⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.知名連鎖承租方 2.投資自用兩相宜 3.鄰近大A8商圈，對面家樂福超市，步行約8分到全聯 4.人潮聚集交通十分便捷 5.周邊機能成熟，適合文武百業 6.買方投資不如買店面賺租金賺增值 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.知名連鎖承租方 2.投資自用兩相宜 3.鄰近大A8商圈，對面家樂福超市，步行約8分到全聯 4.人潮聚集交通十分便捷 5.周邊機能成熟，適合文武百業 6.買方投資不如買店面賺租金賺增值 ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。

龜山大同路核心地段稀有釋出，大陽台與夾層挑高設計，空間 實用加倍，現況租金每月8000~10000，收租穩定，投資報酬佳 周邊商圈成熟，學區齊全，生活交通便利，管理費一年僅3000 元，低持有成本，小資首購與投資族最愛!

1.使用用途 : 辦公室 2.走路至機場捷運A8長庚醫院站約10分鐘，長庚醫院商圈約8分鐘，交通非常便利。 3.附近各家銀行林立，金融機構辦事好方便。 4.附近餐廳小吃店很多，還有家樂福超市、便利商店等生活機能完善。 5.東京經貿商務大樓，24小時保全管理，門廳開闊氣派接待客戶不失禮。 6.適合商務中心、中小型企業公司進駐、電商網拍、業務據點，會議簽約中心等等。

1.超稀有住宅，享有無限棟距，中高樓層視野 2.交通機能便利，步行約5分鐘即到捷運，通勤約30分鐘至台北市中心 3.鄰近文青國中小學區，走路約5分鐘即到學校，孩子上學家長都安心 4.車程10分鐘可達三井OUTLET大型購物商場與長庚醫院，滿足您所有日常採買和醫療需求 5.未來趨勢標配： 極度稀有的獨立充電車位，無須擔心充電問題

【物件特色】 ・格局方正，前後陽台 ・落地採光、通風超好 ・稀有A8大三房空間好利用 ・近公園、學區與捷運站，通勤接送都方便 ・周邊餐飲、銀行、診所一應俱全，生活機能

三房皆有開窗 前後陽台 通風採光好 高樓層視野遼闊 遠離塵囂.安靜宜居 屋況一級棒 百萬裝潢 全室水電管線重拉 鄰近迴龍捷運站.社區門口有公車站牌 步行可達龍興市場 鄰近龍華科技大學/迴龍國小/迴龍國中 24小時警衛管理 

高樓層 視野佳 遠見青山 格局方正 動線流暢 鋼骨結構  近虎頭山公園 緊鄰南崁溪步道 享受大自然生活 社區內 有7-11 全家 家樂福 生活機能成熟 社區指名度高 

**稀有大２房設計,前後陽台空氣流通不潮濕 **低總價大坪效,物超所值 **屋況良好 1.交通便利-鄰近A7體育大學站: ●步行約7~10分鐘即可到機捷A7站，通勤雙北非常方便。 2.生活機能逐漸成熟: ●鄰近文青商圈、全聯福利中心、家樂福超市、文青國中小，步行或騎車約5分鐘內可滿足日常需求。 3.社區規劃完整，總戶數多、管理佳: ●社區規模大，擁有管理室、垃圾冷藏室、中庭花園、兒童遊戲區等設施，適合家庭居住。 4.建商品牌佳-皇翔建設: ●屬於北部頗具規模的建商之一，口碑穩定，產品設計偏家庭導向，重視實用與空間規劃。 5.未來發展性高: ●A7重劃區仍屬開發中階段，未來商業與人口進駐空間大，具備中長期增值潛力。

聰明居家： 精緻裝潢 2+1 房，搭配智能 3C 設計，用科技讓生活更輕鬆。 出門超快： 走路就到 A7 捷運站跟全聯，採買通勤都輕鬆。 優質規劃： 格局方正、電梯不難等，還有 24H 代收包裹與多樣公設。 預約賞屋： 專人帶看，親自感受這間會照顧人的家！

