周邊機能完善 科技廊道產業聚集

買中古華廈最怕管線出問題！這間屋主已經幫您把熱水管更新、電線全面重配」！最花錢、最麻煩的基礎工程都搞定了，讓您住得安心又省錢，室內主附建物高達 23.5 坪，加上前陽台外推設計，客廳與房間的空間感再放大！規劃溫馨的 3 房 1 廳 1 衛，完美符合小家庭、新婚夫妻的居住需求

46.101坪+車位 住宅區店面，雙層使用 適美容美髮、辦公、店面 附平面車位，門口也可停車

 主臥衛浴現做更衣室，管路還在可再改回做衛浴。  三房實用空間低公設比，低樓層免爬高，稀有電梯華廈產品，前後陽台有天然瓦斯。  鄰近研華電子、鄰近全聯、鄰近黃昏市場生活便利。  百年樂透僅此B區有成立管委會、面文德二路看樹景。

1.稀有華廈三房車、採光好 2.低公設比、無需管理費 3.坡道平面車位，車子不用日曬雨淋 4.戶數單純不吵雜 5.重新裝潢、小資成家首選 6.預約賞屋，專人為您服務

1.稀有電梯華廈三房車(可塑四房) 2.邊間，三面採光，主臥衛浴有開窗 3.低公設比、低管理費，小資首選好入手 4.建物管理費[月繳800元]，車位清潔費[年繳1500] 5.本戶使用桶裝瓦斯，但社區已經拉好天然氣管線 6.111年9月全室電線重拉，80*80拋光石英磚 7.空屋，隨時可預約賞屋，歡迎同業配案

龜山樂善電梯華廈 低樓層 一層兩戶 環境寧靜 全新整理 B1平面車位 巷口對面就是大埔派出所.文德幼兒園 走路約4分鐘到全聯福利中心（龜山文德店）7-11便利商店走路約1分鐘（依Google地圖標示參考) 鄰近華亞科學園區.林口工業特區 周遭生活機能好交通方便 成家電梯三房好屋 把握機會

♥♥物件特色♥♥ 1.白天免開燈 採光通風樣樣好 2.格局方正 無浪費空間 舒適三房 3.稀有電梯華廈三房 公設比低 4.周圍有停車場 全聯 公園  5.管理費年繳$6000 6.本戶使用桶裝瓦斯 社區已經拉好天然氣管線 ７.社區電梯 115年3月已更換纜索 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。 學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。 橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

1、進國道一 10分鐘上交流道。 2、商圈成熟 採買娛樂交通健全。 3、校園 雙公園環繞。 4、低樓層 低公設 低總價 大空間 CP值超高。 5、使用空間大 格局動線0虛坪。 6、格局方正 採光通風極佳。

【龜山樂善電梯 3 房車】全室整新，成家首選！ ✅ 超值特點： 水電管線換新、低公設比（空間超大）、免繳管理費！ ✅ 黃金格局： 邊間三面採光、雙衛浴皆開窗，通風極佳不潮濕。 ✅ 機能安全： 低樓層電梯、B1 平面車位。對面即是派出所，出入安心。 ✅ 便利生活： 緊鄰樂善國小，一層兩戶戶數單純。

♥️♥️物件特色♥️♥️ 1-坐享長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店林立，交通提供多元化的選擇。 2-透過長庚A8站機捷、桃園捷運藍線、高鐵、台鐵構成四通八達的交通網。 3-低總價三房車，電梯華廈全室美裝潢。 【林口・龜山 三捷運核心生活圈】 A7 體育大學站：新市鎮計畫推動，環境新穎，物流、科技產業進駐，適合首購與新興家庭。 A8 長庚醫院站：醫療、教育資源充足，生活機能便利，人口穩定。 A9 林口站：大型商圈與產業聚集，發展成熟，房市潛力強。 機捷直達雙北與桃園機場，重大建設與產業園區加持，區域增值空間大。學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活，讓每一位居民，無論處在人生哪個階段，都能在此安心落腳、精彩生活。橫跨桃園龜山與新北林口，打造北台灣最具潛力的生活圈，是自住與投資的黃金地段首選。

這間夢幻逸品專為首購族量身打造！室內呈現全新裝潢，風格時尚簡約，讓您省去繁瑣工程，拎包即可入住。最吸引人的莫過於低總價優勢，讓成家夢想不再遙不可及，輕鬆負擔無壓力。 坐落於成熟生活圈，步行即可到達全聯或黃昏市場，採買機能極佳。這裡兼具交通便利與完善生活配套，開啟質感生活的最佳首選。如此高CP值的物件，絕對值得您親臨鑑賞！

