周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1️⃣ 現代質感建築設計 整體外觀走簡約時尚風，線條俐落、用色有質感，在社區型住宅中辨識度很高，回家就有「住得不一樣」的感覺。 2️⃣ 社區規劃單純、居住品質佳 戶數規劃相對單純，出入人口不複雜，適合重視安靜、隱私與生活品質的住戶，住起來更安心自在。 3️⃣ 完善公設，生活機能集中在社區內 設有接待大廳、交誼空間等公共設施，不用出門也能滿足日常休閒與社交需求，提升生活便利性。 4️⃣ 交通與生活機能兼具 周邊生活機能成熟，鄰近主要道路或大眾運輸節點，上班通勤、採買生活用品都相當方便。 5️⃣ 具保值潛力的新興優質社區 由品牌建商規劃，整體社區質感與管理水準佳，對自住或未來轉手都具一定吸引力與保值性。

1.景觀視野開闊，採光通風良好 2.屋況維持良好，H房型規劃，小資3房 3.社區採24小時物業管理，門禁完善，居住更安心。 4.豐富優質公設規劃，包含頂樓健身房、一樓餐廳、兒童遊戲室及中庭花園，滿足全齡休閒需求。 5.周邊生活機能成熟完善，鄰近全聯福利中心、滯洪池公園及何嘉仁，採買、休閒與教育資源一應俱全。

1️⃣ 現代質感建築設計 整體外觀走簡約時尚風，線條俐落、用色有質感，在社區型住宅中辨識度很高，回家就有「住得不一樣」的感覺。 2️⃣ 社區規劃單純、居住品質佳 戶數規劃相對單純，出入人口不複雜，適合重視安靜、隱私與生活品質的住戶，住起來更安心自在。 3️⃣ 完善公設，生活機能集中在社區內 設有接待大廳、交誼空間等公共設施，不用出門也能滿足日常休閒與社交需求，提升生活便利性。 4️⃣ 交通與生活機能兼具 周邊生活機能成熟，鄰近主要道路或大眾運輸節點，上班通勤、採買生活用品都相當方便。 5️⃣ 具保值潛力的新興優質社區 由品牌建商規劃，整體社區質感與管理水準佳，對自住或未來轉手都具一定吸引力與保值性。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.樓下即有全聯.便利商店，機能方便 2.公設齊全(頂樓健身房、一樓咖啡廳、兒童遊戲室、中庭花園) 3.規劃1.5套衛浴，不用擔心上班上課搶廁所 4.室內無樑柱且三房皆有開窗，使用坪效高，採光佳。 5.有獨立客、餐廳空間，公私領域分開。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

✔ 高樓景觀戶，視野遼闊採光佳 ✔ 2+1房規劃，空間靈活好利用 ✔ 格局方正，通風舒適 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 ✔ 鄰近A7捷運站，交通便利 ✔ 近華亞科技園區，通勤方便 ✔ 周邊超商、商場、餐飲機能成熟 ✔ 自住置產兩相宜

【A7重劃區知名建案”新潤鉑麗”溫馨三房加車位】 【魔術三房車/總坪數不大/總金額不高】 【8米5迎賓大廳、輕食餐廳、兒童遊戲室、家教教室】 【車道為雙車道進出、室內設備櫻花三機、TOTO衛浴、大門甲級防爆門、電子鎖】 【全室防霾淨化氧生宅、鄰近何嘉仁方便接送小寶貝們】 【全室家具家電、皮箱入住輕鬆愉快】 【鄰近華亞科學園區/長庚商圈/國道高速公路.工作.生活.交通都方便】 【交通便捷:機捷A7/A8雙捷運可搭乘】

 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶採光通風佳 ❷24小時物業管理，包裹代收真方便 ❸社區設有健身房、交誼聽、餐點吧等公設 ❹公共空間整潔、垃圾集中處理 ❺近全聯，約90公尺，步行約2分鐘 ❻網路預約專人服務

1️⃣ A7 捷運生活圈 近捷運站，通勤雙北順，園區＋交通利多持續發酵。 2️⃣ 兩房剛剛好｜首購小家庭首選 空間好規劃，不浪費坪數，住起來輕鬆不壓迫。 3️⃣社區有接駁車到 A7／A8 下雨天、通勤族超加分，生活真的比較輕鬆。 4️⃣ 公設齊全｜生活不只在家裡 閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室等，回家像回飯店。 5️⃣ 屋況佳・可直接入住 基本裝潢到位，一卡皮箱入住，少花錢、多享受。

【社區亮首選，質感生活家】 位於A7重劃區華亞科技園區第一排，知名建商新潤興業打造。屋齡僅約 5 年，屋主極其用心維護，屋況如新。高樓層擁有絕佳視野與通風，雙面採光讓室內充滿自然暖意，回家即是放鬆的開始。 【飯店式管理，機能超便利】 社區提供 24小時飯店式物業管理，公設（輕食餐廳、健身房、兒童遊戲室）。最貼心的是設有住戶專屬接駁車可達機捷A7站及A8站，完美銜接北北桃生活圈。