周邊機能完善科技廊道產業聚集

周邊機能完善科技廊道產業聚集

1.成熟機能：正中興路商圈，下樓即享美食小吃、連鎖超市及龜山市場，採買外食極便利。 2.優質學區：龜山國小、龜山國中及光啟高中，文教氣息濃厚。 3.交通便利：約10分鐘上國道1號林口交流道及機捷A8站，快速串聯台北、桃園市區與機場。 4.地利產業：近林口長庚、華亞科技園區及大專院校，就業自住兩相宜。 5.此物件只賣持分1/4。

正龜山市中心精華地段,溫馨三房、衛浴皆開窗,天然瓦斯,走路 就到龜山后街,食衣住行一次滿足,九年國教免煩惱,空間可自行 規劃,自住投資皆可,稀有低樓層,成家首選!

正臨龜山後街核心商圈，稀有邊間店面釋出，商業機能成熟、 人潮車潮穩定，兼具自用、收租與長期置產價值。 一樓現況出租連鎖商家，具穩定租賃基礎； 二、三樓皆已整理完成，可直接規劃出租， 有機會進一步提高整體租金收益，打造高投報型收租產品。 邊間最大優勢，室內三面採光、通風佳，房間皆有對外窗， 真正無暗房格局，居住與出租條件都更有競爭力。 室內管線已更新，防水亦有持續維護， 大幅降低後續整理成本，買進即可接續規劃收益。 ※依房屋稅籍資料，課稅面積約73.144坪；每坪單價及相關資訊，請洽承辦業務。