便。 5.環境安靜不吵雜，居住品質佳。 6.網路預約專人服務！