A7重劃商業區，一般事務所，面文化一路 鄰近捷運體育大學站，休閒風 高質感公共設施 A7重劃商業區，一般事務所，面文化一路 鄰近捷運體育大學站，休閒風 高質感公共設施 A7重劃商業區，一般事務所，面文化一路 鄰近捷運體育大學站，休閒風 高質感公共設施

廚具：Noblessa、Bosch。衛浴：TOTO、Hansgrohe。 其他：西門子門禁系統、5mm+5mm膠合LOW-E不二鋁窗。 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園交誼廳、游泳池、健身房、信箱區 A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全

機場捷運700公尺 未來空橋規劃 中心商業區 鄰近 中華郵政 低總價兩房平面車位 公設齊全 花園 泳池 健身房 結構保固15年 防水保固10年

1。高樓層景觀視野佳，格局方正好規劃。 2。距A7捷運站約650公尺，交通便利，鄰近產業專區，地點絕佳，核心商業地段，增值潛力大。 3。首購族、置產，多功能規劃。

1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

1.A7捷運出口約700米，未來有空橋計劃，沿路從空橋回家便利又安全 2.大棟距兩房車，B4平面大車位 3.位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），具增值之潛力 4.室內開放空間，置物擺放好規劃，公設有中庭花園、空中花園、游泳池、健身房

★坐落於A7重劃商業區，發展可期 ★高樓戶，邊間景觀視野佳 ★近A7體育大學站，步行約8分鐘 ★近家樂福、全聯 ★上林口交流道約10分鐘 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 未於A7中心商業區 空橋到A7捷運站 採用與台北 101 大樓同等規格的西門子門禁管理系統 預計116年第四季交屋

A7捷運宅 公設完善：接待大廳、中庭花園 交誼廳 、空中花園、半露天游泳池 健身房、全套BOSCH高檔廚具組 TOTO&Hansgrohe衛浴設備 日本不二鋁窗、西門子訪客系統 出租自住兩相宜

1-近A7體育大學站約700公尺。 2-知名建商，50年建築經驗。 3-中庭、空中花園、游泳池、健身房。 4-未來空橋計畫，建運站接到家。 5-開車約4分鐘至郵政園區，開車約6分鐘至科技園區，未來增值潛力強。

預計於2026完工，中心商業區用地。 低總價好入手，小資族無負擔。

【文青團隊】買賣、租賃皆可為您服務。 ❶知名建商大亮系列 ❷近A7捷運站(步行大約10分鐘) ❸邊間採光佳，朝中庭花園、棟距遠 ❹A7重劃區發展潛力大 ❺社區公設多元、質感佳，有接待大廳、中庭花園、半露天泳池、健身房、空中花園交誼廳 ❻周邊環境近市場、家樂福、全聯、便利商店、早餐店、長庚醫院、郵政物流園區、商場影城

1.A7捷運站出口約700米,未來規劃空橋,沿路回家便利且安全 2.除了樂善科技園區以外,還有中華郵政物流園區,具發展遠景 3.公設有中庭花園,空中花園,游泳池,健身房,公設比33.9%

【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶步行至A7捷運站約10分鐘 ❷空橋可散步至A7捷運站 ❸A7重劃區發展潛力大 ❹適合補教、文教業

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近捷運站、全聯、文青中小學，步行約10分鐘 ❷社區專業管理，比照101發卡系統 ❸B6柱邊車位，電梯前面 ❹大廳棟別，出入門方便 ❺網路預約專人服務

步行約11分鐘可抵達樂善國小，車程約5~6分鐘可至大崗國中 車程約8分鐘可至林口三井outlet。 車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山長慶店) 步行約10分鐘可至A7體育大學站，亦有國道一號可利用

1. 大亮泊鄰華亞科技園區，建商需將各棟大樓以空橋連結。 2. 交通便捷，距A7站約700公尺，至長庚醫院約8分鐘，上國道約10分鐘 3. 建商交屋後回租一年, 月租金44300元

1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

優付、輕鬆付款 多樣化客變 高階建材 小坪數低總價 捷運約700公尺

A7捷運站約700公尺，步行約8分鐘 3改2房車，精美小資宅 配備高檔BOSCH廚具、TOTO、Hansgrohe衛浴 日本不二鋁窗、西門子訪客系統 出租自用皆宜