近假日花市，鄰近早市、巨蛋位置極佳，黃金核心區域，未來升值可期 門前方便停車，開發你的創造力，自用、出租都合適

五年前全室重新整理,水電管線全室更新,雙門戶,可一戶自住一戶出租 步行可到迴龍捷運站，置產收租投報高，歡迎來電洽詢

1.步行5分鐘內可達文青中小學校 2.近郵政物流園區，未來引進大型賣場，發展可期 3.全室採光通風佳 4.休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar. 5.車程4分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約8分鐘車程，車程2分鐘可至體育大學捷運站，亦有國道一號及65快速道路可方便利用

龜山黃金地段店家林立投資自住皆宜生活機能佳 公設少交通便利近未來捷運近桃園火車站龜山國小後街市場

大空間三房 加三陽台 雙衛浴 近捷運+市場+學區、迴龍捷運站、龍興市場 高CP值學區宅 生活機能完善 *┈┈⁺₊✨置產、投資好物件✨₊⁺┈┈* 對物件感興趣嗎👀❓ 好物件不等人‼️麥勾等呀‼️ 📞趕快來電預約賞屋🏡並索取詳細資訊

1-精華地段，稀有釋出； 2-土地方正，好規劃； 3-長庚商圈住二土地； 4-開車約3分鐘內可達大湖公園、大湖紀念公園、大湖國小； 5-開車約5分鐘可達林口長庚紀念醫院。

1.邊間戶別，全室開窗，棟距遠，視野好，採光通風佳。 2.三房皆放得下雙人床，格局方正好規劃。 3.附近有生鮮全家，全聯，早餐店，蝦皮店到店，機能完善。 4.近樂善學區，路程約3分鐘。 5.對面就有樂善公園，小孩放電好去處。

1.大套房，空間感佳，適合單身貴族。 2.房間、衛浴皆有開窗，通風良好，永久棟距，視野景觀佳。 3.社區採用飯店式管理方式，如健身房、泳池、餐廳等設施齊全，管理費點數兌換即可享用社區美食，便利性高。 4.社區有規畫付費型接駁車，依照公告時間可自行搭乘至機場捷運線-A7體育大學站、A8長庚醫院站。 5.生活機能完善，周邊有便利商店、全聯超市、餐飲店、補習班等等。

1. 2房2廳2衛低總價好入手。 2. 高樓層。採光通風良好。 3. 機捷A7站6站即可抵台北雙星，另外開車 4. 約10分鐘上林口交流道 5. 步行A7體育大學捷運站約9分鐘。 6. 文青中小學步行約8分鐘 全聯約9分鐘。 7. 近華亞科技園區 郵政物流園區就業機會多 投資置產好收益。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶周遭全聯、7-11、全家，生活機能佳 ❷高樓景觀戶，棟距佳 ❸高樓景觀公設 ❹格局方正好規劃 ❺採用日本住友制震壁 ❻網路預約專人服務

1.川字格局，無走道浪費空間，使用坪效高。 2.兩房空間皆放得下雙人床、櫃體，兩房皆開窗採光好。 3.社區旁即有公車站及U-Bike，周邊有全聯福利中心、蝦皮店到店、便利商店，機能完善。 4.少數社區可享有落羽松中庭可欣賞。 5.24小時飯店式管理，公設有室內游泳池、電影院、KTV、閱覽室等。

1.格局方正大坪效規劃，擁有完整的客廳餐廳空間，獨立廚房、房間皆開窗。 2.稀有兩房擁有前後陽台，高樓採光通風好。 3.走路到A7站約9分鐘、到全聯約5分鐘(參考GOOGLE地圖) 4.社區樓下機能完善，7-11、蝦皮店到店、公車站、餐飲小吃、診所藥局應有盡有。 5.屋主誠意出售，歡迎看屋。

1.使用用途:工商服務業 2.近A8長庚醫院 轉運站林口交流道 交通便利 3.長庚商圈 星巴克 家樂福 全聯 麥當勞 7-11 地段好生活機能佳 4.一房一廳一衛格局方正 採光通風佳 有廚房 5.黃金地段 出租自用首選 管理嚴謹 6.近A8長庚A9林口機捷，通勤族超便捷