1.大面寛店面  適各行各業 2.投資.自用皆宜 3.門口可停二台車 4.面大馬路  超低總價

邊間三面採光明亮，通風良好，格局方正，室內大空間，低公設，無管理費，屋況全新翻修整理，電線全屋更新重配，熱水管全段更新 偏東西向，日曬充足，享受溫暖舒適陽光，衛浴有開對外窗，通風佳不潮溼悶熱 鄰市區、學校、市場、公園、工業園區，就業、就學，生活採買超便利，地下室平面車位，停車免煩惱 環境清幽，鬧中取靜，離塵不離城，屋主誠意出售，歡迎踴躍來電洽詢賞屋

1.全新裝潢/格局方正/一層兩戶。 2.稀有電梯低總價三房車/平面車位。 3.邊間衛浴開窗/低公設比/水電管線更新。 ~歡迎來電洽詢~專人接送看屋~

全新裝潢，水電管線皆更新 稀有低總價電梯三房車 邊間衛浴有開窗 一卡皮箱，即可入住

1.鄰華亞科林口長庚商圈 2.近樂善國小文德公園旁 3.方正採光棒大陽台 4.室內超大3樓公寓

電梯三房 方正格局 採光佳 衛浴開窗 重新裝潢 水電更新 近長庚 華亞商圈  多線巴士上台北 生活機能好 採購方便   

✨ 水電更新完成｜安心入住 電線重配、熱水管更新，降低後續維修成本 ✨ 三房格局＋前陽台外推＋衛浴開窗｜空間舒適實用 室內格局方正，搭配前陽台外推提升使用空間，衛浴對外開窗，通風乾燥不潮溼，居住品質更佳 ✨ 電梯華廈＋B1坡道平面車位 免爬樓梯，停車便利，生活舒適度大提升 ✨ 低持有成本｜無管理費負擔 長期持有更輕鬆，自住或置產皆合適 ✨ A7×A8雙生活圈｜機捷雙站機車車程約5分鐘 鄰近樂善生活圈，往A7、A8機捷站機車車程約5分鐘，生活與通勤彈性高

1.水電全部更新 邊間衛浴皆開窗 2.低公設電梯3房車.近樂善國小近長庚醫院 3.一層兩戶.通風採光佳.住戶單純 4.B1平面車位 巷口對面就是大埔派出所 小資成家首選

1. 全新翻修整理，電線全屋更新重配，熱水管全段更新，無管理費 2. 近龜山黃昏市場及長庚醫院 採買便利 就醫方便 生活機能佳 3.邊間三面採光明亮，通風良好，格局方正，邊間衛浴開窗 通風良好不潮濕 4.B1平面車位 巷口對面就是大埔派出所 5.介於A8與A9捷運站之間 省道 國道一號 南來北往 交通便利 6. 成家電梯三房好屋整新、小資成家首選 ～歡迎來電預約賞屋～

近林口A8機捷,三井,華亞,龜山,五股工業區 全新整修,水電更新,3房+平面車位 社區旁及公園站牌,南來北往便利

全新整理電梯三房車，無管理費 陽台外推，室內空間大好利用 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好 近長庚商圈，生活機能便利，交通便捷

全新整理電梯三房車，無管理費 陽台外推，室內空間大好利用 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好 近長庚商圈，生活機能便利，交通便捷

黃金商圈：緊鄰長庚商圈與全聯福利中心，採買、外食機能一應俱全。 便利環境：近大埔派出所，周邊公園與停車場林立，居住環境單純安全。 稀有釋出：總戶數僅14戶，住戶單純、出入單純不複雜。 低總價優勢：A8商圈少見電梯3房含平車，低總價輕鬆成家或自住投資兩相宜。

1.樂善國小華亞科技園區就在眼前 2.鄰近長庚醫院A08站長庚捷運 3.屋主用心整理，電線重拉，美裝潢 4.溫馨三房B1平車，採光佳格局方正

全新整理電梯三房車，無管理費 陽台外推，室內空間大好利用 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好 近長庚商圈，生活機能便利，交通便捷

全新整理電梯三房車，無管理費 陽台外推，室內空間大好利用 格局方正，衛浴開窗，採光通風良好 近長庚商圈，生活機能便利，交通便捷