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間2房，2面開窗 ❷永久棟距，採光佳 ❸客廳、房間皆開窗 ❹電梯旁大車位 ❺步行約10分鐘到A7捷運站

「大亮．泊」位於龜山A7重劃區文化一路，為桃園近年房市熱區之一，步行約700公尺可抵達A7捷運出口，未來有空橋搭建計畫，可沿路走回家，安全又便利；全案坪數規劃2房18~20坪、3房26坪，主打捷運宅及區域未來發展遠景。 ❶知名建商大亮系列 ❷近A7捷運站(步行約10分鐘) ❸邊間採光佳，朝中庭花園棟距遠 ❹A7重劃區發展潛力大 ❻社區公設完善質感佳 (接待大廳、中庭花園、空中花園交誼廳、半露天游泳池、健身房 歡迎來電 永慶不動產-科技園區文一加盟店亞維不動產有限公司 03-397-5077(111)北市經證字第02702號 經紀人羅鈺華

✅三樓店面街，空橋首排泊金店面、高度3.4米，方正格局、面文化一路/空橋 ✅空橋設計出A7捷運捷運棧到家中,有空橋計畫,可以為您遮風避雨! ✅近A7捷運站距離A7體育大學站700公尺,北上南下好方便 ✅『團隊50年建築經驗』建築團隊50年經驗＋50棟以上建築作品，用心打造安全實住的好家屋 ✅公共設施接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.游泳池.健身房.信箱區 ✅電動車友善規劃停車場預留充電樁管線-新型社區規劃,電動車規劃好貼心

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近捷運站、全聯、文青中小學，步行約10分鐘 ❷價格低總，自備好入手 ❸地理位置，位於未來核心區域 ❹網路預約專人服務

1.高樓層景觀視野佳，格局方正，首購族、低總價成家．小資族、包租婆最愛置產，多樣化客好規劃。 2.高質感公共設施，中庭、空中花園、游泳池、健身房。 3.A7捷運出口約700米，近林口長庚醫院、體育大學最夯桃園機捷A7站 交通便利，鄰近產業專區，地點絕佳，核心商業地段，增值潛力大。未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全。 4. 最夯桃園機捷A7站步行約5-7分鐘，開車約4分鐘至郵政園區，開車約6分鐘至科技園區。 5. 預計2026即將交屋

近捷運A7體育大學站 近文青國中小學 公設完善：游泳池，健身房等 格局方正，好規劃 低總價，好入手

1.格局方正彈性好規劃 2.步行至A7機捷約10分鐘 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.低總價好入手

⭐️目前已蓋到結構體7樓．預計2026即將交屋 ⭐️公設完善．低總價成家．小資族、包租婆最愛 ⭐️最夯桃園機捷A7站步行約5-7分鐘 ⭐️近林口長庚醫院、體育大學 **************************************************** 🍭歡迎來店／網站預約賞屋～專人專業服務您🍭 🏡換屋割愛 要把握機會 歡迎轉介紹 委託案件 交給我們 【尊榮服務．專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質，用心為您成就圓滿人生大事！ 《永慶不動產五大優勢》 ①團隊高效率：一家委託、多家聯賣！優質合作，買方多、效率高。 ②科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快； 以及仲介業首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 ③行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，為交易安全把關。 ④買賣高保障：提供「六大安心保障」，讓你買賣全程放心。 ⑤服務高品質：2018年 【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名（連續六年蟬聯冠軍．房仲唯一） 【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work ForIn Asia（房仲唯一） 【數位時代創新商務獎】評審團大獎（房仲唯一） 【讀者文摘信譽品牌】金獎 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實．再成交」獲年度十廣告大金句 買賣房屋歡迎指名永慶！ 『全國首創．業界唯一』 🍭再次領先政府推出🍭 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵❤

1-近A7體育大學站約700公尺。 2-知名建商，50年建築經驗。 3-中庭、空中花園、游泳池、健身房。 4-未來空橋計畫，建運站接到家。 5-開車約4分鐘至郵政園區，開車約6分鐘至科技園區，未來增值潛力強。

1.A7捷運出口約700米，未來有空橋計劃，沿路從空橋回家便利又安全； 2.位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），具增值之潛力； 3.室內開放空間，置物擺放好規劃，公設有中庭花園、空中花園、游泳池、健身房；