鄰火車站,虎頭山綠廊,未來捷運棕線,生活機能交通皆佳 稀有釋出透天一樓有孝親房,前院停車自有天地的居家環境, 採光明亮臨龜山工業區,上班.上課皆方便

◎使用用途 : 住家用 ◎漫步8分鐘暢享A8環球/長庚生活圈便捷機能 ◎近A8捷運站及交流道,交通機能十分便利 ◎三房超大空間好規劃,間間有窗採光佳 ◎屋況極優,直接入住免整理 ◎後陽台增建,使用空間更有彈性 ◎稀有B1平面車位,方便安裝充電樁 ◎低公設比,更多室內實坪&可利用空間 ◎戶數少,高土地持分,投資自住皆宜 ◎低總價高CP值,值得你細細鑑賞 ◎一樓有天然瓦斯管線,經全體住戶1/2以上同意,可申裝欣桃天然瓦斯

1.兩房一衛全室裝潢設計，省去裝潢設計費、裝修時間 交屋即入住 2.中高樓層採光不被遮擋，享受陽光沐浴 3.生活機能佳、採買、超商、捷運都方便 4.兩房主建物18坪生活空間不壓迫，單身、小家庭皆適合 5.網路預約專人服務

1. 全新落成。 2. 格局方正、採光充足，全室皆有開窗。 3. 空氣流通佳，居住舒適。 4. 交通便利：車行約 3 分鐘即可抵達捷運 A7 體育大學站。 5. 地段優勢：鄰近樂善科技園區、樂善科學園區與 A7捷運商業區，位於案量金三角核心，發展潛力大。

1.交通便利-鄰近A7體育大學站: ●步行約7~10分鐘即可到機捷A7站，通勤雙北非常方便。 2.生活機能逐漸成熟: ●鄰近文青商圈、全聯福利中心、家樂福超市、文青國中小，步行或騎車約5分鐘內可滿足日常需求。 3.社區規劃完整，總戶數多、管理佳: ●社區規模大，擁有管理室、垃圾冷藏室、中庭花園、兒童遊戲區等設施，適合家庭居住。 4.建商品牌佳-皇翔建設: ●屬於北部頗具規模的建商之一，口碑穩定，產品設計偏家庭導向，重視實用與空間規劃。 5.未來發展性高: ●A7重劃區仍屬開發中階段，未來商業與人口進駐空間大，具備中長期增值潛力。

1.稀有小坪數帶平面車位，社區已預留充電樁。 2.純室內空間達約13坪，格局為1+1房，可自行隔為2房使用，格局方正，空間好利用。 3.永久棟距，採光佳通風良好，視野佳。 4.低密度住宅區，生活品質佳。

 •社區住戶單純，環境清幽，鄰近文華國小與大崗國中學區，附近小吃店與購物場所眾多，生活便利       。  •位在長庚生活圈第二圈，接近華亞科技園區，開車約3–10分鐘即可到達，通勤便捷     。 社區規劃與公共設施  •有健身房、公園交誼廳設施。  •採用全天候警衛管理與垃圾集中處理制度，維持整潔與安全     。 生活便利與設施亮點  •鄰近文華國小與大崗國中，是家庭考慮學區的優選     。  •位處寧靜巷弄，住戶單純、不吵雜，安靜舒適     。  •建築採簡約設計，部分單位三面臨路，採光通風良好   。 耀捷境社區適合尋求以下特質的購屋者：  •喜歡私密、安靜住宅環境的家庭。  •有學區需求（小學/國中）。  •工作在華亞科學園區或附近企業，通勤便利。  •想要相對成熟生活機能與完善社區管理。

⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪ 1.稀有高樓絕美景觀： 本戶位於15樓，擁有無敵的視野。從窗外望去，城市街景與遠方綠意盡收眼底，採光極佳，讓家成為您放鬆心靈的避風港。 2.極簡寬敞空間： 室內設計簡約大方，明亮的白色地磚搭配工業風軌道燈，營造出時髦且通透的空間感。格局方正，動線流暢，適合追求生活質感的您。 3.機能與交通核心： 社區樓下即是繁華的文化三路，各式餐廳、超商林立。鄰近長庚醫院與國道一號，無論是通勤或是生活機能，皆在步行與短暫車程範圍內。 4.優質社區管理： 「台北雙星」以紅磚色外觀展現穩重氣質，門禁森嚴，社區規劃完善，是許多在地家庭與專業人士的首選。 5.這不僅是一間房子，更是您在繁華城市中，親手打造夢想生活的起點。 6.高樓層物件釋出極少，誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份獨一無二的居住魅力！ ✨✨✨優質團隊✨✨✨ 1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。 2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。 3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。