周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1.大基地4720坪，三面街路，規劃完善優質。全新交屋1+1房，無車位低總價。 2.千坪中庭花園、綠意櫻花樹、露天泳池 3.防水保固10年，當層高330公分、樓地板18公分，衛浴全室210公分防水。 4.當層排氣、YKK氣密鋁窗、6+6膠合強化玻璃、智慧電子鎖。 5.公設多樣化、玻璃咖啡屋、交誼廳、健身房、KTV、圖書閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室。大廳挑高典雅。 6.社區符合銀級綠建築標章。 7.距離全聯約770公尺，步行約12分鐘。 8.距離樂善國小約450公尺，步行約6分鐘。

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶寬敞陽台好利用，採光通風佳 ❷邊間高樓美景，賞心悅目 ❸24小時物業管理，包裹代收方便 ❹全齡化多元公設 ❺公共空間整潔、垃圾集中處理 ❻棟距寬敞舒服 ❼千坪中庭花園綠意盎然、露天游泳池 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶3房2廳2衛，平面車位 ❷寬敞陽台好利用 ❸採光通風佳 ❹格局方正好規劃 ❺樓層適中，視野開闊 ❻低總價 ❼24小時物業管理，包裹代收真方便 ❽網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶大基地4720坪，三面街路，規劃完善優質 ❷千坪中庭花園、綠意櫻花樹、露天泳池 ❸防水保固10年，當層高330公分、樓地板18公分 ❹當層排氣、YKK氣密鋁窗、6+6膠合強化玻璃、智慧電子鎖、全熱交換器 ❺公設多樣化、玻璃咖啡屋、交誼廳、健身房、KTV、圖書閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室 ❻社區符合銀級綠建築標章 ❼此物件預售屋換約至領取使用執照前

1.全新未住小坪數 大空間 2.一房(可隔兩房) 空間利用多元化 3.稀有大棟距 採光優良 隱私佳 4.產業專區第一排 近華亞科學園區 就業方便 5.開車約2分鐘至樂善國小、開車約4分鐘至A7捷運站、開車約6分鐘至全聯、家樂福超市 交通就學就業採購都便利 6.低總價 全新交屋 格局方正 7.社區有2000坪中庭花園 公設完善 導入智慧家電系統

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間三面採光，全室、2間衛浴皆開窗 ❷平面車位，位於電梯旁超加分 ❸採光通風佳 ❹格局方正好規劃 ❺社區設有泳池、咖啡廳、空中花園等公設 ❻樓層適中，視野開闊 ❼網路預約專人服務

買賣、租賃皆可以為您服務 ❶大基地4720坪，三面街路，規劃完善優質 ❷千坪中庭花園、綠意櫻花樹、露天泳池 ❸防水保固10年，當層高330公分、樓地板18公分 ❹當層排氣、YKK氣密鋁窗、6+6膠合強化玻璃、智慧電子鎖、全熱交換器 ❺公設多樣化、玻璃咖啡屋、交誼廳、健身房、KTV、圖書閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室 ❻社區符合銀級綠建築標章 ❼此物件預售屋換約至領取使用執照前

全新交屋,屋況良好 1+1彈性空間好規劃 近A7捷運站,體育大學 社區公設豐富多元美輪美奐中庭,游泳池等

❤全齡智能宅 讓生活過得更愜意❤ 千坪森林花園 A7 重劃區內少見的超大基地，並保留了約 1,580 坪的空間打造專屬中庭森林花園。 永久棟距與自然景觀 鄰千坪公園及萬坪的生態保護區，擁有極佳的通風、採光，以及寬闊不壓迫的建築棟距 10年防水保固、建築結構採用 Alfa Safe 柱中柱耐震工法，配備 18 公分加厚樓地板，有效降低樓層間的噪音干擾。 另外主打「當戶直接排氣」，並搭配超奈米級全熱交換器及 Studor 吸氣閥，確保室內空氣與排水系統乾淨無異味。 迎賓大廳挑高達 6 米，社區內近 20 項豐富的全齡化休閒設施，包含 25 米標準游泳池、媽媽教室、咖啡吧與餐廳等，訴求不用出門也能享有尊榮的休閒生活。

A7【禾悅花園】11樓，坐落桃園龜山樂學路，生活機能完善，近捷運A7站與各大商圈，交通便利。 社區環境清幽綠意盎然，規劃貼心，適合新婚夫妻或首購族。 美美二房附車位，格局方正採光佳，搭配舒適公園景觀，兼具居住品質與投資價值。 掌握最即時好屋訊息，為您搶入好房創造財富!! 以客戶利益為導向，進而創造公司績效及個人價值， 期許自己能成為您最專業的資產配置顧問。 快打電話來電賞屋，由專人為您服務。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶房間衛浴開窗 ❷採光通風佳 ❸低總價 ❹24小時物業管理，包裹代收方便 ❺全齡化多元公設 ❻全天候飯店式管理 ❼7戶3部梯，梯戶比佳

1.大基地4720坪，規劃完善優質 2.公設多樣化-交誼廳、健身房、KTV、玻璃咖啡屋、廚藝教室、圖書閱覽室、兒童遊戲室 3.格局方正,高樓層採光通風棒 4.稀有釋出高樓層2+1房

・高樓層景觀戶｜面2020坪中庭+保護區景觀，永久棟距 ・大面低檯度景觀窗｜開闊視野，採光通風佳，盡享綠意景觀，4720坪大基地，社區三面臨路規劃 ・全新落成｜現況三房雙衛，可彈性改大兩房 ・格局方正、柱體外推｜减少虚坪浪費，提升室内坪效 ・地下五層至一樓夾層採複圍柱工法，各棟梯廳配置約30〜60M剪力牆，強化整體結構穩定性 ・約18cm厚樓地板+ALC磚牆+七道防水 ・浴室約210cm高防水層｜當層排氣+逐層封版 ・YKK AP氣密窗+6+6玻璃｜隔音採光佳 ・RAK地磚+全熱交換系统｜提升居住舒適 ・人臉辨識門鎖+聲控智慧宅

♥️♥️物件特色♥️♥️ 邊間三面採光、雙衛浴皆開窗 格局方正好規劃 頂級公設泳池、咖啡廳、空中花園等 高樓層帝王級開闊視野 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.位處Ａ7郵政園區旁，社區坐擁永久棟距且緊鄰生態保護區，距離A7體育大學站開車3分鐘，A8長庚醫院直達車站約5分鐘。藉林口交流道南來北往亦極便利。 2.社區擁有A7最大的中庭泳池花園，各項公設齊全。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶大廳挑高典雅 ❷社區符合銀級綠能建築標章 ❸距離全聯約770公尺，步行約12分鐘 ❹距離樂善國小約450公尺，步行約6分鐘 ❺單層排氣、YKK氣密鋁窗、6+6膠合強化玻璃、智慧電子鎖、全熱交換器 ❻千坪中庭花園、綠意櫻花樹、露天泳池

♥️♥️物件特色♥️♥️ 邊間三面採光、雙衛浴皆開窗 格局方正好規劃 頂級公設泳池、咖啡廳、空中花園等 高樓層帝王級開闊視野 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。